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Hauteur sous plafond

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 755 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Moselle
Bonjour, 

Nous construisons une maison individuelle avec un constructeur et il était prévu par le contrat que la hauteur sous plafond au RDC et à l'étage soit de 2,50 m.

Le plâtrier s'est cependant trompé dans la réservation pour le sol et aujourd'hui notre chef de chantier nous annonce que la hauteur sous plafond à l'étage sera finalement de 2,45 m. Il nous propose à ce titre un "dédommagement" équivalent à 600 EUR, ce qui nous paraît vraiment minime. 

Le souci, est, en entre autres que nous avons des placards dans le couloir et dans chacune de nos chambres, pensez-vous que nous allons devoir payer un surcoût pour leur installation vu que nous n'aurons pas une hauteur standard? Nous voulions notamment mettre des portes vitrées. Le chef de chantier m'a rétorqué que quoi qu'il en soit les placards ne s'achetaient pas en 2,50 m et qu'ils devraient être recoupés. 

Quel est selon vous le dédommagement que nous devrions demander? Nous souhaiterions que tout soit démonté afin d'avoir la bonne hauteur sous plafond, mais le chef de chantier ne nous propose pas cette option. 

Merci pour vos réponses. 
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message
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Eleha a écrit:
... Nous souhaiterions que tout soit démonté afin d'avoir la bonne hauteur sous plafond, mais le chef de chantier ne nous propose pas cette option.

son job : faire en sorte que tout se passe bien sur le chantier...
ou faire en sorte que tout s'arrange -dans l'intérêt du constructeur- sur le chantier ;
c'est à dire que les clients acceptent... ce qu'il propose sans faire de vagues et sans demander + .
il est certain qu'il ne va pas vous proposer la solution la + couteuse ...

les travaux en sont où ?
"le plâtrier s'est trompé " c'est à dire ?
"tout démonter" quoi  ?  uniquement un plafond suspendu ?  photos ? quelle surface ?

ps :
vous n'avez pas à justifier du "pourquoi vous souhaitez qu'ils respectent le contrat"...
Citation: Le chef de chantier m'a rétorqué que quoi qu'il en soit les placards...


il ferait mieux de suivre ses chantiers au fur et à mesure, ça lui éviterait de devoir expliquer "le plâtrier s'est trompé...et j'ai mal fait mon job car pas vu avant..."
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Nouveau membre Env. 10 message Moselle
Merci pour votre réponse. Le plâtrier a déjà posé le plafond suspendu et l'électricien est intervenu sur le chantier pour réaliser le circuit électrique. La surface à l'étage est de 55 m2.

Pour le reste, nous n'en savons pas plus car nous n'avons pas la clé pour accéder à notre chantier, nous avons une réunion cette semaine pour constater l'avancée des travaux...
Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Si vous tenez à votre hsp, demandez lui qu'il démonte ...
et si, comme souvent, il a fait le plafond avant les cloisons, forcément ça fera + de boulot...

et la soit-disant erreur est souvent :
on prend des plaques de 250 c'est moins cher que le 260...
posées sur dalle + 5cm de chape => hsp = hauteur plaque -5cm


Regardez les tarifs pour refaire à bonne hauteur (en comptant le démontage de l'ensemble ) et vous pourrez négocier plus sérieusement.
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Membre super utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Bonjour, d'accord avec elisa21, vous n'avez pas à justifier de quoi que ce soit concernant vos placards. Vous pouvez juste rétorquer que celui qui installera les portes coulissantes va devoir les recouper, du travail en plus donc de l'argent, que pour la porte coulissante avec miroir prévue dans chaque pièce, vous allez devoir commander du sur-mesure car le standard c'est 2,50m, et un miroir ça ne se coupe pas comme ça!
55m2 de plafond x 45 euros/m2, ça devrait être votre base de travail.
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,
sumotori22 a écrit: ...
55m2 de plafond x 45 euros/m2, ça devrait être votre base de travail.

assez d'accord pour fourni-posé.
- ajoutez le démontage,
- ajoutez les cloisons périphériques et cloisons de distributions si elles sont déjà posées et qu'elles doivent également être démontées : dans ce cas idem : démontage + fourni-posé.

le plaquiste va regretter son économie d' bouts'd'chandelles d'bouts'd'plaques


edit :
ps : ... isolation soufflée ? j'espère -pour eux- que ce n'est pas fait...
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Membre utile Env. 2000 message Haut Rhin
sumotori22 a écrit:Bonjour, d'accord avec elisa21, vous n'avez pas à justifier de quoi que ce soit concernant vos placards. Vous pouvez juste rétorquer que celui qui installera les portes coulissantes va devoir les recouper, du travail en plus donc de l'argent, que pour la porte coulissante avec miroir prévue dans chaque pièce, vous allez devoir commander du sur-mesure car le standard c'est 2,50m, et un miroir ça ne se coupe pas comme ça!
55m2 de plafond x 45 euros/m2, ça devrait être votre base de travail.

Franchement, le standard pour des placards muraux, ça n'existe pas vraiment (sauf si sur des meubles Ikea). Et un miroir ou une vitre, ça se coupe très facilement (sauf une vitre en verre trempé: on fait la coupe avant la trempe, après, c'est trop tard).
Ceci dit, vous n'avez pas à justifier quoi que ce soit tout court. Pas besoin de justifier le besoin de plafond à 2.50m par des placards. Vous avez 2.50m sur le contrat, le constructeur vous doit 2.50m. Si vous ne l'avez pas, vous pouvez le mettre en réserve et consigner le solde du règlement (5% du contrat).
Néanmoins, franchement 5cm de plus ou de moins au plafond, ça ne fait pas de changement fondamental. On a eu un soucis de gaine à cacher dans le faux-plafond de la cuisine qui nous a fait redescendre le plafond de 5cm (et donc également sur les autres pièces de l'étage pour ne pas faire bizarre). On ne vivrait pas mieux avec 5cm de plus.
Mais par contre, vous pouvez en profiter pour demander une compensation par un prestation gratuite que vous n'aviez pas prévu: un ratissage complet des murs et plafond (pour une finition au top), de la faïence jusqu'au plafond à la SdB, un aménagement extérieur, des prises en plus,... A vous de voir ce qui pourrait vous faire une compensation agréable à ce plafond trop bas.
a+
Beone
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Membre utile Env. 500 message Loire Atlantique
Tous les kit de portes de placard sont en 2m50
Donc 2m45, c'est pas du tout pratique
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Beone68 a écrit:...
Néanmoins, franchement 5cm de plus ou de moins au plafond, ça ne fait pas de changement fondamental....
On ne vivrait pas mieux avec 5cm de plus.

qui sait ?
non, j'rigole, chez moi plafonds prévus à 245... c'est le plaquiste qui m'avait fait la remarque "ce s'rait mieux à 250 ou 260, là ça fait bas"...

===================
+1 pour le ratissage complet (c'est tellement rare que les bandes soient correctes et poncées quand on garde le lot peinture à charge client) 
et comme c'est le job de celui qui s'est trompé, ce devait être assez facile à obtenir ;


et +1 pour trouver d'autres idées de cadeaux...
faites une jolie liste, ils ne diront pas oui à tout... vous sauverez le ratissage,
j'ajouterais les peintures (au moins des plafonds).
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Membre utile Env. 400 message Gironde
Beone68 a écrit:Néanmoins, franchement 5cm de plus ou de moins au plafond, ça ne fait pas de changement fondamental. [...] On ne vivrait pas mieux avec 5cm de plus.

Alors pas du tout d'accord avec vous. 
plafond à 2,45m c'est extrêmement bas, à vivre c'est un vrai étouffoir ; 2,50m, on accepte parce c'est le standard et on commence à respirer ; 2,60m on est plus à l'aise. 2,80m et plus c'est le bonheur.
Je ne suis pas un professionnel. tout ce que je sais vient des erreurs passées et futures de mes bricolage.
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Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Eh bien moi, j'ai des plafonds à 2,65 m et je râle, car le préfèrerais qu'ils soient plus bas. s'ils étaient à 2,45, ça ferait un volume en moins de 0,20 x 120 m2 soit 24 m3 en moins à chauffer, et lorsqu'on sait que l'air chaud cherche toujours à aller vers le haut alors que nous, pauvres humains sommes cloués au sol à cause de la pesanteur, ça ne me contrarierait pas vraiment d'avoir les plafonds un peu plus bas? car ça contribuerait aux économies d'énergie.

De la façon qu'on nous bassine pour que la conso de chauffage soit au minimum, je ne comprends même pas qu'on n'interdise pas les plafonds cathédrale.

Et aussi avec des plafonds hauts, c'est plus embêtant lorsqu'on peint ou qu'on tapisse les murs si les plafonds sont hauts, et je ne parle pas des plafonds à 5 mètres...

Mais ceci n'est que mon point de vue.
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour, 

sitro a écrit:
Beone68 a écrit:Néanmoins, franchement 5cm de plus ou de moins au plafond, ça ne fait pas de changement fondamental. [...] On ne vivrait pas mieux avec 5cm de plus.

Alors pas du tout d'accord avec vous. 
plafond à 2,45m c'est extrêmement bas, à vivre c'est un vrai étouffoir ; 2,50m, on accepte parce c'est le standard et on commence à respirer ; 2,60m on est plus à l'aise. 2,80m et plus c'est le bonheur.

Ça dépend de la taille de chacun, mais pour se sentir étouffé avec un plafond à 2m45, il faut déjà être vachement grand  ... ou claustrophobe  
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Membre utile Env. 900 message Jura
Bonjour,
Il n'y aura pas de différence de ressenti avec 5 cm d'écart à l'étage,  
Après, oui, ça peut être un peu embêtant de devoir recouper les portes de placard mais dans ce cas je ferai chiffrer la plus value pour la hauteur sur mesure et pouvoir négocier avec le constructeur,
Faire refaire est pour moi une mauvaise idée, il y a des risque que ça soit mal réalisé et source de retard même si certains diront que c'est le problème du constructeur
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Ca dépend de la taille de la pièce. Pour une chambre de 10m2, la sensation d'une HSP de 245cm ne sera pas la même que dans une pièce de vie de 50m2.
La luminosité joue beaucoup aussi.
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Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
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Env. 100 message Bastia (20)
Salut,

Mon frère a eu le même soucis avec le plafond. Il devait être à 2,50m et il s'est retrouvé avec un plafond à 2,45m.
Résultat, les portes de placard standard de 2,50m qui coûte bien moins cher ne pouvaient plus s'ajuster (car elles sont ajustables à +2/-2cm)
Au final, au lieu d'en avoir acheter pour 800€ de porte standard, il a dû acheter des sur-mesures pour 2000€. Sacrée différence sur la note.


PS : pas toutes les portes sont redecoupables et pour le cas de mon frère, son modèle ne l’était pas.
Messages : Env. 100
De : Bastia (20)
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