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Diverse questions en prévision de l'aménagement des combles

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Env. 50 message Sarthe
Bonjour à tous,
 
Dans notre nouvelle maison, on est en train de faire quelques devis  pour l’aménagement des combles. Pour cet aménagement, et pour comparer ces devis, j’ai quelques questions. Je pense les mettre ici en vrac pour avoir vos avis.
 
Pour l’isolation, on a la place pour mettre environ 300 mm d’isolation sous rampant sans perdre trop de place dans les pièces. Est-ce que en laine de verre ou laine de roche ça vous parait suffisant ? Sinon auriez-vous un autre matériau à me proposer ? Et qui n’explose pas le budget ?
 
En parlant d’isolation, pour le rez de chaussée, les murs sont en brique de 250 mm, isolation 60 ou 80 mm de laine de roche (je mesure 70 mm, mais je ne pense pas que ça soit un standard) et ensuite des briques plâtrières de 40 mm et Depron sur certains murs extérieurs. Ça vous parait bien ou pas ? Question ressenti, on a passé l’hiver très bien au chaud avec juste le chauffage au bois, rien d’autre.
 
Je voudrais que la maison soit très bien isolée, mais faut  rester cohérent, je ne vais pas mettre le paquet à l’étage si ça vaut rien sur les murs.
 
Pour les tarifs, selon vous, c’est quoi le bon prix pour la pose d’un velux ? on me propose 250 euros pour la pose, mais le prix des velux eux-mêmes est pas mal élevé dans le devis par rapport à internet ou GSB.
 
Il y a aussi quelques renforcement de charpente et de plancher à prévoir, et je trouve que l’artisan me facture le bois un peu cher (en gros au même prix que si j’achète moi, mais en tant que pro, il doit avoir des avantages), en gros 8,80 euros du mètre linéaire pour des pannes en douglas de 75x225.
 
Pour la pose de l’isolation et du placo (sans les bandes et le ponçage), c’est quoi le bon prix au mètre carré ? On me propose 88 euros du m2
 
Dans les autres problèmes à régler, aujourd’hui la hotte de la cuisine évacue dans les combles, évidemment ça ne sera plus possible. Mais quelle solution autre que les filtres à charbon ? Est-ce que je peux faire cheminer l’évacuation entre le placo et les tuiles ? Sur quelle longueur ? Je voudrais évacuer au-dessus des velux pour éviter les odeurs ?
 
Quand je parle de « bon tarif », je parle du tarif juste, qui assure un bon revenu à l’artisan qui fera du bon travail, mais que moi je ne me fasse pas surfacturé. Je ne cherche pas le moins cher possible pour avoir du bricolo (pour ça je sais faire tout seul), mais je ne veux pas me faire prendre pour un pigeon.
 
Voilà c’est tout pour ce soir, et ça fait plein de question, et qui en entraineront sans doute des autres, mais j’ai bien avancé sur mon sujet, et je n’aime pas laisser des trucs au hasard.
 
Merci d’avance pour votre aide
Messages : Env. 50
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 3 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour l'aménagement de vos combles...

Allez dans la section devis aménagement des combles du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de artisans de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les artisans, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-75-devis_amenagement_des_combles.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


Les prix diffèrent selon les régions et parfois d'un chantier à l'autre en fonction des spécificités ;

pour les "bons tarifs" : contactez et demandez des devis à plusieurs artisans locaux, ce sera la meilleure façon de comparer.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

un peu comme elisa21, pour les tarifs perso je ne m'avance pas car trop
de paramètres rentrent en jeu.

Comme déja dit Le mieux est encore de faire faire plusieurs devis

Pour les combles plutôt que de parlez en épaisseur, raisonnez de préférence
en résistance thermique : R
Aujourd'hui un R de 7 est le minimum (la Sarthe a je crois un climat
plutôt clément)

Isolation murs , évidemment ce n'est plus au gout du jour mais pas nul non plus.
Pour améliorer cette partie en ITI il faudrait faire sauter la brique plâtrière
donc travaux assez important.

<et Depron sur certains murs extérieurs. >
que Dépron comme isolation sur ces murs ?
Si oui là évidemment il y a des choses à faire

Une isolation par l'extérieur est-elle quelque chose d'envisageable ?

Après bien sur il faut regarder du coté : VMC, vitrage, ...

Cdt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 50 message Sarthe
lucienpel a écrit:Bonjour

un peu comme elisa21, pour les tarifs perso je ne m'avance pas car trop
de paramètres rentrent en jeu.

Comme déja dit Le mieux est encore de faire faire plusieurs devis

Pour les combles plutôt que de parlez en épaisseur, raisonnez de préférence
en résistance thermique : R
Aujourd'hui un R de 7 est le minimum (la Sarthe a je crois un climat
plutôt clément)

Isolation murs , évidemment ce n'est plus au gout du jour mais pas nul non plus.
Pour améliorer cette partie  en ITI il faudrait faire sauter la brique plâtrière
donc travaux assez important.

<et Depron sur certains murs extérieurs.  >
que Dépron comme isolation sur ces murs ?
Si oui là évidemment il y a des choses à faire

Une isolation par l'extérieur est-elle quelque chose d'envisageable ?

Après bien sur il faut regarder du coté : VMC, vitrage,  ...

Cdt

Bonsoir et merci pour les réponses.
Alors les devis sont en cours, ça m'en diras plus sur les "bons" prix. Mais c'était histoire d'avoir une base (même à la louche). Je verrai quand j'en aurai plus.

Oui la Sarthe a un climat assez doux (ni très chaud, ni très froid), mais je voudrais une (très) bonne isolation car on ne sait pas à quoi ressemblera le climat dans 5 ou 10 ans... En plus j'y vois une démarche écologique et économique, en effet, j'ai un chauffage électrique et au bois.

Un R de 7 en laine de verre ou laine de roche standard, ca fait quelle épaisseur ? A priori, on peut facilement mettre 300 mm d'isolation sans trop perdre en traille de pièce. Sinon quel matériau plus performant mais sans exploser le budget ?

Pour les murs, en ressenti l'isolation est pas trop mauvaise. Cette année pas de radiateur en route, que le bois, même en période de bonne gelée. Jamais eu froid... Et précision, non le Depron est un plus, tous les murs extérieurs sont isolés de la même facon.

Quoi qu'il en soit, on ne va pas tomber la brique, si amélioration à l'avenir, ce sera une isolation extérieure, mais il faudra que ça ait du sens avec ce qui sera fait dans les combles... car c'est toujours là le point faible. Et effectivement les vitrage ne sont pas tous au top.
Messages : Env. 50
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Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre super utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

<Un R de 7 en laine de verre ou laine de roche standard, ca fait quelle épaisseur ? A priori, on peut facilement mettre 300 mm d'isolation sans trop perdre en traille de pièce. Sinon quel matériau plus performant mais sans exploser le budget ? >

par exemple avec une laine de roche ou de verre en lambda 0,035
en épaisseur 280 mm on obtient un R de 8

<<mais il faudra que ça ait du sens avec ce qui sera fait dans les combles... >
si vous arrivez à mettre R = 8 dans les combles, pour rester cohérent il faudrait
que le R des murs 'tourne' autour de 4.

Après ouvrants, ventilation ...

Cdt
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Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor
[size=2]Il y a aussi quelques renforcement de charpente et de plancher à prévoir, et je trouve que l’artisan me facture le bois un peu cher (en gros au même prix que si j’achète moi, mais en tant que pro, il doit avoir des avantages)]

Bonjour, attention, si vous achetez vous vous-même en GSB, et que l'artisan pose ensuite, vous serez facturé en TVA à 20% sur la pose. Si c'est du fourni/posé, tva réduite pour la totalité. Ça change quand même la donne, vous êtes tout de même gagnant!
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Env. 50 message Sarthe
sumotori22 a écrit:[size=2]Il y a aussi quelques renforcement de charpente et de plancher à prévoir, et je trouve que l’artisan me facture le bois un peu cher (en gros au même prix que si j’achète moi, mais en tant que pro, il doit avoir des avantages)]

Bonjour, attention, si vous achetez vous vous-même en GSB, et que l'artisan pose ensuite, vous serez facturé en TVA à 20% sur la pose. Si c'est du fourni/posé, tva réduite pour la totalité. Ça change quand même la donne, vous êtes tout de même gagnant!

Dans un tel cas oui, mais je ne compare pas le prix des matériau avec du posé. Je parlais uniquement du bois en prix TTC, la pose vient en sus, et c'est bien normal, il y a du temps a y passer.
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Env. 50 message Sarthe
Bonsoir,

Du coup je relance, quel matériau alternatif à la classique laine de verre/roche vous me conseilleriez ? Sans que ca me coute une fortune ?

L'idée c'est d'avoir un max d'isolation sur 300mm pour qu'une future isolation extérieur ait du sens... Mais si y a pas beaucoup mieux, je reste sur le classique.


Et pour mon évacuation de hotte ? je suis pas le premier a avoir ce problème d'évacuation à modifier pour aménagement des combles ? vous avez fait comment ? filtre à charbons ?
Messages : Env. 50
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Membre super utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

< Du coup je relance, quel matériau alternatif à la classique laine de verre/roche vous me conseilleriez ? Sans que ca me coute une fortune ?>

Je pense que dans les matériaux 'classiques' au moins pour les combles
les laines de verre ou de roche restent parmi les moins chères à R égal bien sur .

Mais peut être que d'autres intervenants ont des pistes.....

Cdt
Picto recompense Membre super utile
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