Retour
Menu utilisateur
Menu

Rang de parpaings supplémentaire

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 788 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 70 message Oise
Bonsoir,

Nous avons signé un contrat de construction où il est stipulé dans la notice descriptive qu'il y a 2 rangs de parpaings.

Notre maison étant sur un terrain légèrement en pente (30 cm de pente entre la face avant et la face arrière), notre constructeur nous a chiffré un rang de parpaings supplémentaie en avenant au contrat.

Est ce que cela est légal sachant que dans notre région, la picardie, les fondations doivent être enterrées à 60 cm sous terre pour être hors gel. Cela n'est donc pas possible si le terrain est en pente avec des fondations de 25 cm d'épaisseur et 2 rangs de parpaings de 20 cm de hauteur.

Nous pensons donc faire prendre ce rang de parpaings à la charge du constructeur. Est ce que cet argumentaire tient la route ???

Merci d'avance
Citer
Messages : Env. 70
Dept : Oise
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 600 message Sarry (51)
Dans le cadre d'un CCMI, si c'est bien votre cas, vous n'êtes pas censé être fiable techniquement; cela veut dire que vos seuls obligations sont de respecter les conditions suspensives, puis de payer.
En gros, vous n'avez aucune compétance pour savoir combien il faut de rangs de parpaings que ce soit pour être hors gel, pour respecter les normes ou pour construire une maison qui ne soit pas bancale.
C'est le problème de votre constructeur.
Je ponce, donc j'essuie
---------------------------------
Enfin dans les murs
1 procès en cours
1 autre en préparation
toute l'aventure sur: //slaytanic.blogtrafic.com/
Citer
Messages : Env. 600
De : Sarry (51)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)
pourquoi avoir signé ton contrat de base avec une notice descriptive sur laquelle il devait être indiqué "2 rangs de parpaings" ??

ensuite, CCMI = prix ferme et définitif et ton constructeur aurait du prendre les mesures adéquates dès le départ et aller voir la configuration du terrain
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 40000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Loire
si ce rang supplémentaire est obligatoire, votre constructeur doit le prendre en charge car il s'est planté.

Si c'est juste un aspect pratique ou esthetique c'est un avenant legal que vous etes libre ou non d'accepter.

Sont illegaux tous les avenants "obligatoires" pour la bonne marche de la construction !
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Loire
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 09 aout 2026 à 07h42
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir