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Implantation d'1 poteau EDF sur lotissement en cours de construction

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 259 fois
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Env. 10 message Landes
Je suis un particulier dans une maison individuelle/petit jardin.
En limite de ma propriété, une grande entreprise(3590m²) a été démolie.
6 maisons + 6 appartements sont en cours de bornage et enfouissement des réseaux.
Hier, 17 Juin 2021, une société (ETPM) est arrivée et a posé un poteau pour remplacer un autre sur le terrain en cours de construction, mais ce dernier se trouve en limite de mon jardin et pour relier une autre maison passera au dessus de mon salon de jardin, alors qu'avec l'ancien poteau, qui dérange les constructions à venir, il passait au fond de mon jardin et loin de la maison.
L'ironie de la situation, c'est que je ne suis pas branchée sur cette ligne, qui concerne le quartier derrière chez moi.
Est-ce normal que je subisse ce désagrément (sans avoir été prévenue en +) de ces fils EDF, le poteau est placé dans un angle du terrain en construction, mais à moins d'1m de ma propriété et 4m de la maison....
Le poteau est une chose, mais ce qui me dérange le plus, ce seront ces fils au-dessus de mon salon de jardin (je ne peux pas le changer de place (terrain en longueur et reste en potager) que je tiens à garder à proximité de la maison.
Ces fils seront également proches de la maison.
Puis-je argumenter auprès d'ENEDIS du fait que je ne suis pas branchée sur cette ligne?

J'oubliais quand les ouvriers ont "planté" ce poteau ciment, l'eau est remontée en tourbillon... ils l'ont planté dans une noue (nappe phréatique). Pour me rassurer, ils m'ont dit qu'il avait une grande profondeur du poteau enterrée (1m80 si je me rappelle) et qu'il était bétonné au pied (en 2 fois)...
Est-ce normal de "planter" un poteau EDF dans la nappe phréatique//stabilité ?

Le réseau, à l'origine devait être enterré, mais pour que cela soit possible, il fallait enlever le poteau chez une voisine qui a refusé une intervention chez elle, car ce poteau sur son terrain est très près de sa maison et dans un espace restreint entre maison et petite dépendance....
Apparemment, EDF(ENEDIS) n'a pas d'autre solution que de mettre ce poteau tout contre chez moi...
Je ne sais pas si les futurs lotis auront un réseau souterrain à partir de ce poteau ou... pas.
Toujours est-il qu'aucune information n'étant donnée, que ce soit par la Mairie interpellée, le promoteur ou EDF, ce chantier a été très compliqué pour la démolition et çà continue, les riverains sont tenus dans l'ignorance.

Pas de réponse quand je demande les plans, par contre un huissier de justice est venu, le 09 Juin, filmer la maison dedans et dehors pour noter les fissures ou autres anomalies existantes (il y a eu de la casse durant la démolition).
A l'arrêt depuis plus d'1mois, le chantier va très vite depuis le 10 Juin : repérage, énormes trous, montagnes de terre, pose de réseaux, etc....

Une autre question : Y ayant plusieurs noues sur le terrain en construction, le promoteur peut-il faire des maisons sur des nappes d'eaux souterraines ? Risques de déviation chez les voisins ?
A ces endroits, l'entreprise démolie avait du parking uniquement et les bâtiments étaient hors de ces zones.
Pour des maisons est-ce différent ?
Des premiers plans, en 2014 (non réalisés pour cause de dépollution coûteuse (amiante,cuves hydrocarbures et station GO) tenaient comptent des zones de noues notifiées sur plan.
Le projet actuel est invisible mais les tractopelles creusent partout.... des camions de cailloux arrivent....
Évolution à suivre... Merci d'avance de vos retours, cordialement, Hamaïka
Messages : Env. 10
Dept : Landes
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Env. 20000 message Gard
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez sur la page devis vrd / fosse septique de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des terrassiers de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, on ne doit pas entrer dans votre terrain sans votre autorisation. Il est surprenant qu'on ne vous ait rien demandé. Il aurait fallu arrêter l'entreprise et demander des explications.

Avertissez, notamment par LR AR que vous vous opposez fermement à ce que les fils traversent votre terrain qui plus est passent au dessus de votre maison surtout en raison des problèmes pour la santé que ça représente et aussi la dépréciation de votre bien en cas de revente.

N'avez vous pas une protection juridique avec votre assurance ? ce serait le moment de l'utiliser.

Prenez le conseil de votre notaire rapidement. C'est gratuit. Eventuellement voyez un avocat, et/ ou une association de consommateur.

Mais hâtez vous de faire la LR AR, et aussi téléphonez aux responsables.

Bloquez votre terrain, et ne laissez entrer personne.

Ne vous laissez pas faire, ils y vont au culot.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Bonjour.
Si le surplomb est juste pour alimenter un voisin je pense que vous pouvez refuser car il ne s'agit pas d'un usage collectif (pas d'utilité publique).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
LARZAC a écrit:Bonjour,   on ne doit pas entrer dans votre terrain sans votre autorisation.  Il est surprenant qu'on ne vous ait rien demandé.  Il aurait fallu arrêter l'entreprise et demander des explications.

Avertissez, notamment par LR AR que vous vous opposez fermement à ce que les fils traversent votre terrain qui plus est passent au dessus de votre maison surtout en raison des problèmes pour la santé que ça représente et aussi la dépréciation de votre bien en cas de revente.

N'avez vous pas une protection juridique avec votre assurance ?   ce serait le moment de l'utiliser.  

Prenez le conseil de votre notaire rapidement.  C'est gratuit.  Eventuellement voyez un avocat,  et/ ou une association de consommateur.

Mais hâtez vous de faire la LR AR, et aussi téléphonez aux responsables.  

Bloquez votre terrain, et ne laissez entrer personne.

Ne vous laissez pas faire, ils y vont au culot.

bonjour
+1 avec LARZAC 

Hamaïka , vous pouvez aussi vous adresser aux associations écolos, ça tombe bien c'est jour de vote et il doit sans doute y avoir une liste écolo chez vous aussi
et vos informations sur le non respects des noues peuvent sans doute intéresser la structure publique qui gère les eaux pluviales.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Landes
Bonjour,
Le nouveau poteau n'est pas chez moi, juste en limite sur l'autre terrain, mais effectivement, il est fort probable que pour relier le futur lotissement, appelé pompeusement "Résidence CALIFORNIA" (6 maisons/pavillons, sur chaque terrain de moins de 400m², accolées 2 par 2 par le garage et 2 lots de 3 appartements chacun) fort probable qu'ils doivent passer chez moi (au-dessus du jardin), pour poser ces fils et relier le poteau de la voisine, je n'y avais pas pensé...
Ai-je vraiment le droit de refuser ce passage ?

Oui, il y a une liste écolo, mais personne sur place !!!
Je vais tâcher de trouver un lien avec cette liste écologiste...

Au niveau de ma protection juridique, il y a déjà eu un constat (20 Mai) : ceux qui ont démoli ont fait de la casse en Février, à mon cabanon (en dur) de fond de jardin, arraché le solin, entrainant des infiltrations d'eau et des fissures du mur arrière.
Le promoteur n'a délégué personne et reste "muet".

Pour l'instant, ils en sont à la pose des réseaux enterrés et la finalisation du terrassement dans la gadoue, car il y a eu de fortes pluies depuis 2 jours.
Le poteau destiné à l'abandon, car mal placé pour les constructions est toujours là, en lien avec la voisine et le quartier derrière chez moi.

Je ne sais pas si on peut construire sur des noues.
Voici le plan prévu en 2013/14 qui a été abandonné (//dépollution amiante de toiture et hydrocarbures)...
Les 2 lots de 3logements (= les constructions les plus massives) seront à peu près où c'est marqué "noue" de chaque côté de l'allée centrale qui sera différente de celle de ce plan ... alors que le projet de 2013/14 respectait ces noues... Je pense pouvoir avoir 1plan de la réalisation en cours.
Je ne sais pas ce que veulent dire tous les chiffres, mesures de où à où ?
Les côtes et autorisations ont-elles changé en 5-7ans à ce sujet ???
Ou bien y a t-il moyen de palier aux noues, à présent ?

Merci de toutes vos réponses qui m'aident, au moins, à mieux comprendre.
J'avais l'impression jusqu'ici que les promoteurs, en accord avec la mairie, avaient tous les droits !


Messages : Env. 10
Dept : Landes
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Env. 10 message Landes
Bonsoir,
Je remercie les 3 personnes qui m'ont répondu au sujet du poteau EDF, qui a bien été implanté sur le terrain en construction au ras de ma propriété le 17 Juin 2021, malgré mon opposition.
Début Juillet, ils sont venus pour tirer les fils voulant traverser tout mon terrain,j'ai refusé grâce à vous avec assurance (sans vos réponses, je ne suis pas sûre que j'aurais pu leur tenir tête car ils ont appelé le responsable ENEDIS...
Après plusieurs échanges : visite et téléphone, le responsable ENEDIS a reconnu avoir fait une erreur par "ignorance" a t-il dit !
Cela a pris du temps car le poteau n'a été retiré que début Septembre 21.
Encore Merci à vous 3
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Merci d'avoir donné des nouvelles.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je rejoint l'avis de LARZAC en vous remerciant d'être venue nous donner des nouvelles
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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