Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis plan maison R+1 155m2 + orientation

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 218 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Bloggeur Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,

Nous nous lançons mon mari et moi dans notre premier projet de construction.
Nous avons trouvé le terrain et avons consulté plusieurs constructeurs. Le dernier nous a proposé après plusieurs échanges le plan ci-joint.

Nous aimerions svp avoir avoir votre avis/idées pour améliorer notre plan.

Terrain :
Superficie du terrain : presque 700m2.
Lot D
Point négatif : orientation nord.

Nous souhaitons :
Une maison avec une superficie de minimum 145m2. L'idéal serait 155/160m2

Au rdc
- un très grand salon/ salle à manger
- cuisine assez grande pour installer une table
- cellier au niveau du garage pour gagner des m2 dans la cuisine
- entrée avec placards pour ranger chaussures et manteaux
- une chambre d'amis avec une salle d'eau
- garage

Au 1er :
- une suite parentale avec un dressing et salle d'eau
- toilette séparée
- chambres avec placards
- salle de bain "familiale" avec beignoire uniquement pour gagner de l'espace
- 3 chambres suite parentale
- une petite Mezzanine

Notre constructeur a passé sous silence l'orientation du terrain. Nous ne savons pas comment optimiser les espaces ni l'orientation de la maison.

Toutes vos remarques sont les bienvenus et nous aideraient bcp.

Je vous remercie.











Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Bonjour

Voilà ce que j'obtiens en cliquant sur les images:



Donc, mon avis, ce sera pour la prochaine.
Bonne continuation
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Yvelines
Bonjour,
Je ne sais pas pourquoi vous n'arrivez pas à voir les pj.
J'ai modifié la confidentialité de mon récit, c'est peut être lié à ça.

Je remets les photos ici en espérant que cette fois-ci elles s'afficheront correctement.



Panoptès a écrit:Bonjour

Voilà ce que j'obtiens en cliquant sur les images:



Donc, mon avis, ce sera pour la prochaine.
Bonne continuation










Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
OK, cette fois ci ça marche.
Non , ça n'est pas la confidentialité, c'est que les liens n'étaient pas bons...

Alors dejà, et avant tout, la question rituelle:
Avec 155 m² souhaités, vous ne passez pas par un architecte ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Yvelines
Nous n'avons pas vu d'architecte mais uniquement des constructeurs.

Le dernier construction, nous a proposé un plan standard de 145m2 que nous avons modifié et agrandi.


Panoptès a écrit:OK, cette fois ci ça marche.
Non , ça n'est pas la confidentialité, c'est que les liens n'étaient pas bons...

Alors dejà, et avant tout, la question rituelle:
Avec 155 m² souhaités, vous ne passez pas par un architecte ?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Alors, comme d'hab:
plus de 150 m² de surface de plancher => architecte obligatoire.
Et 150 m² de SdP, on est à moins de 150 m² habitables...

Franchement, allez voir un archi directement, déjà pour la raison réglementaire, mais aussi et surtout parce qu'il vous proposera un vrai plan original et adapté, et pas un plan catalogue agrandi à la loupe.
Ne m'en veuillez pas, mais les plans présentés sont indignes d'une maison de cette envergure: les WC sous l'escalier au rez, et ceux de l'étage dont la descente d'évacuation se fait dans la pièce de vie, pour ne citer que ça, il faut oser présenter ça à des clients.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Yvelines
Je vous remercie pour ce précieux conseil.
Je viens de contacter un architecte de ma ville. Je le rencontrerai la semaine prochaine normalement.

Nous sommes complètement novices, est-ce qu'il d'autres points auxquels nous devons faire attention ?

Je vous remercie encore pour vos conseils.


Panoptès a écrit:Alors, comme d'hab:
plus de 150 m² de surface de plancher => architecte obligatoire.
Et 150 m² de SdP, on est à moins de 150 m² habitables...

Franchement, allez voir un archi directement, déjà pour la raison réglementaire, mais aussi et surtout parce qu'il vous proposera un vrai plan original et adapté, et pas un plan catalogue agrandi à la loupe.
Ne m'en veuillez pas, mais les plans présentés sont indignes d'une maison de cette envergure: les WC sous l'escalier au rez, et ceux de l'étage dont la descente d'évacuation se fait dans la pièce de vie, pour ne citer que ça, il faut oser présenter ça à des clients.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Paris
Ime001 a écrit:
Nous sommes complètement novices, est-ce qu'il d'autres points auxquels nous devons faire attention ?

Oui, et ils sont même répertoriés dans un sujet spécial de FC
Ici:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php
Imprégniez vous en, et à chaque fois qu'on vous présente quelque chose, analysez là à la lumière de cette check-list.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
 
Bloggeur Env. 10 message Yvelines
Super merci beaucoup.


Panoptès a écrit:
Ime001 a écrit:
Nous sommes complètement novices, est-ce qu'il d'autres points auxquels nous devons faire attention ?

Oui, et ils sont même répertoriés dans un sujet spécial de FC
Ici:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php
Imprégniez vous en, et à chaque fois qu'on vous présente quelque chose, analysez là à la lumière de cette check-list.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le vendredi 04 juin 2021 à 14h48
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir