Dommage ouvrage et garantie livraison à prix et délai convenu nominatifs avant ou après 1er déblocage de fonds?

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 192 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Allastor Picto info

Auteur du sujet

Le 08/07/2021 à 16h24 Membre utile Env. 200 message Val D Oise

Bonjour
Petite question sur un problème qui semble récurrent mais pour lequel je n'ai pas trouvé de réponse.
La banque nous demande les documents dommage ouvrage et garantie de livraison à prix et délai convenu nominatifs pour le déblocage des fonds sachant que l'achat du terrain a lieu le 26 juillet.
Le constructeur me dit que les documents nominatifs seront fournit à l'ouverture du chantier prévue en septembre.
Cela va t il poser problème pour le déblocage de fonds fin juillet? La banque ne me répond pas à ce sujet.
Dois je insister auprès du constructeur?
Merci par avance de vos réponses

Citer

Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

Jean-Louis44 Picto info

Le 08/07/2021 à 16h40 Membre utile Env. 100 message Loire Atlantique

Bonjour,
En général la banque débloque les fonds pour le terrain sans ces garanties.
Par contre demandez à votre notaire le décompte pour l'achat du terrain avant la vente afin que votre banque puisse virer les fonds au bon moment.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

Allastor Picto info

Auteur du sujet

Le 08/07/2021 à 16h46 Membre utile Env. 200 message Val D Oise

Bonjour
Merci de votre retour.
J'ai demandé ce matin le décompte et suis en attente de la réponse du notaire.
Merci beaucoup je suis soulagée.

Jean-Louis44 a écrit:Bonjour,
En général la banque débloque les fonds pour le terrain sans ces garanties.
Par contre demandez à votre notaire le décompte pour l'achat du terrain avant la vente afin que votre banque puisse virer les fonds au bon moment.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

nicolas91 Picto info

Le 09/07/2021 à 07h34 Membre utile Env. 700 message Essonne

Bonjour,

En ccmi l'attestation dommage ouvrage et garantie de livraison doivent vous être données au plus tard à l'ouverture de chantier.

Pour m'a part j'ai acheté le terrain et donc debloqué les fonds avant d'avoir ces documents. Les banques sont au courant normalement et dans tous les cas le ccmi ne priorise pas un ordre pour lever les constions suspensives et donc l'achat du terrain peut arriver avant l' obtention des garanties.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

Allastor Picto info

Auteur du sujet

Le 09/07/2021 à 08h16 Membre utile Env. 200 message Val D Oise

Merci beaucoup. Cela me rassure la banque n'ayant pas répondu à mon interrogation.

nicolas91 a écrit:Bonjour,

En ccmi l'attestation dommage ouvrage et garantie de livraison doivent vous être données au plus tard à l'ouverture de chantier.

Pour m'a part j'ai acheté le terrain et donc debloqué les fonds avant d'avoir ces documents. Les banques sont au courant normalement et dans tous les cas le ccmi ne priorise pas un ordre pour lever les constions suspensives et donc l'achat du terrain peut arriver avant l' obtention des garanties.