Utilisation de fondations existantes + étude de sol

Bonjour à tous. 

Nous avons un projet de construction sur un terrain que nous n'avons encore pas acquis et sur lequel est déjà construit un bâtiment. 
Nous aurions voulu conserver une partie du bâtiment (en agglo) et démolir l'autre (en briques, pas très belle) mais conserver tout de même les fondations pour reconstruire la maison par la suite. 
Le bâtiment date d'il y a environ 80 ans, et nous avons creusé autour pour voir où se situent les fondations. 
Il s'avère qu'elles sont enterrées à environ 1m sous le niveau du sol (on trouve un sol stable seulement à cette profondeur, au dessus c'est du remblais), font environ 40 cm de hauteur et dépassent de 20 de chaque côté des agglos. 
Ma question est la suivante : l'architecte nous préconise de passer par une étude de sol. En lisant les messages sur ce sujet, j'ai pu voir que l'étude de sol nous donnerait le type de fondations à utiliser ainsi que la taille de ces fondations. Selon les résultats de cette étude de sol, est-il possible de dire si il est possible ou pas de réutiliser les fondations ? 
L'architecte nous a parlé également d'une étude de fondations, mais je ne comprends pas l'interet de cette étude si l'étude de sol communique les caractéristiques de fondations à avoir...

Merci pour votre aide,