Appel de fond 95% travaux non finis

Bonjour, il essai et si vous payez les 5% de retenu sont inférieurs à ce qu'il reste à faire, il ne viendra plus. j'ai un ami qui a mis l'argent sous séquestre chez un notaire, qui vous remet une sorte créance ou reçu à montrer à votre constructeur qui sera certain d'avoir son argent, à condition qu'il termine.

Bonjour
Le stade des 95% c'est quand la maison est habitable... (selon les travaux que vous êtes réservé).
Il ne doit rester que des détails mineurs.
Vous avez le droit de faire une visite pour valider le stade, puis payer.
Si l'électricité et la plomberie n'est pas fini, vous pouvez refuser.
Combien de temps reste t'il à votre CST pour livrer ? Ça pourrait expliquer qu'il soit pressé...

Bonjour
Il lui reste 3 mois pour livrer mais je sais qu'ils ont des soucis de trésorerie et que les artisans font le mort...

Alors faites précisions avec les 95% ( soit 20% de la somme).
Exigez que les travaux pour vivre dedans soient finis...
Demander une visite pour valider où pas le stade et en cas de problème adhéré à l'aamoi.

Bonjour

"travaux mineurs en elec" : à l'appel de fonds des 95% vous devez avoir le Consuel .

Le Consuel ne passe pas dans toutes les maisons. C'est dommage d'ailleurs..

Thotdjejouty a écrit:

Le Consuel ne passe pas dans toutes les maisons. C'est dommage d'ailleurs..

Oui mais vous devez quand-même avoir le document au stade des 95%. 

J'ai aussi reçu l'appel des 95%. Il reste pourtant des travaux de plomberie, électricité et de placo.
J'ai répondu par mail que je réglerai quand ce serait fait. J'ai reçu une réponse le lendemain que je devais effectivement régler quand tout serait fait. Parfait, on est d'accord

Scarlette21 a écrit:

J'ai aussi reçu l'appel des 95%. Il reste pourtant des travaux de plomberie, électricité et de placo.
J'ai répondu par mail que je réglerai quand ce serait fait. J'ai reçu une réponse le lendemain que je devais effectivement régler quand tout serait fait. Parfait, on est d'accord

bonjour, il y a quand même des constructeurs honnêtes

Mes conseils multicités :

Manu65 a écrit:

Je remets les conseils multi-cités :

L'ordre des choses, c'est dans l'ordre :
* maison finie (tout fini tout ce qu'il y a dans le PC, abords, clôture, portail...) ;
* avoir les Consuel ou Qualigaz, en main propre, pas en promesse ;
* appel de fond 95% ;
* réunion de validation pour déblocage des fonds ; si maison pas finie, notamment pas de Consuel ou Qualigaz : LRAR pour appel de fonds anticipé , plus gueulante en option selon votre tempérament ; (voir à ce sujet un CST condamné au pénal pour ça) ;
* paiement des 95% donc ;
* convocation à la réception par LRAR (de vous ou du CST) ;
* réception, consignation des 5% ;
* 8 jours pour faire des réserves ; tout ce qui n'est pas "nickel" doit être mis en réserve, plus notamment tout ce qui est électrique / à gaz si la réception se fait sans ;
* une fois toutes les réserves levées : déblocage des 5%.

Voir aussi ce guide de FC.

Bonjour,

Petite précision: si pour la reception, le constructeur vous propose un expert pour vous "aider" et que vous acceptez cet expert, vous ne disposerez plus du délai de 8 jours pour émettre des réserves.

Cordialement.

Merci de toutes vos réponses