Avis pour appartement quasi acheté avec sol qui s'affaisse et fissures extérieures.

Bonjour.
 
Nous allons bientôt signer le compromis de vente d'un nouvel appartement de 1 étage (plutôt une sorte de maison) mais on a un peu peur qu'il y a des problèmes sérieux.
- Nous achetons juste le 1[sup]er[/sup] étage, pas le rez-de-chaussée

- Le sol s'affaisse au milieu des pièces. Nous avons demandé à l’entrepreneur qui va faire les travaux, il est allé au rez-de-chaussée vérifier le plafond. Visiblement il n’y a pas de problème grave. Il va falloir refaire tout le plancher (il nous a déjà fait le devis), mais pas de problème sérieux selon lui.

- Il y a pas mal de fissures à l’extérieur, et nous sommes un peu inquiets.
 
Voici les fissures en photo :
- 1ère photo : Le muret en bas fissuré c'est quelque chose de rajouté, on ne sait pas si ça a une influence sur notre appart


- 2e photo : Le muret en question (notre appart c'est à droite, à partir de la poutre.




- 3e photo : les fissures en gros plan :



4e photo : la poutre de gauche de notre appart (poutre en bois), qui touche le muret :





5e photo : voilà la facade globale de l'appart (la maison)



6e photo : il y a aussi des fissures sur la partie droite haute de la maison :



7e photo : En plus gros plan :



Dernière : photo du bas de la maison (je sais pas si c'est utile...) :


 


 A l'intérieur de l'appart, pas de fissures, ça a l'air sain. (j'ai pas de photos hélas)

A votre avis on fait une bêtise ?

Doit on faire appel à un expert pour vérifier. Si oui à quel type d'expert?

Merci