Gestion des remontées capillaires

Bonjour, ce mur humide n'est-il pas enterré au moins un peu ? l'intérieur de la maison est-il au même niveau que le sol extérieur ? un peu plus haut ? Un peu plus bas ?

Il faudrait une photo de l'extérieur de ce mur, tiré avec du recul pour qu'on voit si le terrain est plat ou non, enfin comment ça se présente Il faudrait la photo de toute la façade et plus pour voir tout le terrain.

Il serait peut être possible de décaisser un peu sur au moins 2 m, ce qui ferait un peu comme si la maison était légèrement surélevée. Ensuite, il y aurait peut-être la possibilité de drainer un peu à l'écard de la maison.

N'y a-t-il pas un puit dans les environs de la maison ? a quelle profondeur est l'eau en ce moment ?

La VMC simple flux ne va pas chercher l'humidité derrière l'isolant, même s'il en faut une.

Machine d'échange d'ion ???pour des remonté capillaire?

Vous avez l'intention de boire ces remonté capillaire ?

LARZAC a écrit:

Bonjour,       ce mur humide n'est-il pas enterré au moins un peu ?          l'intérieur de la maison est-il au même niveau que le sol extérieur ?    un peu plus haut ?   Un peu plus bas ?

Il faudrait une photo de l'extérieur de ce mur, tiré avec du recul pour qu'on voit si le terrain est plat ou non, enfin comment ça se présente  Il faudrait la photo de toute la façade et plus pour voir tout le  terrain.

Il serait peut être possible de décaisser un peu sur au moins 2 m, ce qui ferait un peu comme si la maison était légèrement surélevée.   Ensuite, il y aurait peut-être la possibilité de drainer un peu à l'écard de la maison.

N'y a-t-il pas un puit dans les environs de la maison ?    a quelle profondeur est l'eau en ce moment ?

La VMC simple flux ne va pas chercher l'humidité derrière l'isolant, même s'il en faut une.

Bonjour,
Le mur concerné est un mur intérieur...
en effet le niveau du sol intérieur est sous le niveau du sol extérieur. Le problème étant qu'il n'y a quasiment pas de fondations donc il est impossible de décaisser sur 2m l'extérieur de la maison.
Il y a un puit à 2m de la maison, donc sûrement un nappe phréatique pas loin.
Je ne suis pas chez moi en ce moment donc je ne peux pas faire de photos ou vous donner la quantité d'eau dans le puit.
Les gouttières ont été installées sur toutes les toitures cette année (avant tout allait dans un puit perdu collé à la maison).
L'expert nous a conseillé d'installer une machine à 4000€ Murtronic. J'ai regardé sur internet mais je ne vois pas beaucoup de retour d'expériences...
Y-a-t'il un enduit que l'on pourrait mettre qui supporterait bien l'humidité et qui laisserait respirer le mur?
Il est "normal" d'avoir de 'humidité dans une vieille maison, ça reste une buanderie et non une chambre, heureusement!
Merci pour vos réponses,
Claire

chaztico a écrit:

Bonjour,
Nous rénovons une ancienne ferme en pierres.
Nous avons choisi de mettre du placo collé le long de notre futur escalier mais des tâches d'humidité sont apparues au bout d'un mois.
Un expert nous a dit qu'il s'agissait de remontées capillaires et nous a conseillé l'achat d'une machine (pas un déshumidificateur, mais une machine qui gère les échanges d'ions.)
Qu'en pensez-vous?
Quelles peuvent être les autres solutions?
Nous avons une vmc simple flux.
Merci d'avance pour tous vos conseils !
Claire

Bonjour
J'ai l'impression d'avoir déjà répondu à votre message
Expert en quoi ?
en bâtiment ?  ou en commercial ?
auriez vous, récemment refait une dalle ?
Par exemple en ciment sur polyane ?

Oui, désolée!
Il y a eu un bug et 2 messages se sont créés en même temps, et je n'ai pas trouvé comment en supprimé un!

ManuTaden a écrit:

chaztico a écrit:

Bonjour,
Nous rénovons une ancienne ferme en pierres.
Nous avons choisi de mettre du placo collé le long de notre futur escalier mais des tâches d'humidité sont apparues au bout d'un mois.
Un expert nous a dit qu'il s'agissait de remontées capillaires et nous a conseillé l'achat d'une machine (pas un déshumidificateur, mais une machine qui gère les échanges d'ions.)
Qu'en pensez-vous?
Quelles peuvent être les autres solutions?
Nous avons une vmc simple flux.
Merci d'avance pour tous vos conseils !
Claire

Bonjour
J'ai l'impression d'avoir déjà répondu à votre message
Expert en quoi ?
en bâtiment ?  ou en commercial ?
auriez vous, récemment refait une dalle ?
Par exemple en ciment sur polyane ?

heuu, variation des champs électromagnétiques.... 

alors j'ai du mal a concevoir comment des champs magnétique peuvent interagir avec de l'eau qui est neutre électriquement parlant 

Et surtout comment les champs magnétique terrestre qui reste faible peuvent produire une source d'énergie...

ca pu le troll a plein nez avec de la pseudo-science type énergie libre ... 

A fuir. 

Pour infos les remonté capillaire ne sont pas l'effet du champs magnétique terrestre qui pousse l'eau a remonter mais l'effet des tensions de surface de l'eau qui la pousse a adhérer sous forme de bulle inversé au support dans le quel elle se trouve ce qui la pousse a remonter dedans ...
Merci d'aller voir la définition de Capilarité dans le larouse ou la ou vous voulez avant de croire ces choses....

Bonjour,
Je demande des conseils concernant mon problème et étudie toutes possibilités.
Néanmoins avant de voir votre réponse j'ai regardé sur internet et les seuls à dire du bien de cette machine sont les installateurs!
Bizarre!
Avez vous des idées ou dois je me dire qu'une ancienne maison est forcément humide?
Merci

PMSentis a écrit:

heuu, variation des champs électromagnétiques.... 

alors j'ai du mal a concevoir comment des champs magnétique peuvent interagir avec de l'eau qui est neutre électriquement parlant 

Et surtout comment les champs magnétique terrestre qui reste faible peuvent produire une source d'énergie...

ca pu le troll a plein nez avec de la pseudo-science type énergie libre ... 

A fuir. 

Pour infos les remonté capillaire ne sont pas l'effet du champs magnétique terrestre qui pousse l'eau a remonter mais l'effet des tensions de surface de l'eau qui la pousse a adhérer sous forme de bulle inversé au support dans le quel elle se trouve ce qui la pousse a remonter dedans ...
Merci d'aller voir la définition de Capilarité dans le larouse ou la ou vous voulez avant de croire ces choses....

Bonjour,
Je demande des conseils concernant mon problème et étudie toutes possibilités.
Néanmoins avant de voir votre réponse j'ai regardé sur internet et les seuls à dire du bien de cette machine sont les installateurs!
Bizarre!
Avez vous des idées ou dois je me dire qu'une ancienne maison est forcément humide?
Merci

PMSentis a écrit:

heuu, variation des champs électromagnétiques.... 

alors j'ai du mal a concevoir comment des champs magnétique peuvent interagir avec de l'eau qui est neutre électriquement parlant 

Et surtout comment les champs magnétique terrestre qui reste faible peuvent produire une source d'énergie...

ca pu le troll a plein nez avec de la pseudo-science type énergie libre ... 

A fuir. 

Pour infos les remonté capillaire ne sont pas l'effet du champs magnétique terrestre qui pousse l'eau a remonter mais l'effet des tensions de surface de l'eau qui la pousse a adhérer sous forme de bulle inversé au support dans le quel elle se trouve ce qui la pousse a remonter dedans ...
Merci d'aller voir la définition de Capilarité dans le larouse ou la ou vous voulez avant de croire ces choses....

Traiter l'humidité complètement des mur pierre est très compliqué.
C'est en grande partie le pourquoi je n'ai jamais voulu faire de réno.

Vous pouvez quand même réduire le phénomène avec une bande de propreté en périphérie de la maison qui est bien drainante afin d'éviter l'accumulation de l'eau.

Et il existe des systèmes d'injection de résine qui comble les interstices favorable aux capillarités dans les murs en pierre.

Il doit existé d'autre système mais dites vous bien que cela reste des gros travaux, et que la solution miracle de mettre une boite au milieux de sa maison et qui stop les remonté capillaire c'est beaucoup trop beau pour être vrai.

Bonjour, Ne décaissez pas tout contre la maison, mais un peu à distance, et pas plus de 25 cm.

Actuellement, le terrain n'est-il pas au moins un peu en pente vers le mur de la maison ?

Si oui, il faudrait faire en sortes que l'eau de pluie n'aille pas contre la maison, ne serait-ce qu'en faisant des rigoles (parallèles au mur de la maison) qui auraient une pente pour que l'eau aille ailleurs. ça limiterait l'humidité.

Au sol, si vous avez du carrelage, les joints doivent être humides. Pour bien se rendre compte, posez un tapis caoutchouc sur le sol ou bien un sac poubelle à plat avec par exemple un carton dessus pour que le sac ne bouge pas. Et au bout de 4 jours, regardez sous le tapis ou le sac s'il n'est pas mouillé. ce qui voudrait dire que l'humidité du sol s'évapore et passe à travers les joints.

S'il y a un puits dans le coin, pompez l'eau de façon à limiter la hauteur.

LARZAC a écrit:

Bonjour,    Ne décaissez pas tout contre la maison, mais un peu à distance, et pas plus de 25 cm.

Actuellement, le terrain n'est-il pas au moins un peu en pente vers le mur de la maison ?

Si oui, il faudrait faire en sortes que l'eau de pluie n'aille pas contre la maison, ne serait-ce qu'en faisant des rigoles  (parallèles au mur de la maison) qui auraient une pente pour que l'eau aille ailleurs. ça limiterait l'humidité.

Au sol, si vous avez du carrelage, les joints doivent être humides.  Pour bien se rendre compte, posez un tapis caoutchouc sur le sol ou bien un sac poubelle à plat avec par exemple un carton dessus pour que le sac ne bouge pas.  Et au bout de 4 jours, regardez sous le tapis ou le sac s'il n'est pas mouillé. ce qui voudrait dire que l'humidité du sol s'évapore et passe à travers les joints.

S'il y a un puits dans le coin, pompez l'eau de façon à limiter la hauteur.

Bonjour Larzac
Je tombe sur cette conversation car j'ai des problèmes similaires, à petite échelle chez moi
Au niveau de mon garage, rez de chaussée, je n'ai pas de problème
Mais j'ai une petite pièce qui fait partie du garage (10cm de différence de niveau de sol, je précise, je ne sais pas si cela peut avoir un lien), et au niveau des murs à quelques endroits, mais pas tous, j'ai des remontées capillaires
De plus, si je laisse en effet un sac ou autre au sol, au bout de quelques temps je peux voir de l eau ou de la moisissure apparaître en dessous
Savez vous ce que cela peut signifier ?
Quelles solutions ?
Je souhaite faire une chambre dans cette pièce...
Merci d avance pour le retour
Bonne journée 

Bonjour, Vu d'ici, je ne pas dire grand chose. Cette pièce a le
sol 10 cm plus bas que celui du garage ?

Il faut voir autour à l'extérieur. Mettre une photo de l'extérieur avec du recul pour voir le terrain.

Bonjour
Oui tout à fait nous sommes à un tout petit peu plus de 10cm du sol
Ci joint certaines photos
La première du garage, la seconde de la pièce en question
Je vous envoie les photos de l extérieur côté terrasse, et celles côté voisin
Côté terrasse le problème est existant mais moindre
Il l est surtout (de ce côté), au niveau des coins de murs (on voit sur les photos extérieures qu à ces endroits il y a gouttière et petit caniveau
Le problème est plus important côté mur voisin (j'ai mis les photos, il semble y avoir un grand évier extérieur, mais pas certain qu'il soit à l'endroit où j'ai les remontées/infiltrations dans ma pièce)
J'ai également pris une photo d'un bout de mur qui s'effrite de l interieur, on y voit comme une membrane d étanchéité
J'ai aussi pu avoir par moment (rarement), mais je ne saurai dire quand ça arrive précisément, de l'eau/moisi/humidité sous des sacs plastiques posés au sol
La zinguerie a été refaite cet été pour précision
Quand la porte de cette pièce est fermée, on peut sentir une odeur de renfermé
L aération se fait par la grille sur la fenêtre, et en ouvrant la porte qui donne sur le garage
Merci d avance pour le retour

Bonjour
Avez vous pu voir le contenu que j'ai ajouté ?
Merci d'avance pour le retour

Bonjour, 
J’ai également un problème d’humidité au niveau de mon sol carrelé avec de l’eau qui remonte et du salpêtre qui forme. J’ai fait venir plusieurs sociétés, de l’artisan au grands groupes et tous me parlent de remontées capilaires et me propose la solution d’un boîtier Inverseur de polarité qui réglerait le problème en empêchant l’eau de remontée par les murs et le sol. Avez-vous des retours sur cette solution ? 

Bonjour, j’ai à peu près le même problème que vous, avez vous trouvé une solution depuis ? 
Bonne journée ! 

tbardet985 a écrit:

Bonjour
Oui tout à fait nous sommes à un tout petit peu plus de 10cm du sol
Ci joint certaines photos
La première du garage, la seconde de la pièce en question
Je vous envoie les photos de l extérieur côté terrasse, et celles côté voisin
Côté terrasse le problème est existant mais moindre
Il l est surtout (de ce côté), au niveau des coins de murs (on voit sur les photos extérieures qu à ces endroits il y a gouttière et petit caniveau
Le problème est plus important côté mur voisin (j'ai mis les photos, il semble y avoir un grand évier extérieur, mais pas certain qu'il soit à l'endroit où j'ai les remontées/infiltrations dans ma pièce)
J'ai également pris une photo d'un bout de mur qui s'effrite de l interieur, on y voit comme une membrane d étanchéité
J'ai aussi pu avoir par moment (rarement), mais je ne saurai dire quand ça arrive précisément, de l'eau/moisi/humidité sous des sacs plastiques posés au sol
La zinguerie a été refaite cet été pour précision
Quand la porte de cette pièce est fermée, on peut sentir une odeur de renfermé
L aération se fait par la grille sur la fenêtre, et en ouvrant la porte qui donne sur le garage
Merci d avance pour le retour

Bonjour 

Non je n'ai pas encore aménagé cette pièce 

Je ne sais pas si d'autres personnes peuvent nous aiguiller ?

Pour résumer, il y a le bas des murs sur 10/20cm qui sont humides, et lorsque je mets du plastique au sol, parfois de l'eau se retrouve piégée en dessous

J'aimerai aménager ma pièce, mais quelles solutions pour que l'humidité ne remonte pas à terme?

GA54220 a écrit:

Bonjour, j’ai à peu près le même problème que vous, avez vous trouvé une solution depuis ? 
Bonne journée ! 

tbardet985 a écrit:

Bonjour
Oui tout à fait nous sommes à un tout petit peu plus de 10cm du sol
Ci joint certaines photos
La première du garage, la seconde de la pièce en question
Je vous envoie les photos de l extérieur côté terrasse, et celles côté voisin
Côté terrasse le problème est existant mais moindre
Il l est surtout (de ce côté), au niveau des coins de murs (on voit sur les photos extérieures qu à ces endroits il y a gouttière et petit caniveau
Le problème est plus important côté mur voisin (j'ai mis les photos, il semble y avoir un grand évier extérieur, mais pas certain qu'il soit à l'endroit où j'ai les remontées/infiltrations dans ma pièce)
J'ai également pris une photo d'un bout de mur qui s'effrite de l interieur, on y voit comme une membrane d étanchéité
J'ai aussi pu avoir par moment (rarement), mais je ne saurai dire quand ça arrive précisément, de l'eau/moisi/humidité sous des sacs plastiques posés au sol
La zinguerie a été refaite cet été pour précision
Quand la porte de cette pièce est fermée, on peut sentir une odeur de renfermé
L aération se fait par la grille sur la fenêtre, et en ouvrant la porte qui donne sur le garage
Merci d avance pour le retour

Bonjour,
Quand un bâtiment n'a pas été conçu avec une coupure de capillarité des le début, il est très difficile de garantir le 0 remonté.

Il existe des solution pour réduire au maximum le phénomène (tranché drainante, récupération de l'eau de pluie extérieur, trottoir périphérique) mais ces solutions doivent être apportée en parallèle de la lecture de l'étude de sol qui peu selon le type de sol déconseillé l'utilisation du drain en pied de mur par exemple (sol argileux)...

Donc le meilleur conseil que je peux vous donner est déja de faire une étude de sol avec reconnaissance de fondation, comme ca vous saurez le type de sol, le fond de fouille des fondations et les préconisations de l'étude de sol pour réduire l'eau en pied de mur.

Bon courage pour la suite.

PMSentis.

Merci beaucoup pour votre retour

Les remontées étant vraiment minimes (finalement cela correspond je pense à 15cm maximum, donc au niveau du sol du garage), je n'en ai d'ailleurs pas dans le garage, les remontées ne m'inquiètent pas trop.
Pensez vous qu'en isolant, sans coller l'isolant au mur, cela sera vraiment problématique ?

C'est plutôt le sol qui "m'inquiète".
Je souhaite faire une chambre d'ami, et ça m'embête vraiment de mettre des sommes astronomiques pour vérifier le sol etc, pour une si petite surface.
Je voulais mettre des panneaux polyuréthane pour isoler ce sol etc.
Mais ma crainte est que cela enferme l'humidité.
Je n'ai aucune remontée ou condensation dans la pièce lorsqu'il n'y a pas de plastique au sol, et même quand il y en a, ce n'est vraiment pas tout le temps.
Mais avec les panneaux à terme je crains des désordres.

De ce fait, pensez vous que je puisse aménager la pièce en chambre en isolant les murs uniquement, et en laissant un carrelage qui permet avec les joints de ce dernier finalement de "gérer" l'humidité (comme actuellement) et de faire respirer le sol?
Une Vmc (même s'il s'agit d'une chambre) peut elle permettre d'assainir encore plus?
La pièce sera chauffée en hiver

Merci d'avance pour vos retours 

Je précise que ce sera une pièce peu utilisée, d'où le fait que je ne souhaite pas forcément mettre des sommes considérables pour l'aménager 

PMSentis a écrit:

Bonjour,
Quand un bâtiment n'a pas été conçu avec une coupure de capillarité des le début, il est très difficile de garantir le 0 remonté.

Il existe des solution pour réduire au maximum le phénomène (tranché drainante, récupération de l'eau de pluie extérieur, trottoir périphérique) mais ces solutions doivent être apportée en parallèle de la lecture de l'étude de sol qui peu selon le type de sol déconseillé l'utilisation du drain en pied de mur par exemple (sol argileux)...

Donc le meilleur conseil que je peux vous donner est déja de faire une étude de sol avec reconnaissance de fondation, comme ca vous saurez le type de sol, le fond de fouille des fondations et les préconisations de l'étude de sol pour réduire l'eau en pied de mur.

Bon courage pour la suite.

PMSentis.

Tout dépend des compromis que vous êtes prêt à accepter.

L'humidité actuellement présente en pied de mur, qui n'atteint aujourd'hui qu'environ 15 cm, pourrait demain remonter à 30 ou 40 cm si l'une des faces du mur ne peut plus évacuer correctement l'humidité par évaporation.

Le contact, ou même la simple proximité, de l'isolant avec cette zone humide constitue un environnement particulièrement favorable au développement de moisissures : absence de ventilation, obscurité et forte humidité sont autant de facteurs propices à leur apparition.

À terme, la pièce pourrait ainsi devenir le siège d'un développement de moisissures dissimulées derrière l'isolant, avec les conséquences que cela peut entraîner sur la qualité de l'air intérieur et la santé des occupants.

Il vous appartient donc d'évaluer si l'usage relativement occasionnel de cette chambre justifie d'engager des travaux d'assainissement plus conséquents.

Merci beaucoup pour ce retour

Si je mets des grilles en bas et en haut des cloisons, est ce que cela peut permettre le renouvellement de l'air ?
Et ainsi conserver l'humidité actuelle sans qu'elle ne s'accentue ?

Pour le sol, conserver un carrelage vous semble bon comme solution ?

Merci encore pour votre temps

PMSentis a écrit:

Tout dépend des compromis que vous êtes prêt à accepter.

L'humidité actuellement présente en pied de mur, qui n'atteint aujourd'hui qu'environ 15 cm, pourrait demain remonter à 30 ou 40 cm si l'une des faces du mur ne peut plus évacuer correctement l'humidité par évaporation.

Le contact, ou même la simple proximité, de l'isolant avec cette zone humide constitue un environnement particulièrement favorable au développement de moisissures : absence de ventilation, obscurité et forte humidité sont autant de facteurs propices à leur apparition.

À terme, la pièce pourrait ainsi devenir le siège d'un développement de moisissures dissimulées derrière l'isolant, avec les conséquences que cela peut entraîner sur la qualité de l'air intérieur et la santé des occupants.

Il vous appartient donc d'évaluer si l'usage relativement occasionnel de cette chambre justifie d'engager des travaux d'assainissement plus conséquents.

Ce sera toujours mieux que rien, c'est une certitude.

En revanche, rien ne permet d'affirmer avec certitude que cela sera suffisant.

Concernant le carrelage, c'est effectivement un autre sujet. Je ne peux pas vraiment me prononcer sur l'opportunité de le conserver ou non. L'humidité semble s'y frayer un chemin, et le fait de la bloquer en modifiant le système risque simplement de la déplacer vers une autre partie de la maison.

Je vais donc m'abstenir de donner un avis sur ce point, si vous le voulez bien.