Ca y'est on se lance aussi dans l'aventure de la construction d'une maison !!
Notre projet en quelques mots/chiffres :
Notre terrain se situe à Pleurtuit (près de Dinard), dans un lotissement. On a 500 m², ce qui nous convient plutôt bien puisqu'on est pas trop jardinier dans l'âme...
Nous avons décidé de faire la maison avec le constructeur Creactuel à Dinan.
On est parti sur une maison avec 4 chambres, une au RDC et 3 à l'étage.
Surface habitable entre 117 et 118 m²... Surface utile (si on compte le garage de 16,5 m²) : 150 m²
Pour plus détailler :
Salon/séjour de 39,7 m²,
cuisine ouverte sur salon/séjour de 10m²
Chbr 1 RDC : 11,38 m² + SDE 2,3 m²
Hall de 5,36 m²
Chbr 2 : 12,11 m² (16,12 au sol)
Chbr 3 : 14,73 m² (17,32 au sol)
Chbr 4 : 12,01 m² (16,85 au sol)
La maison a commencé ce lundi 14 septembre 2009, entrée prévue en Mai/Juin !
A suivre....
Suite : Entrée dans la maison le 1er Février 2010 ! Soit la maison faite en 4 mois ! La crise et le manque de chantier sont passés par là... lol
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par MélinaAndFred le 23/09/2009 à 21h32
Bonjour à tous !
On est au temps mort depuis la semaine dernière, on attend que la dalle sèche !!
En même temps je viens de me faire opérer d'un ongle incarné donc je ne peux pas conduire... ça m'arrange que le chantier soit au point mort sinon j'ai tendance à aller voir tous les soirs !! Les futurs voisins vont nous prendre pour des fous ! Lol
Sinon la dernière fois qu'on est allé voir le chantier, des enfants jouaient dessus! Avec le sable qu'ont laissé les ouvriers. Et les traces dans la dalle que je croyais être une patte de chien, en regardant de plus près : une main d'enfant !
Alors ça m'a énervé sur le coup mais bon...
Autrement on est encore incertain sur le revêtement de sol du salon/séjour, on hésite beaucoup entre carrelage et parquet.
Esthétiquement on préfère le parquet... mais on a peur de l'entretien... Vous avez un avis là dessus ?
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par MélinaAndFred le 23/09/2009 à 21h56
N'ayant pas le budget pour mettre des menuiseries de couleur, nous avons donc pris du blanc...
Pour que la maison nous plaise quand même on a décidé de jouer sur les couleurs de crépi.
La majorité de la maison sera dans les tons pierre grisée, et l'avancée de la chambre le garage seront de la couleur "venise" soit un gris très foncé. Ainsi même avec des menuiseries blanches ça ressortira bien !
La charte du lotissement nous impose au minimum 2,5 m² de parement en pierre sur la façade, on début ça nous plaisait pas trop... Finalement ça sera un atout déco puisqu'on a craqué sur un modèle chez Leroy Merlin : "Odyssée"
Du coup ça ira bien avec le reste et ça nous permet même de mettre une porte d'entrée blanche (économie) et que ça ressorte bien (à notre goût en tout cas) puisque le parement sera tout autour de la porte !
Pour la porte d'entrée on a décidé de mettre un baton de maréchal. Ca coute cher mais je trouve ça trop beau ! Bon par contre l'inconvénient c'est de ne pas sortir sans clef sinon on reste dehors !! lol
Décoration - finition > Cuisine
Par MélinaAndFred le 23/09/2009 à 22h04
Pour la cuisine, on a rencontré quelques cuisinistes...
Cuisinella : pas de modèle qui nous a vraiment plu...
Schmidt : Modèle superbe, on a adoré, implantation qui nous correspond parfaitement, un prix un peu moins... 12 000 € avec un super électro mais quand même...
Après négociation le prix tombe à 9 000 euros... Encore trop cher mais conscient de l'effort fourni (bien qu'ayant une connaissance qui a déjà travaillé en cuisine, je savais qu'ils pouvaient encore bien baisser le prix...). Bref je lui dis que c'est trop cher et il me dit qu'il peut pas descendre plus.
IKEA : Les grands gagnants pour nous. On se doutait qu'on finirait chez eux mais pour en être sur on était allé voir ailleurs.
On a réussi à faire exactement la même implantation que chez SCHMIDT, mais pour 5 500 € le tout ! En + chez SCHMIDT on était sur un plan de travail en stratifié et chez IKEA en massif !
On va donc avoir une cuisine en blanc laqué, avec un plan de travail en chène massif. C'est une cuisine en parralèle : à gauche un linéaire bas, avec cuisson et coin lavage. A droite : Quatro d'armoires de 141 cm de hauteur (frigo, four, micro ondes, tiroir maintien chaud + armoire rangement coullissante) Le tout "coffré" par le plan de travail en massif.
Sur le côté gauche on va retrouver un plan "bar", en jambage en fait, une équerre en quelques sortes, fixé au mur.
J'essayerai d'avoir une image pour mieux imaginer !! lol
Préparation > Plan de maison
Par MélinaAndFred le 23/09/2009 à 22h07
Ayant compris depuis peu comment mettre les photos dans les messages, je réorganise les photos du début ;)
Voici donc les plans. J'ai juste pris une photo des plans puisque je n'ai plus de scanner à la maison !
pour les pierres de parement, il va falloir bien traiter les "Odyssée", car en l'état, ça résiste mal à l'eau. Perso, j'en ai mis dans ma sdb, mais je les ai étanchéifiées.
Ha ok merci du conseil ! On voulait en mettre en façade mais aussi sur un mur du salon/séjour. En tout cas je regrette pas notre décision, ça fait super chouette! Votre teinte aussi est très belle !
Second oeuvre > Menuiserie
Par MélinaAndFred le 25/09/2009 à 15h38
Petite déception, j'ai eu mon constructeur en ligne qui m'a annoncé que pour la porte d'entrée qui est en PVC, on a obligation de mettre une poignée normale (blanche PVC aussi). Du coup jai peur que le baton de marechal fasse moche... Je sais pas trop. Qu'en pensez-vous ?
Un petit coucou sur votre récit que j ai parcouru avec plaisir.
Joli projet. Et je vois que vous en etes au sechage de dalle. ils vous ont donné combien de temps de sechage?
Sinon pour votre porte d entree, excusez moi mais je ne connais pas le baton de marechal, donc avec une petite photo je comprendrais mieux de quoi vous parlez!!
Et comme tout le monde , nous aimerions avoir le meilleur mais notre porte monnaie nous rapelle à l'ordre
Bah en fait ils vont refaire un enduit organique par dessus. Mais vu le temps... On va devoir attendre un petit peu !!
Sinon le carrelage est presque terminé, la faillence c'est la semaine prochaine. Bref on devrait avoir les clefs fin janvier... au lieu de mai/juin annoncé au départ !!
Bon on est content mais ça chamboulle pas mal de choses ! Il est temps de se mettre à faire les cartons ;)
Nous sommes aussi sur une construction mais au stade des avant-projets. L'agencement de la maison est en tout point ce que l'on recherche. Nous avons une étude en cours chez créactuel et souhaiterions savoir le chiffrage approximatif pour pouvoir comparer. A Combien vous ont ils sorti cette maison ? Et quelle spécification a t'elle ( vide sanitaire sur cb de rang de parpaing, menuiseries etc ... ) Merci d'avance ça nous aidera dans notre projet.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par MélinaAndFred le 01/01/2010 à 17h41
Juste un message pour partager ma colère plutôt que de casser des trucs chez moi...
Petit rappel : Nous voulions dès l'origine un crépis bi-colore. Assez clair sur la partie principale (là pas de soucis), et foncé voir très foncé sur les parties à toit plat.
Lors du dépôt de permis de construire, notre constructeur fait bien apparaître le côté bi-colore mais nous dit qu'on choisira les couleurs en détail plus tard..
On trouvait ça un peu bizarre mais n'y connaissant rien on se dit qu'ils connaissent leur boulot et on laisse...
On ne parle plus du crépi, le permis est accepté la maison commence etc...
Plus tard comme convenu on a RDV avec qqun pour choisir les portes intérieures, la porte d'entrée etc... et les couleurs du crépi! On choisit donc comme on voulait un crépi clair pour la partie principale et une foncée pour le reste. Ok pas de soucis, on signe c'est parfait.
Un jour, je prends contact avec mon constructeur par rapport à la cheminée. On hésitait à la recouvrir d'ardoise. Et là on me dit (à juste titre) que ce n'est pas possible parce que ça doit être indiqué sur le permis. Bon ça nous pose pas trop de soucis, on préfère finalement tel quel. Et là mon constructeur me glisse : "D'ailleurs c'est pareil pour le crépi, on ne peut pas choisir une couleur aussi foncée, parce que sur le permis c'est plus clair. Il faudrait refaire une demande de permis et ça vous coûterait environ 800 euros."
Bref... on finit par se faire une raison. On nous dit que de toutes façons l'arhitecte du lotissement n'accepte pas des couleurs aussi foncées...
Par dépit on choisit alors les couleurs actuelles soit un gris clair pour les parties toit plat. L'affaire se tasse... La maison n'est pas de la couleur qu'on voulait mais vu que ça ne serait pas accepté sur le permis de construire après tout on n'y peut rien.
Des semaines passent sans soucis...
MAIS !! Aujourd'hui, en allant se balader on décide d'aller voir la maison. Et là qu'elle ne fut pas notre surprise de voir une maison du lotissement qui venait d'être crépie et dont des parties sont gris très très foncé!!!!
FOUTAGE DE GUEULE !!! Je suis très énervée et on compte bien demander des explications autant vous dire que si on me demandait aujourd'hui si je suis satisfaite de mon constructeur que la réponse serait certainement pas !!!
Au final on a une maison dont la couleur nous plait pas, alors qu'on aurait finalement pu avoir ce qu'on voulait !!!!!
Sinon depuis l'intérieur est presque fini : carrelage, faïence, Elec, Plomberie, escalier... Les portes intérieures ne sont pas encore mises.
Le raccordement ERDF devrait se faire sous deux semaines, et la terre a été étalée aujourd'hui autour de la maison (photos à venir!).
On a pas trop de photos intérieures pour le moment je les posterai plus tard.
Sinon : BONNE NOUVELLE !!!!!! On a la remise des clefs de Lundi 18 Janvier 2010 !!!! On est trop contents !!
On va avoir bcp de boulot de ponçage, sous-couchage lol mais on est tellement excités !!
moi je trouve ta maison tres jolie et ton crepi compris
felicitation , bientôt demenagement, je veux bien être à votre place, mais c'est aussi pour bientôt chez nous.
par contre, une question, combien de temps c'est passé entre la fin des gros oeuvres et le crepi?
C'est vrai que ça a été vite chez nous, en espérant que ce ne soit pas au détriment de la qualité...
Pour le crépis pour donner un ordre d'idée les fenêtres ont été posées vers le 30 octobre et le crépi fait vers le 30 novembre.
Sinon hier on a fait pas mal de choses !! Commande des parquets (spécial pièces humides pour la chambre/Sde du bas) et normal pour les 3 chambres d'étage et le dégagement.
Commande de la paroi de douche à l'italienne !!
Achat de tout le nécessaire pour poncer et sous coucher les murs ! et de quoi poncer et vitrifier l'escalier!
Et puis Achat des poignées de porte !! Je vais vous mettre des photos un peu plus tard.
Le gros déménagement pour les encombrants c'est le 31 janvier. Mais de toutes façons on a notre appart en loc jusqu'au 21 mars Donc après ça se fera petit à petit.
Bah la remise des clefs a eu lieu cet après-midi !
On est officiellement propriétaires !!
Concernant les loyers, ça ne devrait pas poser de soucis puisqu'on est pas encore entré en amortissement pour le prêt. Donc on a juste des intérêts intercalaires pour le moment, ça va permettre de tenir un peu. Vu qu'on avait prévu des trucs dans le prêt qui ne sont pas encore payés ça devrait le faire...
J'espère aussi qu'on va trouver qqun pour prendre l'appart avant la date prévue. Comme ça, c'est réglé !!
Pour nous ça se précise, Créactuel est le mieux placé. On se pose encore quelques questions. En ce qui concerne les sanitaires, il existe visiblement 2 gammes (standard ou standing) vous êtes partis sur laquelle? Quel choix aviez vous ? Le carrelage du tablier de la baignoire est compris dedans? Qu'avez vous réussi à négocier? Avez vous les photos de votre cuisine?
Nous , ce soir sont venu les premiers visiteurs pour la maison que nous laisseront au max le 31 mars....
Nous nous sommes aussi gardé du temps pour pouvoir faire la transition entre les 2 , et après renseignements aupres de la banque, nous aussi finiront le deblocage de fond en avril pour se donner le temps de souffler...et ensuite partie pour l aventure..
J espère que vous etes heureux d avoir votre chez vous?
j ai hate de connaitre ce moment! je crois meme que j organiserais un pic nique entre nous dans le maison le jour meme de la remise pour marquer le coup!! et vous ? vous y dormez?
Des ptites nouvelles rapidement depuis mon lieu de travail (et oui on a pas encore internet à la maison !!).
Juste pour dire que dès que je récupère internet je mets d'autres photos !! On a bien emmenagé le 1er février, il nous reste pas mal de boulot dans la maison (peintures etc...) mais ça avance petit à petit. Et surtout : QUE C EST BON D ETRE CHEZ SOI !!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Surface habitable : 117m² (5 pièces) Superficie terrain : 500m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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On est trop contents !!
Donc après ça se fera petit à petit.
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