Mérule, pas mérule ? Votre avis svp

BONJOUR, C'est dans les combles ? au rez de chaussée ?



https://humihouse.be/comment-savoir-si-cest-la-merule/

On aimerait bien d'avoir au moins une photo de la maison (extérieur) tirée avec un peu de recul.

Ce doit être une ancienne maison peut-être inhabitée depuis un certain temps.

Voilà ce qu'adore la mérule :

humidité, pas de renouvellement d'air, et température douce.

Si on fait le contraire, on va la dégoûter.

Mais vous êtes malgré tout dans une région humide.

Il se peut que les vendeurs ait vu le problème, qu'ils aient tout nettoyé pour vendre. C'est peut-être difficile à prouver. Mais le bois est humide et tout abimé, donc vous auriez dû avoir de gros doutes.
On voit des parois en bois ? n'y a-t-il pas des murs en pierre ? en partie enterrés ? ces murs ne font-ils pas barrage à l'eau de pluie avec un terrain en pente vers la maison derrière ?

J'espère que vous ne l'avez pas payée trop cher.

Il existe des produits fongicides pour combattre les champignons.

Et aussi on brûle ces champignons, mais il faut faire attention de ne pas mettre le feu. C'est souvent des entreprises qui s'occupent de ça, et les produits sont en général assez difficiles à se procurer.

Et l'intervention des entreprises est assez onéreuse.

Vous auriez dû venir avant l'achat avec quelques photos.

Bonjour, de toute façon c'est un champignon, lignivore type merule ou autre, seul un spécialiste le déterminera.
Avant l'achat d'une maison sur Dinan, et pour écarter tout doute, j'avais fait intervenir une entreprise spécialisée qui avait confirmé...que la maison était pourrie!!! Plein de champignons différents! J'avais vu la merule,
mais pas les autres!!! Bref, entreprise située sur Ploubalay, CBH (Centre Breton de l'Habitat). Diagnostic sérieux, pas uniquement visuel, prélèvements, petite destruction si nécessaire. Je conseille.
Pour les causes, il y a peut-être un solin de défectueux depuis peu, une ardoise qui a bougé etc...parce que ça semble très localisé.
Vous êtes sur quel coin?

Bonjour, merci pour vos réponses. Je suis sur les Côtes D'Armor, vers Paimpol.

La maison est ancienne, inhabitée depuis plus de 2 ans, avec murs en pierre (j'imagine que ce qu'on voit à côté de la charpente c'est du platre plutot, ou du placo je sais pas trop). Dalle en béton, pas de vide sanitaire. Nous avions fait inspecté la maison par 2 personnes avant achat (le diagnostic officiel et un indépendant), mais nous n'avions pas pu enlever le lambris qui est peut-être là depuis avant l'ancien propriétaire.

Effectivement, j'imagine qu'il doit y avoir une infiltration quelque part, nous allons faire venir un couvreur pour découvrir d'où ça vient. De l'extérieur l'ardoise semble être en bon état. Je vous joins des images.





Et non, je n'ai pas payé trop cher. On s'attendait à avoir des travaux ... Mais on avait bien fait demandé à l'indépendant qui est venu si yavait pas de mérule, il nous avait dit non, à priori il disait non mais fallait voir sous le lambris.

Entre temps, un labo nous a dit d'après photo que cela ne semblait pas de la mérule. On devrait faire une expertise bientôt.

Merci pour vos conseils.