Projet construction un peu perdu

Bonjour

Voilà j'aurais besoin d'un fil conducteur pour mener a bien mon projet :

Je souhaite faire construire une maison de "petite superficie " max 80/90 M2 sur un bout de terrain de mes parents.

J'ai d'abord étudié les maisons en containers , préfabriqués etc mais j'ai vite abandonné car j'ai besoin d'un CCMI pour mon futur prêt .

Les rares sociétés qui le font ont pour moi peu d'historique , c'est dommage car le terrain étant assez petit ( 9m de longueur par 6m de large ) les containers auraient permis une construction modulable et adaptés au terrain .

Je suis aller voir un constructeur (.maison de Manon ) pour une pré étude , le projet semble réalisable d'après le commercial mais il me demande de faire des études de sols avant de commencer quoique ce soit. En plus personne n'est venu sur le terrain pour voir les possibilités, et je n'ai pas forcément envie d'un cube posé sur le fond du terrain de mes parents.

Vous l'aurez compris je suis un peu perdu , je ne sais pas trop par ou commencer.
J'ai eu un rdv avec l'urbanisme qui m'a confirmé que le terrain était bien constructible et dans la superficie que je prévois ce qui est déjà une bonne nouvelle.

Des idées , des conseils seraient le bienvenue !