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Plan maison R+1 145m2

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Env. 20 message Bas Rhin
Bonsoir,

Nous étions avec Madame déjà venu par le passé sur ce forum pour présenter nos plans mais nous avions totalement changé de terrain pour des questions des délais de de construction dans la mesure où nous avons eu une opportunité dans un lotissement d'un autre village Alsacien.

Nous concernant jeune couple, Mme 25 ans et M 28 ans.

Terrain de 4 are 80 faisant l'angle du lotissement façade ouest et nord.

Nous passons par un constructeur qui nous a déjà fait cette esquisse, que pouvons-nous améliorer ? La terrasse est au sud, l'accès se fait par l'ouest.
Pas de sous sol car la nappe est affleurante en hiver.

Nous avons déjà demandé quelques modifications au constructeur : agrandir la buanderie à l'arrière du garage. On demandera le coût pour faire une terrasse accessible par la chambre parentale à l'étage, accès dressing via la chambre et décalage de la fenêtre sur la salle d'eau. Modification de l'emplacement de la fenêtre de cuisine vers le centre du déport.

Ci-dessous les liens des photos.
https://ibb.co/0Ch5SMp
https://ibb.co/jg847f8
https://ibb.co/5TM1Y0y
https://ibb.co/vzVRtzn
https://ibb.co/vXQY04f

Merci pour votre aide dans notre projet
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
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Env. 200 message Gard
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 200 message Gard
Bonjour ,
Ce qui me choque d'entrée de jeu , c'est l'accès au garage CryingCrying
Par où se fait l'accès à la parcelle ?

Où est la cuisine ? On a du mal à deviner sans les noms des pièces ..


Biggrin
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 mois
 
Env. 20 message Bas Rhin
Bonsoir Olivier, l'accès à la parcelle se fait par le bas (ouest) devant le garage.
La route passe devant la maison et à gauche (nord) puisque nous sommes dans l'angle intérieur.

La cuisine est la pièce la plus au sud (à droite) dans le cube. Le constructeur va nous faire un plan plus propre avec vue 3D, il ne s'agit là que de l'esquisse.
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

Pihey a écrit:

Nous étions avec Madame déjà venu par le passé sur ce forum pour présenter nos plans...

vous avez du lire le post-it en tête de section : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Citation: l'accès à la parcelle se fait par le bas (ouest) devant le garage.
La route passe devant la maison et à gauche (nord) puisque nous sommes dans l'angle intérieur.

La cuisine est la pièce la plus au sud (à droite)

on en perdrait le nord
par convention : tous les docs ont le nord en haut...
90 lecteurs sont repartis sans répondre, en copiant les liens qui affichent les images en direct, ils reviendront peut-être... (ou à minima les miniatures).

Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 200 message Gard
Pihey a écrit:Bonsoir Olivier, l'accès à la parcelle se fait par le bas (ouest) devant le garage.
La route passe devant la maison et à gauche (nord) puisque nous sommes dans l'angle intérieur.

La cuisine est la pièce la plus au sud (à droite) dans le cube. Le constructeur va nous faire un plan plus propre avec vue 3D, il ne s'agit là que de l'esquisse.

 Bonjour , merci pour ces précisions !
Pourquoi l'accès au garage n'est pas face à la route pour arriver direct dedans et ne pas devoir manœuvrer dans le coin de la maison ?
Ce n'est pas pratique du tout sans compter les risque de frotter la maison à chaque fois ...
Concernant la cuisine , il faudrait peut être la prévoir à coté de la buanderie là où vous allez surement stocker vos courses ? (donc à priori en haut à gauche sur le croquis)
Pour le reste c'est pas mal : pièces d'eau proches les unes des autres et alignées avec celles du haut.
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 mois
 
Env. 20 message Bas Rhin
Bonsoir,

Désolé pour la piètre qualité des derniers plans, il s'agissait d'esquisse.
Voici la dernière version avec plan 3D.

Concernant l'accès aucun problème à prévoir, nous avons la route au nord et à l'ouest.
Pour l'emplacement de la cuisine nous aurons suffisamment de place dans nos 15 m² de cuisine pour ranger nos réserves.

Nous allons encore substituer la porte fenêtre à l'est par la même fenêtre ouvrante qu'à côté.
Des remarques ?!

Plan de Masse

Plan RDC

Plan Etage


Plan 3D

1-Facade Ouest

2-Facade Sud

3-Facade Est
Messages : Env. 20
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 200 message Gard
Bonjour , effectivement c'est beaucoup plus clair avec ces nouveaux plans et surtout l'emplacement du Nord pas du tout comme on pouvait l'imaginer sur les premiers plans !

Il vous faudrait une porte entre la cuisine et le garage (à prévoir là où se situera les rangements de conserves) pour faciliter les trajets coffre de voiture / stockage alimentaires .
A quoi sert le cellier si vous avez déjà une buanderie dans le cuisine + rangements dans le fond du garage ?

Quel est le mode de chauffage d'eau sanitaire ?

il faudrait gommer le chanfrein dans l'angle nord ouest qui risque de ne pas faire beau et qui sera un surcout pour rien (décaler la maison un peu à droite à cause des 3m de limite de propriété) , ou bien faire carrément un vrai chanfrein à 45 degrés dans de bonnes proportions .

Vous devriez ajouter un WC dans la pièces d'eau de votre chambre parentale (adossé à celui déjà prévu dans le dégagement) , ce qui vous donnera une totale autonomie.

Smile
Messages : Env. 200
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 mois
 
Membre utile Env. 800 message Bas Rhin
olivier B a écrit:Bonjour , effectivement c'est beaucoup plus clair avec ces nouveaux plans et surtout l'emplacement du Nord pas du tout comme on pouvait l'imaginer sur les premiers plans !

Il vous faudrait une porte entre la cuisine et le garage (à prévoir là où se situera les rangements de conserves) pour faciliter les trajets coffre de voiture / stockage alimentaires .
A quoi sert le cellier si vous avez déjà une buanderie dans le cuisine + rangements dans le fond du garage ?

Quel est le mode de chauffage d'eau sanitaire ?

il faudrait gommer le chanfrein dans l'angle nord ouest qui risque de ne pas faire beau et qui sera un surcout pour rien (décaler la maison un peu à droite à cause des 3m de limite de propriété) , ou bien faire carrément un vrai chanfrein à 45 degrés dans de bonnes proportions .

Vous devriez ajouter un WC dans la pièces d'eau de votre chambre parentale (adossé à celui déjà prévu dans le dégagement) , ce qui vous donnera une totale autonomie.

Smile

Bonjour,
D'après moi la cuisine se situera dans le cube bleu donc pas d'accès direct possible depuis le garage.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 200 message Gard
"La cuisine est la pièce la plus au sud (à droite) dans le cube. Le constructeur va nous faire un plan plus propre avec vue 3D, il ne s'agit là que de l'esquisse"

En effet ... Crying
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