Avis sur les Maisons INEA (Ille Et Vilaine) Résolu

Bonjour,
Nous n'aimons pas trop les sociétés dirigées par des sociétés financières (= objectif de rentabilité max) et qui ne publie pas ses comptes.

Bonjour,
Nous faisons construire avec ce constructeur. Et pour le moment tout se passe très bien. Ils sont toujours disponibles pour répondre à nos questions.

ci02/12 a écrit:

Bonjour,
Nous faisons construire avec ce constructeur. Et pour le moment tout se passe très bien. Ils sont toujours disponibles pour répondre à nos questions.

Bonjour, 
Je suis preneur de plus de détails
Quel modèle avez vous choisi? Où en êtes-vous de votre construction ? 
Merci,

aamoi a écrit:

Bonjour,
Nous n'aimons pas trop les sociétés dirigées par des sociétés financières (= objectif de rentabilité max) et qui ne publie pas ses comptes.

Merci de cette info, j'avoue ne pas avoir regardé cela. C'est vrai que ça peut faire la différence sur certains points.
Je cherche surtout à savoir s'ils ont des casseroles, c'est pour ça que je suis preneur de toute information positive ou négative. Je n'ai pas vu beaucoup d'avis sur le forum sur ce constructeur. 
C'est sans doute normal car c'est une entreprise très récente, mais j'ai quand même vu pas mal de constructions en cours autour de Rennes.
a+ 

titi035 a écrit:

ci02/12 a écrit:

Bonjour,
Nous faisons construire avec ce constructeur. Et pour le moment tout se passe très bien. Ils sont toujours disponibles pour répondre à nos questions.

Bonjour, 
Je suis preneur de plus de détails
Quel modèle avez vous choisi? Où en êtes-vous de votre construction ? 
Merci,

Alors nous n'avons pas eu le choix de beaucoup de maisons du fait des restrictions du lotissement.On nous a proposé 3 ou 4 mais cela ne nous dérangeait pas car nous avions eu un coup de cœur pour une. Sur le site c'est la deuxième maison dans la partie contemporaine mais avec un toit à deux pans et non en toit plat car pas autorisé dans le lotissement dans notre tranche. Nous avons eu plusieurs rendez vous avec une commerciale très sympa qui a répondu à nos questions nous pouvions changer de place certaines choses. Des amis sont en train de faire construire chez eux aussi et ont changé pas mal de choses. Nous n'avons rien changé car cela répondait à nos besoins. Pour le moment nous sommes rendus à la charpente et la maison a démarré mi janvier. Tout s'est très bien enchaîné en respectant les temps de séchage. Nous avons eu les rendez vous avec l'électricité et la plomberie. Pour le moment rien à redire.

Avez vous pris des options par rapport au modèle sur catalogue ?

Oui on a pris les volets électriques, une fenêtre oscillo battant, une bicoloration pour le crépis et une option pour les gouttières, pour les gouttières on n'avait pas le choix avec les normes du lotissement.

titi035 a écrit:

Avez vous pris des options par rapport au modèle sur catalogue ?

Bonjour,
Nous avons fait construire notre maison avec eux, livraison il y a 3 mois. Nous avons emménager en avril et top. Notre inducteur de travaux a été réactif et à l'écoute tout a long de la construction. Pas de gros soucis jusqu'ici. Le rapport qualité prix est top pour une construction de maison.

Bonjour,

Votre construction a duré combien de temps ?

Feponey a écrit:

Bonjour,
Nous avons fait construire notre maison avec eux, livraison il y a 3 mois. Nous avons emménager en avril et top. Notre inducteur de travaux a été réactif et à l'écoute tout a long de la construction. Pas de gros soucis jusqu'ici. Le rapport qualité prix est top pour une construction de maison.

10 mois

ci02/12 a écrit:

Bonjour,

Votre construction a duré combien de temps ?

Feponey a écrit:

Bonjour,
Nous avons fait construire notre maison avec eux, livraison il y a 3 mois. Nous avons emménager en avril et top. Notre inducteur de travaux a été réactif et à l'écoute tout a long de la construction. Pas de gros soucis jusqu'ici. Le rapport qualité prix est top pour une construction de maison.

.....

Bonjour,

Merci du feedback. Pourtant au début, j'ai compris que ça se passait bien au début…
Quel est le problème avec le chauffage ? J'imagine que vous avez un système d'aérothermie avec radiateur à eau ? 
Vous avez été livré après combien de mois de construction ? Avez-vous eu beaucoup de réserves ?

En ce qui concerne mon mon projet, il a démarré en novembre, et il suit son court. Nous en sommes à l'élévation des murs. Pour le moment RAS, je dirai que ça avance normalement.

Bon courage,

Bonjour,

ci02/12 a écrit:

... À l'heure actuelle nous avons toujours un tas de terre sur notre terrain et nous venons d'apprendre deux mois après la réception que cette terre sera au final à notre charge...

Ça, ce n'est théoriquement pas possible. Soit c'était indiqué dans le contrat et vous avez signé une mention indiquant que vous en aviez la charge, soit c'est à celle du constructeur.

Donc en CCMI on ne peut pas "apprendre" deux mois après la réception que des travaux sont à sa charge.

Bonjour,
Moi je fais construire actuellement avec eux et le bilan est clair !
Nombreuses malfaçon, vite fait mal fait !
Vide sanitaire pas au normes, non respect du PLU, non respect du règlement du lotissement. Impossibilité de se raccorder aux eau pluviale.
Ils n'ont pas pris en compte le sol problablement en argile.
Bref, éviter je déconseille.
Une fois les erreurs commise c'est jamais de leurs fautes et ils font les autruches .

Bonjour

Il y a cinq ans, j’ai décidé de faire construire avec Maisons MTB, une entreprise présentée comme « premium » au sein de SEVENN Exploitation, la branche construction de maisons du groupe TOENN, qui est également le groupe auquel appartient Maisons INEA, une marque plus abordable.

Malgré le service commercial et des prix plutôt attrayants, la qualité et le suivi des travaux s'est révélée variable et parfois médiocre. Le service après-vente a également été décevant, ainsi que l’administratif avec des difficultés(pour re-obtenir un document )lors de la vente de la maison.

Je souhaite bonne chance aux futurs clients, ayant des doutes concernant les chantiers de maisons inea au vu de la prestation de l’antenne « premium » du groupe Maisons MTB.

Bonjour,
Nous avons commencé à construire avec les maisons Inea. Pourriez-vous nous éclairer sur les points de virgilances svp.
Nous constatons que les travaux avancent plutôt très vite et ça nous inquiète.
Merci de votre retour

Bonjour, vraiment une entreprise à fuite, les seuls avis positifs c'est à dire supérieurs à 1 étoile sont antérieur à Mickael lourdin, qui a pris en charge la construction avant son départ et les problèmes qui ont suivi… je n’ai pas le bon enduit extérieur, pas la bonne couleur je suis hors des normes des bâtiments de France ils ont fait l’erreur que j ai signalé il y a plus d’un an… rien n’est modifié, ils m’ont livré la maison hors délais, mais je ne peux rien faire, même à l’heure actuel je n’ai plus de nouvelle de leur part, visiblement a les entendre ils pleut tous les jours depuis plus d’un an donc ils ne peuvent pas intervenir… je passe les trois dans le placo les rebouchages au mastique mais vraiment dignes d’une école primaire, les débris laissés sur le chantier cannettes de bières barres de métal dans le jardin, palettes abandonnée… les portes laissées ouvertes les week-ends, plusieurs fois signalée, oh surprise les voisins ont étés volés, tableau électrique, cuivre… quand ils sont dans leur tors ne donnent absolument plus de nouvelle… vous pouvez vous déplacer à l’agence mais si ce n’est pas pour signer un nouveau contrat, vous n’aurez pas de réponse, et je ne parle pas du changement du tarif après la signature… prévoyez minimum 10k€ en plus… je suis plus que déçu et il y a pire que moi, mais ils mettent une pression pour ne pas laisser d’avis négatifs… j’ai moi même reçu des appels pour les retirer il y a 3 mois alors qu’à ce jour toujours rien n’est fait… début de la construction en septembre 2022, et délais à la base de 12 mois, rallongé à 18 mois… toujours pas finalisé. Et plus aucune nouvelle 

titi035 a écrit:

Bonjour, 

Je suis à la recherche d'avis et de retours d'expérience sur le constructeur Maisons INEA. Il s'agit d'un constructeur qui existe depuis 2018 et qui semble déjà être très présent en Ille et Vilaine sur le créneau des maisons sur catalogue. 
D'après ce que j'ai compris, ils sont filiale de MTB et partage donc certains artisans.

On en voit beaucoup sur les nouveaux lotissements autour de Rennes, mais il n'y a quasiment aucun avis sur ce forum. La concurrence étant assez rude sur ce secteur (Axè's, Villadeale, Phénix, ...) j'ai tendance à penser que c'est plutôt bon signe ?

merci de vos avis! 

Bonjour.

La qualité du service après-vente (SAV) et l'hétérogénéité du professionnalisme des intervenants impactent encore les projets.

La communication avec le constructeur et le suivi de chantier laissaient déjà à désirer, comme lors des différends où le constructeur ne donnait pas suite.

Malgré les années qui passent, les mêmes critiques persistent concernant le groupe Toenn (MTB et Inea, entre autres) :

•  mauvaise gestion du chantier
•  absence de SAV
• demandes insistantes de retirer les avis négatifs.
• …

Il semble toujours aussi difficile d'obtenir une réponse claire ou des réparations des erreurs.

Bon courageloicseven@hotmail.fr

titi035 a écrit:

Bonjour, 

Je suis à la recherche d'avis et de retours d'expérience sur le constructeur Maisons INEA. Il s'agit d'un constructeur qui existe depuis 2018 et qui semble déjà être très présent en Ille et Vilaine sur le créneau des maisons sur catalogue. 
D'après ce que j'ai compris, ils sont filiale de MTB et partage donc certains artisans.

On en voit beaucoup sur les nouveaux lotissements autour de Rennes, mais il n'y a quasiment aucun avis sur ce forum. La concurrence étant assez rude sur ce secteur (Axè's, Villadeale, Phénix, ...) j'ai tendance à penser que c'est plutôt bon signe ?

merci de vos avis! 

Je prends le temps le temps de répondre sur mon message initial car j'ai fini le projet avec INEA.
Le résultat est bon. Je suis satisfait d'avoir travaillé avec ce constructeur.

Il s'agit d'une maison PMR, 115m² / 5 chambres.

Mon récit est ici
C'est un constructeur de maisons catalogue, mais ils savent adapter les projets en fonction du terrain si besoin.
Je trouve que c'est un très bon rapport qualité/prix

Bonsoir,
Entièrement d'accord et constat sur ma construction par INEA :
"Vide sanitaire pas au normes, non respect du PLU, non respect du règlement du lotissement. »
Ajoutons :
Impossibilité de se raccorder aux eaux pluviales correctement.
Ils n'ont pas pris en compte le sol très argileux du terrain pour faire des fondations utiles effectuées en pleines pluies au début du chantier juin 2019.

Construction Inéa contractée en 2018 maison reçue en juin 2020.
Première malfaçon constatée : les fenêtres étage et une baie principale d'angle au  rez-de-chaussée n'avaient aucun manteau restés au sol sur le terrain. Parpaings mis en direct droit sur les ouvertures. Heureusement, des amis m'ont transmis les photos en plein été. Nous avons constatés une activité anormale l'été 2019.
J'ai pu sur RV avec le constructeur et le maçon faire démolir et faire refaire aux normes, mais la bataille a été dure. La société de maçonnerie contractée par INEA était d'opportunité.


Beaucoup de mal façons constatées à la livraison que j'ai demandées de revoir. Journée de livraison épique qui s'est traduite par une fin de journée en gendarmerie puisque le chèque de banque prévu à une livraison normale avec réserves normales à effectuer m'a été arraché des mains par l'agent Inéa lorsque je le lui ai montré pour lui confirmer mes réserves en attente de régularisation des travaux à finir. J'ai du alerter ma banque qui faisait clairement le suivi des paiements et mon assurance.
La main courante est toujours active en gendarmerie.

Terres de construction non évacuées et remises tassées sur le terrain, remises en pente vers la maison sans respecter le plan de la municipalité : respect du talus agraire existant, respect de la topographie. Rien n'a été respecté.
INEA construit dans l'immédiat de son chiffre d'affaire. L'entreprise ATP de Inéa est revenue faire une meilleure déclinaison, mais a tassé davantage les terres non évacuées. Ce qui me donne un terrain à refaire par moi-même, malgré les frais d'horticulteur et mon travail personnel.

Grosse erreur de mesure de dalle premier étage, 3cm plus bas constatés par les plaquistes qui n'ont pas pu terminer leur travail normalement jusqu'à ce que je le constate et que je demande un RV avec  Mr G. qui n'a pas voulu entendre ma demande, malgré mes paiements réguliers à l'entreprise.

Ce qui m'a valu lors de la réception de la maison le fait de constater que le lavabo de la salle de bain premier étage n'était pas pourvu de sa colonne : colonne posée au sol à la réception. Il aurait fallu que j'accepte un lavabo suspendu en plastique sur une proposition visuelle qui m'était montrée à moins de 100 euros. Un visu Leroymerlin qui m'aurait amadouée.

J'aurais pu faire démonter toute la dalle du premier étage. C'était d'autres frais pour INEA, j'ai accepté anormalement.

J'avais pourtant bien dit auparavant que je n'accepterai pas une mise de coffre qui évite l'installation de la colonne de lavabo.
Dans un contexte où le chantier m'était quasi interdit par Inéa, prétextant d'assurance pour ne pas monter à l'échelle et de ne me donner aucune clé. J'étais forcément Maître d'œuvre et propriétaire du terrain, sans compter tous les avenants déjà réglés. Je ne pouvais pas entrer dans mon chantier. Ignoble.

Ensuite 2020-2021, demandes multiples de visite et de rv sur fissures dalle étage, fissures cage d'escalier. Plusieurs RV faits pour juste constater et photographier par INEA. Aucune véritable réponse.
Contact alors pris avec l'assurance décénale du constructeur CGI qui a botté en touche complètement se repliant sur un SAV non honoré. (J'ai tous les documents).

Sur la fissure cage d'escalier, un ouvrier est venu -enfin- pour réparer. Deux jours de désordre dans la maison. Je ne pouvais pas communiquer avec lui en français. Pas accompagné non plus par INEA. Il était là mais pas accompagné. J'ai dû aider aussi à la protection de tout mon intérieur.

Actuellement 2024, la fissure est revenue, car l'ouvrier n'avait aucun matériel pour la résoudre. Il est allé plusieurs fois sur le temps de réparation acheter de la colle carrelage, du ciment de finition, des spatules... à Super U ou à Agri Melesse ! cela a duré deux jours. Sans compter que j'avais acheté la peinture en pot chez mon peintre qui avait fait la cage d'escalier avant réception : 300 euros non pris en charge par INEA.
Aucun membre de INEA n'est venu constater la réalisation de réparation, ni m'envoyer un mail de suivi.

Ce 20 novembre 2024, je fais nettoyer la toiture des feuilles sur le toit par mon couvreur car j'avais une grosse fuite intérieure dans le séjour au niveau du poujoula mis en avenant auprès d'INEA (2000 euros) par la société de couverture de INEA, Roland Val d'Izé (existe-t-elle encore ? redressement judiciaire)
Constat catastrophique ce 20 novembre 2024 : Pas de vis sur l'ensemble des pans de toit. Pas de joints toiture sur la base du poujoula. Des gouttières hors normes.

Déjà dès la tempête du 2 octobre 2020, plusieurs éléments de toit se sont envolés car la fixation n'était pas prise par des fixations solides sur le toit. J'ai eu de la chance que cela n'atteigne aucun des résidents du lotissement.

Aucun joint entre la base du poujoula et la toiture.

Depuis que j'ai emménagé dans ma maison, les dégradations se multiplient rapidement faute de bonne construction.

Je ne conseille surtout pas AB électricité sur la fixation des prises et interrupteurs, c'est un désastre. Le plan électrique est bien fait cependant.
Vous restez libres de contracter une construction, soyez vigilants.

JC

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