CCMI - VRD - Eaux usées - Pompe de relevage

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Euthima Picto info

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Le 18/11/2021 à 13h16 Env. 10 message Haute Savoie

Bonjour,

Nous sommes en train de faire construire une maison jumelée.
Nous avons signé un CCMI avec le constructeur ARTIS, dans le contrat il était question de raccorder au tout à l'égout par gravité (en traversant le jardin du voisin, acte notarié, aucun problème pour lui).
Il s'avère que ce n'est plus possible, en cause, des risques d'effondrement du mur de clôture dudit voisin...
Sachant que dans le permis de construire, la société en charge du traitement des eaux usées dans notre région avait donné un avis favorable à ce raccordement.

La seule solution proposé est de se raccorder ailleurs, mais cela implique une pompe de relevage.
Sachant que dans notre contrat, les VRD sont à notre charge ? Est-ce bien au constructeur de prendre en charge ces frais supplémentaires ?
Ou est ce que la pompe de relevage fait parti des VRD ?
Doit-on faire pression pour passer par le premier endroit prévu (par gravité) ? Qui devra payer le remplacement du mur de clôture si il y a effondrement ?

Enfin, pourriez-vous me donner un ordre d'idée sur les couts et la fréquence des entretiens nécessaires ?

Désolé pour ce pavé (César)....

D'avance merci à tous pour vos retours.

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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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na0x65 Picto info

Le 18/11/2021 à 14h55 Membre utile Env. 600 message Val D Oise

Non, malheureusement si pompe de relevage il y a, ça fera partie du lot VRD, donc à votre charge.

J'ai une pompe de relevage, et vu ce qu'elle m'a coûté en galères diverses et pannes (le weekend bien sur et personne ne peut venir réparer avant 10 jours, emmener les enfants au mcdo pour faire leurs besoins ... je vous passe les détails), il y a largement de quoi payer un mur de clôture tout neuf avec votre voisin.

A votre place, je proposerais de faire refaire la clôture à neuf au voisin et passer en gravitaire par son jardin, ça vous économisera des soucis futurs et aussi de l'argent.
PS: entre pannes diverses et coût d'installation et de dépannages de deux stations de relevage, j'en suis à 18000€ de dépenses et ce n'est pas encore réglé.

voici qq photos

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na0x65 Picto info

Le 18/11/2021 à 14h59 Membre utile Env. 600 message Val D Oise

PS: pour l'entretien compter 3 par an (400€ le passage), une station moyenne coûte 5000€ posée. Les pompes tolèrent (très) mal les lingettes, serviettes périodiques et autres joyeusetés que vos invités (ou vos enfants) balanceront dedans.

Le cout de remplacement d'une pompe est de l'ordre de 2000€, ça m'est arrivé 2 fois en 18 mois.

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na0x65 Picto info

Le 18/11/2021 à 15h14 Membre utile Env. 600 message Val D Oise

Voici la belle pompe flygt une fois tombée en panne :

et son entretien :

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Woofy

Le 18/11/2021 à 15h28 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Bonjour,
Effectivement, si vous pouvez éviter la pompe de relevage, ce serait mieux.
Je serais moins affirmatif sur le fait qu'elle soit à votre charge : il faut dans ce cas qu'elle soit bien mentionnée et chiffrée dans le poste des VRD. Si elle n'était pas prévue à l'origine et n'a pas été chiffrée par le constructeur, alors elle est pour lui.

PS : 1200€ d'entretien par an, ça me paraît énorme ! J'aurais dit qu'il faut la nettoyer régulièrement, et c'est bien d'en avoir 2 (comme ça a l'air d'être votre cas) histoire d'avoir un secours, mais quand même ... :/

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na0x65 Picto info

Le 18/11/2021 à 17h18 Membre utile Env. 600 message Val D Oise

Oui, c'est vrai pour les travaux chiffrés.

Oui, c'est énorme, je pourrais faire l'entretien moi même, mais rentrer là-dedans et respirer de l'hydrogène sulfuré non merci, je préfère payer

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Woofy

Le 18/11/2021 à 17h22 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Ben les ptites chaines elles sont là pour ça, pour relever les pompes !

Pas besoin de descendre dedans.

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na0x65 Picto info

Le 18/11/2021 à 17h25 Membre utile Env. 600 message Val D Oise

Relever les pompes oui, aller chercher les lingettes et autres saletés au fond, c'est une autre affaire. D'ailleurs l'employé de la société de curage a commencé à suffoquer dedans. Heureusement, qu'il ait pu se ressaisir.

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Alyénor Picto info

Le 18/11/2021 à 17h43 Membre super utile Env. 3000 message Essonne

Woofy a écrit:Je serais moins affirmatif sur le fait qu'elle soit à votre charge : il faut dans ce cas qu'elle soit bien mentionnée et chiffrée dans le poste des VRD. Si elle n'était pas prévue à l'origine et n'a pas été chiffrée par le constructeur, alors elle est pour lui.

+1
Si la pompe de relevage n'est pas explicitement chiffrée dans le CCMI, alors elle est à la charge du constructeur.

aamoi8428

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Woofy

Le 18/11/2021 à 17h47 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

JAMAIS on ne jette de lingettes ou autres dans les WC. Il y a des poubelles pour ça. C'est pourtant écrit partout, dans tous les WC des lieux publics ! Ne pas hésiter à mettre un panneau chez vous si jamais les invités n'y parviennent pas.
Même des préservatifs, des tampons ou des serviettes hygiéniques, ça ne se dégrade pas, faut éviter de les jeter aux WC.
En gros, dans les WC, c'est urine, excréments, et papier toilette, et c'est tout (et je me permet la litière pour chats parce que celle que j'utilise est biodégradable).
Si vous avez une pompe de relevage, il faut adapter votre mode de vie.

Et une fosse septique ou de station de relevage, faut éviter d'aller dedans oui, c'est dangereux (et en cas de malaise de quelqu'un, en général il vaut mieux éviter d'aller le chercher histoire d'éviter le sur-accident).

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na0x65 Picto info

Le 18/11/2021 à 21h30 Membre utile Env. 600 message Val D Oise

Oui Woofy :( je suis le premier (et le seul) à en faire les frais. On a un penneau, mais on ne peut pas entrer avec les gens aux toilettes. Et oui, il faut adapter son mode de vie à ces satanées pompes.

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