Fissures maison neuve

Bonjour pras10 ,

Auriez vous une petite photo ou plusieurs de ces fissures ?

A+

désolée, j'essaie d'en mettre mais y arrive pas!

pras10 a écrit:

désolée, j'essaie d'en mettre mais y arrive pas!

Essyez avec ceci : http://images.iiteck.com/

J'ai hébergé les photos et j'ai recu ca par exemple pour la premiere dans ma boite mail.
Est ca qu'il faut que j'envoie ou y a t'il une autre manip après?
(désolée)

Ah bien, c'est bon merci

Es-ce que ces fissures sont infiltrantes ?


A+

Non, pas pour le moment.

Elles ne sont pas très larges, et évoluent plutôt en longueur.

Dans le garage, les fissures sont intérieur et extérieur, mais sont assez fines.
Dans la maison je ne saurais dire avec le placo, en tout cas, pas de fissures sur le placo.
La fissure la plus large est celle qui se trouve sur l'appui de baie, c'est aussi la plus ancienne. Elle ne se voyait pas autant avant.

Celle qui m'inquiète le plus est celle qui descend sous la fenêtre de ma salle, et qui descend désormais bien en dessous de la fin du crépi.

J'ai creusé la terre sur environ 15cm pour voir et le trapco est fissuré. J'ai pas osé aller plus loin par trouille.

J'ose même plus faire le tour de ma maison, à chaque fois j'en découvre une nouvelle.

ça pourrait être un mouvement du terrain

Pras 10 , je te conseille de prendre vite vite rdv avec ton assurance dommage ouvrage ( envoi lettre recommandée avec descrition des fissures et ou elles se trouvent ); tu peux trouver le modèle sur le net. l'expert constatera les degas et donnera ces conclusions . Il se peut que ce soit un problème de fondation ( fondation qui ne corresponde pas à la nature du terrain ) ou/et alors un problème du au terrain ( gonflement , retractation si tu es sur des marnes ); De toute façon un expert sera plus qualifié. Bonne journée à toi

as-tu fait une étude de sol ?
La profondeur des fondations et le type de fondation sont-ils conformes à cette étude de sol ?

Le plus dur dans ce type de conflit est de définir si tu veux aller jusqu'au bout ou non.

D'expérience autour de moi, je ne connais pas une maison qui n'a pas au moins une micro-fissure en façade.

Après il faut définir la gravité de celle ci et vérifier son évolution. Les photos ne permettent pas de visualiser la gravité, le zoom paraît énorme...
Après il est vrai que si elles ne sont pas infiltrantes, le combat s'annonce long et difficile, mais c'est aussi vrai que quand on voit le prix qu'on paye, on est en droit d'être exigeant...

le problème est que souvent l'étude de sol est baclée, voir inexistante et tout le monde se lançe sans rééllement savoir...

Excusez-moi de ne pas avoir répondu avant (panne d'internet dû aux gros orages).

Merci pour les réponses déjà données!

Une étude de sol a bien été effectuée ( primordial!!!)

Il est tout à fait exact qu'il n'existe pas une maison sans micro-fissures ( je suis bien placée pour le savoir puisque mon métier est de vendre des maisons). Mais le problème est que des fissures continuent d'apparaitre au fur et à mesure du temps, j'en ai d'ailleurs trouvé d'autres pendant ces quinze derniers jours ( eh oui, j'en deviens tellemtn omnubilée que je leur fait la chasse ).

Ce sont pour le moment de toutes petites fissures pas bien larges, mais ma crainte esty que ca ne s'amplifie avec le temps.

Et je peux vous assurer qu' une maison avec fissures, même si cela ne provient pas d'un désordre structurel, sont invendables, où alors à la moitié de leur valeur de marché; hors on ne sait pas ce que l'avenir nous réserve.
Même si je ne compte pas vendre ma maison ......

Le constructeur que nous avons pris à très bonne réputation et de nombreuses maisons ont été faites par eux dans les quelques centaines de mètres autour de chez moi, et on est les seuls apparemment à avoir ce genre de problème (alors que là on est sur le même type de terrain!), où en tout cas si prononcé.

J' ai envoyé un recommandé à la D.O, qui m'est revenu pour cause de mauvaise adresse. Il ont déménagé et n'ont même pas la décence de prévenir leurs clients. Donc je recommence à zéro. Nouvel envoi de recommandé et nouvelle attente, pfffffff.....

Si jamais il s'agiassait de problèmes de fondations, ou de mouvement de terrain, y a t'il des solutions pour stabiliser tout ca?


Bonne journée!

Citation:

Et je peux vous assurer qu' une maison avec fissures, même si cela neprovient pas d'un désordre structurel, sont invendables, où alors à lamoitié de leur valeur de marché; hors on ne sait pas ce que l'avenirnous réserve.
Même si je ne compte pas vendre ma maison ......

Moitié prix, n'importe quoi.

Pourquoi pas gratuite aussi, avec le montant du devis pour reprendre les fissures.

""Même si je ne compte pas vendre ma maison ......""

Bien sur, je te crois.....

Merci l'abricotier.

Non, je n'ai pas l'intention de vendre ma maison!

Mais la question n'est pas là.

Je cherche des réponses au fait que ma maison se fissure, et à savoir d'où cela peut provenir.

Je n'ai aucune compétence en maconnerie et écoute avec intérêt toutes les suggestions qui pourraient m'aider.

Pour cela, je remercie encore les personnes qui ont bien voulu me donner des réponses " constructives" et qui permettent de m'orienter dans les démarches à suivre.