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Bonjour

Nous nous sommes lancé dans notre 1ère construction après avoir été propriétaire dans l ancien.
Nous sommes proprietaire d un terrain. Depuis juillet 2020 nous avons signé la Ccmi sans étude de sol avec mtlf.
Il nous a été demandé une étude qui a suggérer des pieux (le sol n est pas très stable car il y a des nappes à 2m nous étions au courant et avions informé le constructeur des fondations probable pieux ou radié)
Le commercial en a pris note ms c est empressé de nous faire signer le contrat.
Quelques semaines après un avenant de 39000e nous a été fait en "prévision des futurs fondations" nous avons ds un premier temps refusé de le signer. Puis 3 mois après nous avons échanger avec le responsable du bureau d etude qui nous a convaincu. (Et oui malheureusement nous sommes novices )

A ce stade nous sommes à la fin du côté administratif (permis accordé, rdv pour le choix carrelage etc ... fait)
La construction doit démarrer septembre 2021

1er erreur
Mi juin 2021 lors du rdv au bureau d etude le constructeur nous informe du hausse des coûts des matériaux passant à 5000e (Nous avons un Sms 3 jours avant du commercial nous précisant que le prix convenu est celui initial aucune hausse, hormis le prévisionnel de 2000e annoncé au depart)
Ce sms a t il une valeur?
J ai envoyé un mail au directeur mais aucune nouvelle depuis 15 jours.

2ème point après plusieurs recherches lors d'une ccmi aucunavenant n aurait du être fait il s agit d une erreur de leur part il