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Quels travaux est-il judicieux de se réserver ?

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 299 fois
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Env. 10 message Territoire De Belfort
Petit sondage:  dans un contrat en CCMI, quels travaux réservés avez-vous choisi de prendre à votre charge (pour des questions financières car vous avez réalisé des devis moins cher que ce que propose le constructeur)?

Merci pour la réponse
Messages : Env. 10
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,
Juste les meubles de SDB et les placards.

Après une rénovation + 2e construction, envie de me poser rapidement dans la maison et pas passer mon temps libre à faire des travaux, qui sont pour la plupart, approximatifs, sachant que je ne suis pas du métier.

Voilà, je sens que je vais pas beaucoup vous aider mais c'est mon cas Happy

++
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Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 800 message Alpes Maritimes
Bonjour je pense la peinture et les aménagements extérieur après posé le sol quand ont est pas du métier c est vite la galère.

Après comme dit au dessus c est bon de rentrer chez soi sans partir pour encore 1 mois de travaux.
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Messages : Env. 800
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Nous étions partis pour ne garder que la peinture et le parquet des chambres. Au final nous avons sorti ça + certains sanitaires + le carrelage au sol de toute la maison et les faïences.
En commençant à regarder à droite à gauche on a vu que soit c'etait moins cher, soit le prix était équivalent mais avec plus de qualité.
A savoir que nous ne réaliserons nous mm que le parquet. Le reste nous coordonnerons les artisans nous mm.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 700 message Gers
Salut.
Nous on a gardé la peinture, la cuisine, les aménagements de placard, les équipements de salle de bain (meuble, paroi de douche, mitigeur douche), et l'extérieur (clôture, portail, plantations).
3-4 semaines pour peinture, cuisine et Seb, mais pas ml d'économies à la clé.
Le reste au fur et à mesure
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Gers
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Gard
Bonjour, pour moi jamais de constructeurs, archi et je ne fait faire que les gros œuvres et les enduis extérieur.

le reste des travaux sera moins cher que par des constructeurs, et très certainement de meilleure qualité 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Messages : Env. 7000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
La vache !!!!! plaquisteheureux c'est vraiment redondant ces pics contre les constructeurs à chacune de tes interventions Sad

Qu'est-c'qu'y n'y a ? t'es fait attraper par derrière par un constructeur alors que tu t'y attendait pas ?. Lui il voulait et pas toi ? Unsure

Je crois qu'on a enlevé la prescription pour les viols ?

Si t'as rien contre les psy......

++
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Picto recompense Membre utile
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De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Gard
Non rien de particulier contre les constructeurs, c'est surtout que je suis sur le terrain tous les jours, et je vois très régulièrement des défauts que les clients n'ont même pas remarqués,   je vois très bien les différences entre des maisons faite par des constructeurs et par des architectes, il y a certainement de bon constructeur, mais c'est plutôt de petites entreprises familiales, les grosses boites sont en général à éviter.

et pour ta gouverne ma 1er maison a été faite par un constructeur, je n'avais que 21 ans à l'époque,  et aucune connaissance dans le bâtiment, elle a aujourd'hui plus de 40 ans, et je découvre encore des malfaçons.

personnellement quand je suis malade je vais voir un docteur, je pourrais bien allez voir un vendeur de pastilles en grande surface, avec un peut  de chance je pourrais en trouver un que puisse me soigner, mais je préfère ne pas prendre de risque. 

donc pour construire une maison je vais voir des personnes qui construisent des maisons, pas ceux qui les vendent 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Messages : Env. 7000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 60 message Guadeloupe
Bonjour
En ce qui me concerne:le terrassement (j ai choisi mon terrassier) et puis tout ce qui est clôture
plaquisteheureux a écrit:Non rien de particulier contre les constructeurs, c'est surtout que je suis sur le terrain tous les jours, et je vois très régulièrement des défauts que les clients n'ont même pas remarqués,   je vois très bien les différences entre des maisons faite par des constructeurs et par des architectes, il y a certainement de bon constructeur, mais c'est plutôt de petites entreprises familiales, les grosses boites sont en général à éviter.

et pour ta gouverne ma 1er maison a été faite par un constructeur, je n'avais que 21 ans à l'époque,  et aucune connaissance dans le bâtiment, elle a aujourd'hui plus de 40 ans, et je découvre encore des malfaçons.

personnellement quand je suis malade je vais voir un docteur, je pourrais bien allez voir un vendeur de pastilles en grande surface, avec un peut  de chance je pourrais en trouver un que puisse me soigner, mais je préfère ne pas prendre de risque. 

donc pour construire une maison je vais voir des personnes qui construisent des maisons, pas ceux qui les vendent 
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Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Cotes D'armor
Bonjour
je garderais :
la peinture, parce que je préfère les enduits décoratifs
le chauffage parce que j'aime les murs chauffants avec des enduits en argile
le carrelage parce que je connais un carreleur très soigneux et méticuleux
la charpente parce que je connais quelques charpentiers pas mauvais du tout
l'isolation parce que je préfère l'ossature bois et que je suis équipé pour souffler la cellulose
l'ossature bois parce que je connais quelques charpentiers

en résumé, je ne me vois absolument pas signer un CCMI W00t

Comme plaquisteheureux 
un architecte et/ou un maître d'oeuvre, et des entreprises sélectionnées pour leurs qualités de travail, c'est quand même une solution qui fonctionne bien !
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Cotes D'armor
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Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
plaquisteheureux a écrit:il y a certainement de bon constructeur, mais c'est plutôt de petites entreprises familiales, les grosses boites sont en général à éviter.

Ben c'est justement le cas de mon constructeur et j'en suis enchanté ravi. Je réceptionne la semaine prochaine et pas de problème. Forcement on verra avec le temps, on peut pas prévoir un dommage qui peut arriver avec le temps.
Mais oui il existe de petits constructeurs qui sont sérieux et bonne réput. C'est la 2e fois que je passe par l'un deux, et j'ai jamais été déçu.
++
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De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 200 message Gard
Nous pour des raisons de coût on a sorti du contrat :
Le placo avec les joints c'était pas une réussite si j'avais su je l'aurai gardé dans le ccmi
La peinture on a trouvé un peintre moins cher
Le béton ciré de l'escalier, une belle galère on a toujours pas terminé de le faire
Les clôtures avec un maçon du coin
Les VRD + régalage du terrain+ évacuation des terres avec un terrassier du coin également
La cuisine prise chez un cuisiniste avec la pose
Le meuble de salle de bain + mitigeur+colonne de douche+ paroi de douche tout ça posés par un ami plombier

Le reste était compris dans le contrat car on ne se sentait pas de faire trop de travaux avant d'emménager. Et puis pour les travaux réservés on a préféré laisser des artisans s'en occuper car ils sont bien plus rapides et équipés que nous. On aime pas vivre dans un chantier pendant des mois.
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Messages : Env. 200
Dept : Gard
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Membre super utile Env. 7000 message Gard
warstup a écrit:
plaquisteheureux a écrit:il y a certainement de bon constructeur, mais c'est plutôt de petites entreprises familiales, les grosses boites sont en général à éviter.

Ben c'est justement le cas de mon constructeur et j'en suis enchanté ravi. Je réceptionne la semaine prochaine et pas de problème. Forcement on verra avec le temps, on peut pas prévoir un dommage qui peut arriver avec le temps.
Mais oui il existe de petits constructeurs qui sont sérieux et bonne réput. C'est la 2e fois que je passe par l'un deux, et j'ai jamais été déçu.
++

Bonjour, ce que je n'aime pas chez la plupart des constructeurs, c'est qu'ils ne construisent pas les maisons, ils se contentent de faire l'administratif, fournissent les fournitures, et recherchent des artisans pour les exploités au maximum. et bien souvent ils vont chercher ces artisans à l'étranger, pour encore plus les exploitaient 
par contre une petite entreprise d'artisans  du coin qui propose des CCMI alors la c'est complètement diffèrent, c'est même ceux qui devrais ce faire de nos jours, la garantie d'une CCMI, et le sérieux de vrais professionnels 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Si tu regardes mon récit tu verras sur les photos du PC "V2M" qui fait la moitié des postes de ma maison. C'est la société de mon constructeur. Le reste : des artisans avec qui il travaille depuis plus de 20 ans.

++
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Picto recompense Membre utile
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De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 70 message Moselle
Bonjour,
Je suis passé par un constructeur mais qui ne fonctionne que par zone et travaille avec les artisans de ce secteur, artisans réputés pour leur travail.
A ce jour, je n'ai rien trouvé à y redire mais c'est pas tjs le cas malheureusement pour d'autres personnes...

Nous avons sorti du Ccmi:

VRD et évacuations eaux usées et pluviales
Carrelage
Enduit de façade
Peinture
Sol de l'etage
Cuisine
Placards muraux
Terrasse extérieure
Aménagement extérieur
Messages : Env. 70
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le dimanche 09 mai 2021 à 00h13
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