VEFA : Grille de ventilation parking

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Yonn

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Le 03/05/2021 à 09h06 Env. 10 message Alpes Maritimes

Bonjour,

Nous avons acheté un appartement en rez-de-jardin en VEFA il y a quelques mois de cela.

Cette semaine en passant devant le chantier nous avons vu sur un mur de façade une construction (environ 1m50 de large sur 1m de haut).
Après appel au promoteur celui-ci nous a confirmé qu'il s'agissait de la ventilation du parking du sous-sol.
Le problème étant qu'il n'est fait mention de cette ventilation sur aucun plan qui nous a été remis ni dans les actes que nous avons signés chez le notaire.
Le vrai problème étant que cette ventilation se trouve accolée à notre baie-vitrée et en dessous d'une de nos fenêtre. Elle se retrouve donc en plein sur notre terrasse (nous allons donc manger l'été devant elle …).

Le promoteur nous a dit que cette ventilation était obligatoire (ce qui me semble valable comme argument) mais le problème est que nous n'étions absolument pas informé que nous l'aurions dans notre jardin et encore moins à cet emplacement (si cela avait été le cas l'achat du bien aurait potentiellement été remis en question).

Il s'agit d'une ventilation non mécanique mais cela n'empêchera pas les nuisances sonores et olfactives à chaque entrée / sortie dans le garage.

Ma question est, y a t'il un recours à faire pour au moins obliger le promoteur a déplacer cette ventilation plus loin dans le jardin afin de ne pas l'avoir collée à notre logement et en plein milieu de la terrasse ?

Merci pour vos réponses

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