Avis plans maison sud de le France et optimisations

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louliliou Picto info

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Le 10/11/2021 à 15h10 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Bonjour,

A quelques semaines de notre dépôt de demande de permis de construire, j'aimerais avoir votre avis sur nos plans.

Nos critères sur la maison sont les suivants :

3 chambres dont une en RDC
Cuisine ouverte
Cellier
Salon un peu à l'écart
Pièce à vivre de minimum 50 m²
Une salle de jeux / chambre d'amis

Nous avons retourné le projet dans tous les sens pour parvenir à ces plans car nous avons des contraintes sur le terrain :

Accès au terrain par le Nord-Ouest
Terrain tout en longueur autorisant une largeur de maison maximale de 11m
Terrain en pente descendant vers l'Ouest
Belle vue Coté Nord dont on souhaites profiter
Vue dégagée coté Ouest
Coté Est il y a un terrain constructible non encore construit --> On ne sait pas ce que ça donnera par la suite.

Plusieurs points de détails nous posent encore question :

Nombre de pants des toitures
Position de l'escalier
Grand espace entre l'entrée et la pièce à vivre qui semble perdue
La salle de bain et la salle d'eau me semblent étriquées
Choix des menuiseries

Qu'en pensez-vous ?

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.

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Par ForumConstruire.com

Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/

louliliou Picto info

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Le 10/11/2021 à 15h12 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Voici l'étage :

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +3 ans.

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elisa21 Picto info

Le 10/11/2021 à 16h33 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

svp, reprenez pour corriger votre 1er mess (petit crayon en bas à droite de ce message) et supprimer tout ce qui dépasse.

ensuite, encore svp, merci d'afficher plan de masse, l'orientation sur les plans (par convention nord en haut) ...

Si vous l'avez loupé, un peu de lecture :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Cdlt

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Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
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louliliou Picto info

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Le 10/11/2021 à 17h01 Env. 10 message Bouches Du Rhone

Et l'implantation (on attend encore le bornage pour fignoler) :

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lylyrose Picto info

Le 11/11/2021 à 00h25 Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)

Bonsoir

Sans plan de masse, difficile de se rendre compte de l'emplacement de la maison sur le terrain..

Si vous déposez le permis bientôt, vous avez probablement signé un CCMI ..

Le plan constructeur aurait parmi de voir pourquoi l'étage est moins long que le Rdc... toit plat sur la cuisine? et le salon?

Ce qui pose question pour les descentes d'eaux usées de la sdb de l'étage et du wc.

Voir à mettre la sdb au dessus de la cuisine, peut-être en inversant la cuisine /séjour et le salon ?

J'ai un doute avec la représentation d'un carré au centre .. poêle/cheminée? si oui : où tombe le conduit de fumée?

J'éviterai la porte d'accès au dressing dans ce sens ( descente d'escalier) voir pour une porte à galandage et la porte de la ch de l'étage au ras de l'escalier est dangereux

Le placard de l'entrée manque de profondeur

Le wc de rdc est trop présent , visible, gênant ..

l'espace cuisine /ilot /séjour me semble étriqués dans la largeur ...

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Membre super utile

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