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Rénovation sol : Chape légère sur lambourdes ou OSB + vermiculite ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 48 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Paris
Bonjour

Nous sommes en train de faire rénover le sol d'un appartement au 3eme etage d'un immeuble parisien de 1850.
Le sol actuel a plusieurs niveau : salon (parquet sur lambourdes) étant plus bas que les autres pièces humides (carrelage sur chape légère) et que les chambres (parquet sur lambourdes).
L'objectif est d'avoir le même niveau partout, d'isoler phoniquement pour les voisins du dessous et d'avoir un parquet silencieux (on déteste les grincements et on aime la sensation de marcher sur du dur).

On a vu plusieurs entrepreneurs qui nous proposent des solutions différentes pour le salon et les chambres, principalement :
Option 1 : enlever parquet + lambourdes, mettre une chape légère (polystyrène ou argile), faire ragréage (puis isolant liège parquet + parquet collé)
Option 2 : enlever parquet mais garder les lambourdes, mettre une chape légère (polystyrène ou argile) entre les lambourdes et en les recouvrant, faire ragréage (puis isolant liège parquet + parquet collé)
Option 3 : sceller les lambourdes, mettre tasseaux pour rattraper le niveau, épandre de la vermiculite en vrac (sec), clouer de l'OSB ou plaques Fermacell (puis isolant liège parquet + parquet collé)

On a peur qu'en enlevant les lambourdes on ait de mauvaises surprises. Mais si on garde les lambourdes est-ce qu'on ne risque pas de les faire pourrir en les noyant dans une chape ?
De plus j'ai compris d'une architecte que mettre une chape rigide sur ce genre de structure vieille c'est pas top..
On est évidemment perdus quant au choix de la technique

Merci pour votre aide par avance
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 2000 message Conflans En Jarnisy (54)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Bonjour, même avis que l'architecte, pour la bonne santé du bâti ancien, je partirais plus sur l'option 3. Sans doute un peu plus long à mettre en oeuvre.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Paris
Merci pour votre réponse.
On nous a dit que, au contraire, l'option 3 est plus rapide car il n'y a pas de temps de séchage
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 4000 message Haute Garonne
Mise en oeuvre et temps de séchage, pas les mêmes choses.
il est toujours plus rapide de démolir que de reconstruire.
donc faire les niveaux peut prendre un peu plus de temps que tout supprimer. quoi que.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Pour l'avoir réalisé chez ma petite file je te conseille de tout enlever et réaliser une dalle sèches vermiculite ou knauf.
Tu isoleras thermiquement phoniquement en un temps record et tu pourra mettre ce que tu veux dessus carrelage plancher etc...
Avant béton, plancher chêne dans un sens et dans l'autre car couloir.
Les lambourdes étaient attaqués par les vers.

Après 4 cm environ billes d'argiles, 2 cm styrodur, et 2 cm environ knauf


Edité 1 fois, la dernière fois il y a 20 jours.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Paris
Merci president13 pour la précision
w36xb2w oui j'imagine que c'est une bonne solution, néanmoins dans notre cas la structure est ancienne (1850) donc on a peur de toucher aux lambourdes...
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 2000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Pratiquement la même date de construction.
Le sol et fait de machefer avec béton entre les poutrelles ipn espacées de 60 cm environ avec des passages de l'air , poussières , bestioles venant des caves.
Les lambourdes étant de toutes manières posées dessus avec des cales en sapin , le sol étant en pente avec des décalages aux droit des portes, c'était un désastre.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
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