Fissures sur facade

Bonjour, nous on a pas les photos...

Lichar44 a écrit:

Bonjour, nous on a pas les photos...

Bonjour,

Je ne connais pas de maisons qui ne fissurent pas, surtout après 10 ans.

L'enduit est-il d'origine ?
Ces mêmes fissures sont-elles apparentes à l'intérieur ?

L'enduit est effectivement d'origine, nous nous demandons comment cela va évoluer surtout sur un sol alluvionaire

Urba2.0 a écrit:

Bonjour,

Je ne connais pas de maisons qui ne fissurent pas, surtout après 10 ans.

L'enduit est-il d'origine ?
Ces mêmes fissures sont-elles apparentes à l'intérieur ?

Elles ne sont pas apparentes à l'intérieur
Sauf si le carrelage mural a été refait...

Lili-jardin91 a écrit:

L'enduit est effectivement d'origine, nous nous demandons comment cela va évoluer surtout sur un sol alluvionaire

Urba2.0 a écrit:

Bonjour,

Je ne connais pas de maisons qui ne fissurent pas, surtout après 10 ans.

L'enduit est-il d'origine ?
Ces mêmes fissures sont-elles apparentes à l'intérieur ?

Bonsoir
Demander si il y a eu une DO, une déclaration de faite le cas échéant ou CatNat etc

Lili-jardin91 a écrit:

L'enduit est effectivement d'origine, nous nous demandons comment cela va évoluer surtout sur un sol alluvionaire

Urba2.0 a écrit:

Bonjour,

Je ne connais pas de maisons qui ne fissurent pas, surtout après 10 ans.

L'enduit est-il d'origine ?
Ces mêmes fissures sont-elles apparentes à l'intérieur ?

Ça va empirer .... en effet une fissure ne se repart pas tout seul. En gros vous avez un sérieux doute , 1 ère option vous écoutez votre fort intérieur : n’y va pas et vous aurez toujours le doute vous regrettez , 2 éme option : vous achetez . rien ne s’en passe la 1ère année . Ouf vous attendez la 2ème année et ainsi de suite .... un jour ou pas vous regrettez.

Bref impossible de répondre à long terme 🙄

Une fissure ne se répare pas toute seule cette, mais il faut raison gardé et ne pas angoisser! Une maison bouge elle se met en place c'est normal. Une maison vieille de plus de 10 ans aura fini par tasser le sol qui la supporte. Vérifier les potentielles infiltrations d'eau.

Bonjour.
J'ai habité pendant quelques années en location dans une maison vieille de 25 ans, sur un sol +ou- similaire, et la maison présentait ce genre de fissures, et on a subit aucun désagrément (infiltration, humidité,...).
Le temps où nous y sommes restés, pas d'évolution. Un copain maçon m'a dit que cela ce produisait beaucoup les 10/15 premières années, car la maison prenait son assise, et qu'après, cela ne bougeait plus.
Il y avait beaucoup de maisons fissurées dans le lotissement où nous étions, les maisons étaient toutes de la même époque.
Après, si vous êtes vraiment intéressée et que vous avez de gros doutes, vous pouvez faire une contre visite avec un professionnel qui vous donnera son avis.

Merci beaucoup pour vos réponses, nous pensons faire faire un diagnostic pour être vraiment sûrs. Reste à trouver le bon expert...

Toutouï a écrit:

Bonjour.
J'ai habité pendant quelques années en location dans une maison vieille de 25 ans, sur un sol +ou- similaire, et la maison présentait ce genre de fissures, et on a subit aucun désagrément (infiltration, humidité,...).
Le temps où nous y sommes restés, pas d'évolution. Un copain maçon m'a dit que cela ce produisait beaucoup les 10/15 premières années, car la maison prenait son assise, et qu'après, cela ne bougeait plus.
Il y avait beaucoup de maisons fissurées dans le lotissement où nous étions, les maisons étaient toutes de la même époque.
Après, si vous êtes vraiment intéressée et que vous avez de gros doutes, vous pouvez faire une contre visite avec un professionnel qui vous donnera son avis.

Des fissures en escalier c'est le signe d'un tassement différentiel, êtes vous dans une région sismique, sol argileux ..? ou du à un défaut de ferraillage de la maçonnerie

Je viens de montrer à mon maçon et il m'a expliqué que cette maison comporte beaucoup trop de fissure différentes, pour ne pas prendre à la légère.
Il faudra que vous fassiez intervenir un expert.
Bon courage dans votre démarche.

Si on suit votre logique vu le nombre de maisons fissurées au bout de x années il faudrait démolir plus de la moitié du parc immobilier français! Cette maison n'est pas à jeter pour qqes micro fissures, loin de là ! Cet achat profitera à qqun d'autre donc malhonnête de faire entrer le doute dans la tête de Lili-jardin91 matrix99

Je ne fais que répondre à la question de Lille,je ne veux la decourager à aucun moment.
J'ai consulté mon maçon et il lui conseil vivement de voir un expert si cette maison l'intéresse.
Mieux vaut prévenir que guérir, après cette personne en fera ce qu'elle voudra de nos conseils.
Cordialement.

Urba2.0 a écrit:

Si on suit votre logique vu le nombre de maisons fissurées au bout de x années il faudrait démolir plus de la moitié du parc immobilier français! Cette maison n'est pas à jeter pour qqes micro fissures, loin de là ! Cet achat profitera à qqun d'autre donc malhonnête de faire entrer le doute dans la tête de Lili-jardin91 matrix99

C'est un sol alluvionaire à 100m d'un petite rivière argilo-calcaire/meulière. Nous avons l'étude de sol. Ceci dit, il y a une autre maison (du 19ème siècle) qui est encore plus proche cette rivière. Elle, pour le coup, penche un peu.

alexbuisson a écrit:

Des fissures en escalier c'est le signe d'un tassement différentiel, êtes vous dans une région sismique, sol argileux ..? ou du à un défaut de ferraillage de la maçonnerie

😂 Ne vous battez pas, c'est très sympa à vous tous de répondre. Tout avis est bon à prendre

Urba2.0 a écrit:

Si on suit votre logique vu le nombre de maisons fissurées au bout de x années il faudrait démolir plus de la moitié du parc immobilier français! Cette maison n'est pas à jeter pour qqes micro fissures, loin de là ! Cet achat profitera à qqun d'autre donc malhonnête de faire entrer le doute dans la tête de Lili-jardin91 matrix99

Je me permet de vous envoyer un autre photo qui montre un peu la configuration de la maison avec les doubles-flèches rouges qui marquent les endroits où se trouvent les fissures. La première photo représente la partie garage (qui n'est pas bâti sur le sous-sol) qui se trouve à gauche de la maison sur la photo. Toutes les autres fissures sont à droite (on voit la petite fenêtre sur la photo). Il y a une autre grande fissure verticale dans le coin du bâtiment que je n'ai pas pris en photo mais que j'ai matérialisé par un simple trait rouge sur la photo d'aujourd'hui.(je l'envoie juste après)

Urba2.0 a écrit:

Si on suit votre logique vu le nombre de maisons fissurées au bout de x années il faudrait démolir plus de la moitié du parc immobilier français! Cette maison n'est pas à jeter pour qqes micro fissures, loin de là ! Cet achat profitera à qqun d'autre donc malhonnête de faire entrer le doute dans la tête de Lili-jardin91 matrix99

[quote]

Bonjour,

Effectivement, je trouve qu'il y a beaucoup de fissures.

Le fait qu'il y ait eu une étude de sol ne garantit rien.

Il suffit de parcourir quelques récits pour constater que les constructeurs ne se gênent pas pour ne pas respecter les prescriptions dès lors que le maitre d'ouvrage leur laisse le champ libre.
Et parfois, même quand on est derrière, ils ne se gênent pas pour faire comme ça les arrange, eux ou leur sous traitants.

En ce qui me concerne, je ne pousserai pas davantage la réflexion et je tirerai un trait sur cette maison.

Mais si vous avez vraiment un coup de coeur, effectivement,il me semble impératif de faire passer un expert.

Je peux vous en conseiller un sur la région parisienne qui passe de temps en temps dans le 91.

Je ne peux qu'approuver les dire de pjtCourdimanche. Les constructeurs peuvent être très bon certains mais ils suffit que les sous traitants fassent du travail bâclé et là c'est la désillusion.
Bon courage dans vôtre démarche. Si je peux me permettre, et pourquoi pas une construction. Ce n'est pas de tout repos mais c'est agréable et je ne pense pas être le seul à le dire après 2 constructions sans encombre.

pjtCourdimanche a écrit:

Bonjour,

Effectivement, je trouve qu'il y a beaucoup de fissures.

Le fait qu'il y ait eu une étude de sol ne garantit rien.

Il suffit de parcourir quelques récits pour constater que les constructeurs ne se gênent pas pour ne pas respecter les prescriptions dès lors que le maitre d'ouvrage leur laisse le champ libre.
Et parfois, même quand on est derrière, ils ne se gênent pas pour faire comme ça les arrange, eux ou leur sous traitants.

En ce qui me concerne, je ne pousserai pas davantage la réflexion et je tirerai un trait sur cette maison.

Mais si vous avez vraiment un coup de coeur, effectivement,il me semble impératif de faire passer un expert.

Je peux vous en conseiller un sur la région parisienne qui passe de temps en temps dans le 91.