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Avis plans maison sud de le France et optimisations

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 210 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour, 

A quelques semaines de notre dépôt de demande de permis de construire, j'aimerais avoir votre avis sur nos plans. 

Nos critères sur la maison sont les suivants : 
  • 3 chambres dont une en RDC 
  • Cuisine ouverte
  • Cellier 
  • Salon un peu à l'écart 
  • Pièce à vivre de minimum 50 m² 
  • Une salle de jeux / chambre d'amis
Nous avons retourné le projet dans tous les sens pour parvenir à ces plans car nous avons des contraintes sur le terrain : 
  • Accès au terrain par le Nord-Ouest
  • Terrain tout en longueur autorisant une largeur de maison maximale de 11m 
  • Terrain en pente descendant vers l'Ouest
  • Belle vue Coté Nord dont on souhaites profiter 
  • Vue dégagée coté Ouest
  • Coté Est il y a un terrain constructible non encore construit --> On ne sait pas ce que ça donnera par la suite. 
Plusieurs points de détails nous posent encore question : 
  • Nombre de pants des toitures 
  • Position de l'escalier 
  • Grand espace entre l'entrée et la pièce à vivre qui semble perdue 
  • La salle de bain et la salle d'eau me semblent étriquées 
  • Choix des menuiseries
Qu'en pensez-vous ? 

Edité 2 fois, la dernière fois il y a 19 jours.
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Nouveau membre Env. 10 message Bouches Du Rhone
Voici l'étage : 
Edité 2 fois, la dernière fois il y a 19 jours.
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

svp, reprenez pour corriger votre 1er mess (petit crayon en bas à droite de ce message) et supprimer tout ce qui dépasse.

ensuite, encore svp, merci d'afficher plan de masse, l'orientation sur les plans (par convention nord en haut) ...

Si vous l'avez loupé,  un peu de lecture :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php


Cdlt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Bouches Du Rhone
Et l'implantation (on attend encore le bornage pour fignoler) : 

Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonsoir

Sans plan de masse, difficile de se rendre compte de l'emplacement de la maison sur le terrain..

Si vous déposez le permis bientôt, vous avez probablement signé un CCMI ..

Le plan constructeur aurait parmi de voir pourquoi l'étage est moins long que le Rdc... toit plat  sur la cuisine? et le salon?

Ce qui pose question pour les descentes d'eaux usées de la sdb de l'étage et du wc.

Voir à mettre la sdb au dessus de la cuisine, peut-être en inversant la cuisine /séjour et le salon ?

J'ai un doute avec la représentation d'un carré au centre .. poêle/cheminée? si oui : où tombe le conduit de fumée?

J'éviterai la porte d'accès au dressing dans ce sens ( descente d'escalier) voir pour une porte à galandage  et la porte de la ch de l'étage au ras de l'escalier est dangereux  

Le placard de l'entrée manque de profondeur

Le wc de rdc est trop présent , visible, gênant ..

l'espace cuisine /ilot /séjour me semble étriqués dans la largeur ...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le lundi 29 novembre 2021 à 01h42
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