[35] Construction avec maison INEA

---

Il s'agit d'un projet de maison PMR situé à 10 minutes au sud de Rennes.
Sur un terrain de 274m² en impasse.

La maison de 119m² sera constituée :
- d'un RDC avec une pièce de vie de 43m², une chambre de 15m² + WC + douche
- d'un étage avec 4 chambres de 10m² environ + WC + SDB

Après quelques mois de réflexion, il nous restait 2 constructeurs en short-list : surface de la maison, prix conforme à nos exigences. Nous avons finalement choisi maisons INEA car notre interlocutrice commerciale (Agathe) a été très bien sur toute la phase d'avant-vente : très bon relationnel, très disponible et réactive. Nous avons eu l'occasion de visiter d'autres maisons INEA pour se projeter sur les matériaux. Bien que nous ayons sélectionné une maison "catalogue", INEA a fait plusieurs modifications des plans afin que le projet rentre sur le terrain un peu particulier.

Les dates clés à ce jour :
- 27/04/2021 : option sur le terrain avec Territoire & Développement
- 26/05/2021 : signature du contrat CCMI avec maison INEA
- 18/08/2021 : dépôt du dossier de permis de construire en mairie
- 08/10/2021 : état des lieux du terrain avec T&D
- 12/10/2021 : première réunion technique avec le conducteur des travaux d'INEA
- 14/10/2021 : signature chez le notaire
- 30/11/2021 : déclaration d'ouverture du chantier
- 02/12/2021 : mise à jour du prix de la maison suite à l'augmentation de l'indice BT01 qui a pris 2 points entre mai et octobre
- 20/12/2021 : terrassement terminé, fondations coulées
- 09/01/2022 : vide-sanitaire terminé
- 19/02/2022 : démarrage du rez-de-chaussez
- 15/04/2022 : Elévation des murs / étage / terminé
- 08/05/2022 : Charpente posée et mise à niveau du terrain
- 15/07/2023 : après plusieurs changements de conducteur de travaux, plusieurs mois sans qu'il ne se passe grand chose, nous avons enfin fait une réunion de pré-livraison et globalement, elle s'est bien passée. Quelques points mineurs qui seront normalement réglés pour la livraison.
- 15/09/2023 : livraison finale. La dernière conductrice de travaux a été top et a clôtureé rapidement les dernières réserves.

Il y a eu certes du retard, mais Inea m'a versé les pénalités sans discuter. Je suis donc satisfait de ce constructeur.

J'ai pris le temps de terminer mon extérieur (cloture, pelouse) et j'ai envoyé la fin de travaux à la mairie en avril 2024. J'avais une réserve sur le certificat PMR que m'a délivré l'organisme que j'ai mandaté. J'ai rappelé la dernière conductrice de travaux d'Inéa qui a traité le sujet en une semaine. très bonne réactivité.