Avis plans maison sud de le France et optimisations

Voici l'étage : 

Bonjour

svp, reprenez pour corriger votre 1er mess (petit crayon en bas à droite de ce message) et supprimer tout ce qui dépasse.

ensuite, encore svp, merci d'afficher plan de masse, l'orientation sur les plans (par convention nord en haut) ...

Si vous l'avez loupé,  un peu de lecture :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php


Cdlt

Et l'implantation (on attend encore le bornage pour fignoler) : 

Bonsoir

Sans plan de masse, difficile de se rendre compte de l'emplacement de la maison sur le terrain..

Si vous déposez le permis bientôt, vous avez probablement signé un CCMI ..

Le plan constructeur aurait parmi de voir pourquoi l'étage est moins long que le Rdc... toit plat  sur la cuisine? et le salon?

Ce qui pose question pour les descentes d'eaux usées de la sdb de l'étage et du wc.

Voir à mettre la sdb au dessus de la cuisine, peut-être en inversant la cuisine /séjour et le salon ?

J'ai un doute avec la représentation d'un carré au centre .. poêle/cheminée? si oui : où tombe le conduit de fumée?

J'éviterai la porte d'accès au dressing dans ce sens ( descente d'escalier) voir pour une porte à galandage  et la porte de la ch de l'étage au ras de l'escalier est dangereux  

Le placard de l'entrée manque de profondeur

Le wc de rdc est trop présent , visible, gênant ..

l'espace cuisine /ilot /séjour me semble étriqués dans la largeur ...