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Maçon hospitalisé - chantier rénovation payé mais non terminé

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 186 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Deux Sevres
Bonjour,

Mon maçon avec lequel j’entretenais de très bonnes relations a malheureusement été hospitalisé (il est en coma artificiel). Mais celui-ci n'a pas pu terminer notre chantier. Il était en train de rénover notre maison (environ 35 000 euros de travaux). Il reste des "bricoles" mais mis bout à bout j'estime ce qui reste à 2000-3000 euros. Le problème est que j'avais tout payé...erreur de débutant je sais...

Le maçon travaillait seul. Vu son état il ne sera pas en capacité de reprendre le chantier avant 6 mois - 1 an, et à mon avis vu son age il va prendre sa retraite quand il sortira du coma.

Quels sont mes recours ?

Merci de votre aide !
Messages : Env. 10
Dept : Deux Sevres
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

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Membre utile Env. 800 message Cote D'or
Bonjour,

Essayez de prendre des renseignements auprès de votre protection juridique.
Peut-être que l'assureur du maçon peut prendre en charge la fin des travaux.
Le fait qu'il soit dans le coma, donc inconscient, risque de compliquer la rechercher de solutions.
Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Nouveau membre Env. 10 message Deux Sevres
Bonjour,

Je viens de prendre contact avec mon assurance habitation, il ne couvre pas ce problème (Crédit Mutuel). Par ailleurs, je n'ai pas accès à la protection juridique dans mon contrat...

Bref que dois-je faire ? Je précise que mon maçon est assuré à la MAAF PRO.

Merci !
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Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
progak a écrit:Bonjour,

Je viens de prendre contact avec mon assurance habitation, il ne couvre pas ce problème (Crédit Mutuel). Par ailleurs, je n'ai pas accès à la protection juridique dans mon contrat...

Bref que dois-je faire ? Je précise que mon maçon est assuré à la MAAF PRO.

Merci !


Bonjour,

Vous pouvez toujours essayer de voir avec l'assureur ce à quoi vous pouvez vous attendre selon sa couverture...

Il faudra penser aussi à réceptionner ses travaux, même s'il ne les finit pas,
avant qu'il se mette éventuellement en retraite, voire faire passer un huissier pour un état des lieux (ce n'est pas une démarche forcément négative).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Nouveau membre Env. 10 message Deux Sevres
Bonjour,

J'ai contacté l'assurance MAAF PRO du maçon. Ils me disent qu'ils ne peuvent pas m'informer des contrats souscrits par le maçon car c'est confidentiel. Ils disent juste d'envoyer une lettre avec AR pour signifier l'abandon.

J'ai contacté un conciliateur de justice, il m'a conseillé de trouver un accord amiable et d'envoyer en parallèle une lettre AR pour acter l'abandon de chantier.

Merci,
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
progak a écrit:Ils disent juste d'envoyer une lettre avec AR pour signifier l'abandon.





Ben voyons, comme ça ils ne prennent rien en charge !!!
Alors ça dépend aussi de la nature des travaux déjà faits mais ayez bien conscience que abandon = juste vos yeux pour pleurer en cas de désordre dans les 10 prochaines années !

Il faut absolument réceptionner ce qui a été fait !!!
Réception = point de départ de la décennale...

D'où mon conseil : actez par huissier ce qui est fait. Quand le maçon reviendra, il signera une réception sur la base du constat.
Si vos relations sont bonnes, il ne devrait pas s'y opposer. Après tout, il paye son assurance pour ça.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Nouveau membre Env. 10 message Deux Sevres
D'accord, merci.

Êtes-vous sûr qu'on doit faire une réception de chantier en travaux de rénovation pour activer la décennale ? Je précise que je passe en direct avec le maçon, je n'ai pas de maître d’œuvre ni de constructeur. Je rénove une ancienne maison.

Je demande cela car j'ai déjà fait passer des artisans pour des réparations de toitures, changement de fenêtre et autre, et je n'ai pas signé de document à la fin...

Merci,
Messages : Env. 10
Dept : Deux Sevres
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Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
J'imagine que 35000€ de travaux de maçonnerie ce n'est pas que de l'esthétique ?
Une dalle ? Des ouvertures ? Il a touché à la structure de la maison ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Deux Sevres
Notre maçon a supprimé un mur porteur et il a agrandi des ouvertures de fenêtre pour faire des portes-fenêtre. Merci
Messages : Env. 10
Dept : Deux Sevres
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En cache depuis le samedi 18 septembre 2021 à 09h02
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