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Isolation et apparition fissures plafond

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 126 fois
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Env. 30 message Nezel (78)
Bonjour, 
Nous sommes en cours d'acquisition d'une maison ancienne.
A l'étage, nous avons noté que les plafonds étaient tous abimés (coins cassés). Ils sont constitués d'isorel. 
La propriétaire nous a indiqué que ces "fissures" étaient apparues après que ses parents aient fait faire l'isolation du toit à 1€ par soufflerie. 
Je voudrais savoir si quelqu'un a eu un problème de ce type et si cette explication est plausible ou si cela pourrait présager de problèmes plus importants. Pas de fissures sur les murs. Pas de fissures sur au sous-sol.
La construction semble bonne et date des années soixante. 

Merci d'avance pour vos conseils, 

Cordialement

Christine
Messages : Env. 30
De : Nezel (78)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

un plafond en "isorel" :

-à ma connaissance- ces panneaux ne s'utilisent pas en "plafond suspendu"
effectivement, l'isolant soufflé a un certain poids... certainement non prévu pour ce type d'installation.

il faudrait connaitre l'épaisseur des panneaux et le type de fixations mais à priori, l'explication est plausible.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

< Nous sommes en cours d'acquisition d'une maison ancienne. >

effectivement avec de l'isorel en plafond ça doit être vraiment assez ancien
car à cette époque en région Parisienne c'était plutôt du bacula
que l'on trouvait.
Partant de ce constat à mon avis il serait bon de voir l'état de l'électricité,
de la plomberie, de la charpente, .....

Sinon effectivement le poids de l'isolation pourrait expliquer les désordres

je pense que vous ne savez pas de quel isolant souffler il s'agit :
laine de verre, laine de roche, ouate, ...

Il y a un DPE de fait ?

Cdt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Nezel (78)
lucienpel a écrit:Bonjour

< Nous sommes en cours d'acquisition d'une maison ancienne. >

effectivement avec de l'isorel en plafond ça doit être vraiment assez ancien
car à cette époque en région Parisienne c'était plutôt du bacula
que l'on trouvait.
Partant de ce constat à mon avis il serait bon de voir l'état de l'électricité,
de la plomberie, de la charpente,  .....

Sinon effectivement le poids de l'isolation pourrait expliquer les désordres

je pense que vous ne savez pas de quel isolant souffler il s'agit :
laine de verre, laine de roche, ouate, ...

Il y a un DPE de fait ?

Cdt

Bonjour, 
Je vous remercie pour votre réponse.
La maison date de 1960, maison en pierre. 
L'électricité semble ok, mais j'ai bien l'intention de la faire vérifier par un électricien car le diagnostiqueur n'a pas eu accès aux câbles se trouvant dans les combles. 
C'est effectivement la charpente qui m'inquiète et j'ai trouvé un artisan qui pourra venir cette semaine. 
Quant à savoir quel est l'isolant qui a été soufflé, aucune idée. 
Le DPE indique juste "plafond sous solives bois donnant sur un comble faiblement ventilé avec isolation intérieure sous combles perdus", et quand je cherche sur Internet, il est indiqué que l'isolation à 1€ est en principe faite avec de la laine minérale.
Maintenant, impossible de savoir, la dame était âgée et je n'ai rencontré que sa fille qui ne savait pas, juste que ses parents avaient fait faire l'isolation à 1€. Cette isolation doit dater car la maison semblait inoccupée depuis au moins un an. Le chauffage fonctionnait. 
Cdt
Messages : Env. 30
De : Nezel (78)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Je pense que le mieux est de mandater un expert afin de faire une contre visite avec vous. Il pourra évaluer les travaux à prévoir.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

soufflage: donc il doit y avoir un comble perdu et très certainement
une trappe pour accéder à ce comble ; ce serait peut être intéressant de
jeter un coup d'oeil pour voir si l'isolant repose bien sur les panneaux
d'isorel.

Cdt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Nezel (78)
Bonjour,
Je vais faire une revisite avec un couvreur, mon mari regardera effectivement sur quoi repose l'isolant.
En fait, nous ne voyons pas du tout ce qui aurait pu causer ce problème.
Je pensais que cela pouvait venir de l'isolant, mais il peut aussi y avoir eu un problème d'humidité puisque la maison est actuellement inhabitée.
A voir ce que nous dira le couvreur.
Si la maison avait bougé, il y aurait des fissures au sous-sol et au rez-de-chaussée et non uniquement sur les plafonds, donc je cherchais des pistes.
Merci pour les réponses.
Cordialement
Messages : Env. 30
De : Nezel (78)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

je me demandais si les plaques d'isorel n'avait pas été mise après coup
pour masquer des fissures au plafond ce qui est courant avec des plafonds
bacula courant à cette époque .
Ensuite effectivement l'humidité n'a pas du arranger les choses avec ce type
de produit.

Tout cela reste bien évidemment à vérifier sur place.

Cdt
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mercredi 09 juin 2021 à 10h12
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