Maçon hospitalisé - chantier rénovation payé mais non terminé

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progak Picto info

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Le 08/09/2021 à 20h05 Env. 10 message Deux Sevres

Bonjour,

Mon maçon avec lequel j’entretenais de très bonnes relations a malheureusement été hospitalisé (il est en coma artificiel). Mais celui-ci n'a pas pu terminer notre chantier. Il était en train de rénover notre maison (environ 35 000 euros de travaux). Il reste des "bricoles" mais mis bout à bout j'estime ce qui reste à 2000-3000 euros. Le problème est que j'avais tout payé...erreur de débutant je sais...

Le maçon travaillait seul. Vu son état il ne sera pas en capacité de reprendre le chantier avant 6 mois - 1 an, et à mon avis vu son age il va prendre sa retraite quand il sortira du coma.

Quels sont mes recours ?

Merci de votre aide !

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Le 08/09/2021 à 21h08 Membre utile Env. 1000 message Cote D'or

Bonjour,

Essayez de prendre des renseignements auprès de votre protection juridique.
Peut-être que l'assureur du maçon peut prendre en charge la fin des travaux.
Le fait qu'il soit dans le coma, donc inconscient, risque de compliquer la rechercher de solutions.

Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)

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progak Picto info

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Le 10/09/2021 à 11h44 Env. 10 message Deux Sevres

Bonjour,

Je viens de prendre contact avec mon assurance habitation, il ne couvre pas ce problème (Crédit Mutuel). Par ailleurs, je n'ai pas accès à la protection juridique dans mon contrat...

Bref que dois-je faire ? Je précise que mon maçon est assuré à la MAAF PRO.

Merci !

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Nanomélie Picto info

Le 10/09/2021 à 13h13 Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

progak a écrit:Bonjour,

Je viens de prendre contact avec mon assurance habitation, il ne couvre pas ce problème (Crédit Mutuel). Par ailleurs, je n'ai pas accès à la protection juridique dans mon contrat...

Bref que dois-je faire ? Je précise que mon maçon est assuré à la MAAF PRO.

Merci !

Bonjour,

Vous pouvez toujours essayer de voir avec l'assureur ce à quoi vous pouvez vous attendre selon sa couverture...

Il faudra penser aussi à réceptionner ses travaux, même s'il ne les finit pas,
avant qu'il se mette éventuellement en retraite, voire faire passer un huissier pour un état des lieux (ce n'est pas une démarche forcément négative).

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Le 13/09/2021 à 15h35 Env. 10 message Deux Sevres

Bonjour,

J'ai contacté l'assurance MAAF PRO du maçon. Ils me disent qu'ils ne peuvent pas m'informer des contrats souscrits par le maçon car c'est confidentiel. Ils disent juste d'envoyer une lettre avec AR pour signifier l'abandon.

J'ai contacté un conciliateur de justice, il m'a conseillé de trouver un accord amiable et d'envoyer en parallèle une lettre AR pour acter l'abandon de chantier.

Merci,

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Nanomélie Picto info

Le 13/09/2021 à 16h38 Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

progak a écrit:Ils disent juste d'envoyer une lettre avec AR pour signifier l'abandon.

Ben voyons, comme ça ils ne prennent rien en charge !!!
Alors ça dépend aussi de la nature des travaux déjà faits mais ayez bien conscience que abandon = juste vos yeux pour pleurer en cas de désordre dans les 10 prochaines années !

Il faut absolument réceptionner ce qui a été fait !!!
Réception = point de départ de la décennale...

D'où mon conseil : actez par huissier ce qui est fait. Quand le maçon reviendra, il signera une réception sur la base du constat.
Si vos relations sont bonnes, il ne devrait pas s'y opposer. Après tout, il paye son assurance pour ça.

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Le 14/09/2021 à 18h41 Env. 10 message Deux Sevres

D'accord, merci.

Êtes-vous sûr qu'on doit faire une réception de chantier en travaux de rénovation pour activer la décennale ? Je précise que je passe en direct avec le maçon, je n'ai pas de maître d’œuvre ni de constructeur. Je rénove une ancienne maison.

Je demande cela car j'ai déjà fait passer des artisans pour des réparations de toitures, changement de fenêtre et autre, et je n'ai pas signé de document à la fin...

Merci,

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Nanomélie Picto info

Le 14/09/2021 à 19h02 Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

J'imagine que 35000€ de travaux de maçonnerie ce n'est pas que de l'esthétique ?
Une dalle ? Des ouvertures ? Il a touché à la structure de la maison ?

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