Avis plan maison R+1 / CES max 112m2

Bonjour,

C'est la grande mode des maisons en L décidément ?

Pour moi, le plan est à repenser complètement, à cause de l'exposition solaire des pièces qui n'est vraiment pas terrible.

Nb : Beaucoup de couloir pour une maison à étage

Bonjour, on est d'accord que le sud est en bas du plan ? Du coup c'est là où il y a le garage l'escalier et peu d'ouvertures ? Ce n'est pas terrible du tout pour l'exposition.

Bonjour,
Oui le sud est en bas. Je ne vois pas où mettre le garage sachant que l'entrée du terrain est au sud.
Pareil pour l'escalier, même si la façade est vitrée, je ne vois pas où je pourrais le mettre.
Vois suggestions sont les bienvenues ??
Merci

Bonjour, moi je trouve dommage, toute cette surface perdue de stationnement, aire de retournement...il ne reste presque plus de jardin.

J'aurais envisagé le garage à l'entrée du terrain et laissé libre, une bonne partie du jardin au sud. Ce qui permettrai aussi certainement de réagencer le plan en mettant plus d'ouvertures et de pièce de vie au sud.

Vous avez la chance d'avoir une vue dégagée au sud. L'exposition c'est le plus important avec de l'énergie gratuite, de la lumière et une vue. Il faut peut être tout revoir en partant de ce principe là, car c'est sûr qu'avec le garage et l'escalier figé à cet endroit vous êtes bloqués.

Passi a écrit:

Bonjour, moi je trouve dommage, toute cette surface perdue de stationnement, aire de retournement...il ne reste presque plus de jardin.

J'aurais envisagé le garage à l'entrée du terrain et laissé libre, une bonne partie du jardin au sud. Ce qui permettrai aussi certainement de réagencer le plan en mettant plus d'ouvertures et de pièce de vie au sud.

Le plu nous oblige à avoir 4 places (1place / 50m2) ainsi qu'une aire de retournement.
Pour ce qui est du garage en bordure, notre architecte nous dis que c'est aussi limité par le plu, sinon oui nous aurions préfère cette option.

50m2 pour une place c'est pas énorme ? Est ce qu'il y a "accès compris" dans cette surface ?
Si vous avez un architecte il peut certainement trouver une meilleure solution.

Bonjour,

Qu'est-ce que vous lui reprochez, à votre rez-de-chaussée? Perso, j'aime plutôt bien. J'aime le grand salon un peu à l'écart et la disposition de la cuisine/cellier/table, Je trouve par contre l'entrée un peu étroite et chiche en rangements mais si le garage était un chouia plus large, vous pourriez faire un placard sur toute sa longueur jusqu'à la porte, ce qui serait non-seulement joli mais également hyper-pratique.

On pourrait se demander aussi si il ne serait pas judicieux d'inverser la table et la cuisine afin de ne pas tomber pile sur la cuisine en entrant dans la maison, mais la table devant la baie vitrée est, c'est quand-même mieux.

Je me suis aussi demandé si il ne serait pas judicieux de décaler le sommet du L vers l'ouest afin de mettre plus de pièce à vivre au sud.

Je verrais bien aussi un poêle ou une cheminée double face, visible du salon ET de la cuisine voire triple si on enlève les portes qui ferment le salon.

A l'étage, je trouve les chambres des enfants un peu petites (c'est une erreur que je regrette dans notre maison - les enfants et leurs copains prennent vite beaucoup de place). Comme le dégagement n'est pas très exploitable, j'essaierais de le réduire un peu au profit des chambres. Ceci dit, vu la taille de la maison, garder des circulations aérée quand-même me semblerait bien.

Voici quelques réflexions en croquis: