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Que pensez vous de l'orientation des terrains 7 et 8 ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 178 fois
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Env. 10 message Marne
Bonjour, les 2 terrains (environ 800m2) restants dans ce lotissement sont le 7 et le 8, le 7 le jardin est derrière, le 8 le jardin serait devant je suppose pour être exposé sud ouest (champagne Ardenne)
Je préfère le jardin derrière mais j'ai peur que la conception de la maison soit compliquée (pour les 2 d'ailleurs)
Nous sommes 6, nous avons besoin de 3 gdes, chambres, 2 SD, 1 buanderie, une salle qui peut être au nord pour recevoir mes clientes(esthétique)
Maison à étage
Pensez vous qu'il soit possible de réaliser une maison sympa sur ces terrains ? Ou trop contraignant ?

Cest mon 1er message, je ne sais pas si j'ai bien donné toutes les infos nécessaires.

Belle journée ☺️
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 734 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super photolover Env. 90 message Isere
Le 7 a l'air bien : Orientation plein Sud, pas de zone non constructible, un seul voisin (jusqu'à ce que le champ derrière soit construit...). Je mettrai la maison au fond du terrain pour avoir le jardin devant la maison, au Sud.
Attention sur le 8, il y a la moitié hachurée du terrain qui n'est pas constructible. Attention aussi à la proximité de la route qui doit être passante et bruyante. Enfin l'orientation Est/Ouest n'est pas optimale...
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 90
Dept : Isere
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Membre super utile Env. 1000 message Oise
Bonjour, le 7 ou attendre la deuxième tranche de lotissement qui ne manquera surement pas de s'étendre.
Le 8 le jardin aura les nuisances de la routes ce qui est fort dommage.
Moi j'attendrais l'extension pour avoir plus de choix.
L'enduit, c'est comme le maquillage. Parfois, il vaut mieux ne pas voir et savoir ce qu'il y a en dessous.
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Oise
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Bloggeur Env. 100 message Allier
Pareil
J exclu direct le 8

Le 7 est pas mal
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Allier
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Env. 10 message Marne
Je pensais justement que l'exposition est ouest était mieux niveau luminosité, avoir le soleil toute la journée tout ça tout ça
Le jardin devant je n'y avait jamais vraiment pensé du coup ça chamboulé ma vision de la maison idéale même si je n'en ai pas vraiment ? en tout cas merci beaucoup pour votre réactivité, vous êtes top ! Nous voyons le promoteur mercredi prochain.
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 1 an
 
Bloggeur Env. 100 message Allier
Moi perso j essaierai de gardé un bout de jardin derrière
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Allier
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Membre super utile Env. 1000 message Oise
twain a écrit:Moi perso j essaierai de gardé un bout de jardin derrière

C'est pour ça que j'attendrais une nouvelle tranche. En général les terrains restant ne sont jamais les meilleurs. 
Le 8 bruit de la route et la possibilité d'augmentation du trafic... 
le 7 impose une implantation en recule pour profiter de l'exposition et une haie haute à l'avant qui fera de l'ombre. L'intimité on la vie plus à l'arrière, donc avancer la maison fait perdre l'intérêt de l'exposition.  De plus, il se trouve en angle avec une potentielle prolongation vers une extension du lotissement. Trafic en vu et nuisances divers dues au passage. C'est pas une généralité, mais pour avoir vécu des incivilités divers, je ne voudrais plus d'un terrain en angle de passage.  
En plus, il faut voir les implantations des permis accordés !
L'enduit, c'est comme le maquillage. Parfois, il vaut mieux ne pas voir et savoir ce qu'il y a en dessous.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Marne
Je ne suis pas sur qu'un autre lotissement voit le jour, ou d'ici plusieurs années, le village est minuscule 150 habitants max, pas de boulangerie ni école...(bus scolaire et mon mari travaille en grande surface, aucun soucis de ravitaillement)
Il est à 10min de Reims(je reçois ma clientèle à la maison dc génial, il me faut une salle que je peux mettre à l'arrière avec un petit chemin sur le côté nord est) , 800 m2 et le prix est plus qu'abordable comparé à ce qu'on a l'habitude de voir ici.
Les villages limitrophes sont supers, je ne pourrais pas me permettre d'y construire vu les prix au m2.
Un bout de jardin à l'arrière finalement serait possible au vu des autres sujet, nord ouest c'est agréable l'été (quand on a un vrai été....)
J'essaie de faire des plan pour imaginer grossi modo les implantations possible (sans avoir le PLU du 8 ....pas malin mais j'essaie de me projeter)
En tout cas merci pour vos messages?
Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le samedi 28 janvier 2023 à 17h16
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