Besoin d'avis sur des fissures sur la facade

Hello,

Sur l'extérieur, les fissures sont très fines : pas de traces d'une faiblesse de la structure à ce niveau là.

En revanche, dans le sous sol, il y a une fissure qui attire l'attention : plus large et beaucoup de mouvement sur l'appuie de la dalle pour passer des cables ou des tuyaux ?

Si cette maison est un coup de coeur, demandez une contre-visite et venez accompagné d'un professionnel pour avoir un avis, sur place, de l'état de la structure et de la fondation (pas un agent immobilier, un véritable pro du bâtiment : maçon, architecte, ...)

Vous croyez bien que tous les vendeurs ne sont pas honnêtes : aucun intérêt à signaler à l'acheteur un problème de structure sur le bati pour faire une belle vente.

KeDav a écrit:

Vous croyez bien que tous les vendeurs ne sont pas honnêtes : aucun intérêt à signaler à l'acheteur un problème de structure sur le bati pour faire une belle vente.

Aussi ce n'est pas le métier d'un agent immobilier d'estimer les conséquences structurelles d'un tel problème, il n'en a pas les compétences. Et même s'il ment éhontément à ce sujet, il sera impossible de le tenir plus tard pour responsable.

Donc...

Merci pour vos retours rapide !

Je vais voir dans quel mesure je peux organiser une seconde visite pour inspecter le bien et cette fissure de sous sol de plus prêt.

Bonjour
Le toit n'est pas "au niveau" elle penche sur un coté -> voir l'état de la charpente.
Les fissures extérieures ce n'est plutôt pas grave.
La fissure au plafond m'inquiète un peu, j'ai l'impression que la maison se scintille en 2.
La cave : pas saine et traces d'humidité (mur avec coulures noires) + fissure sur un mur porteur. Tu sens quoi dans la cave?
Là ou est la poutre IPN en rouge, est ce qu'il y a un mur porteur à l'étage et au 2ième sur la même ligne ? si oui regarder l'état de ces murs (tu tapotes dessus) le mur ne doit pas émettre trop de vibrations

Merci Ulyssesourd pour ce retour.

La toiture a été refaite il y a deux ans avec une isolation complete, je ne m'attends pas a des soucis de ce coté.

Pour l'humidité de la cave, il n'y a pas du tout d'odeur de moisisur ou meme d'humidité, néanmoins il y a de deux emplacement de la cave avec des traces d'humidité limitée au sol (les murs sont sec) on peut voir l'humidité  au sol sur cette photo : https://photos.app.goo.gl/1zpbTWmZPQLab7sg6

Il y a eu des soucis d'infiltration ascendente sur un des murs qui n'est pas au dessus de la cave et qui a été traité depuis plus de soucis sur le mur traité.

• Là ou est la poutre IPN en rouge, est ce qu'il y a un mur porteur à l'étage et au 2ième sur la même ligne ? si oui regarder l'état de ces murs (tu tapotes dessus) le mur ne doit pas émettre trop de vibrations

La poutre rouge se situe en dessous au niveau du mur derriere la porte, il faudra que je le test lors d'une nouvelle visite.

https://photos.app.goo.gl/8jpdpTqKfhCyeojD8