Estimation d'une moins value

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vpt77

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Le 27/03/2022 à 19h09 Env. 20 message Charente Maritime

Bonjour,

Ma construction en ccmi est en cours et au stade du soubassement mais à ma grande surprise, je me rends compte que le constructeur me fait un terre plein à la place d'un vide sanitaire (qui est bien inscrit dans le ccmi et la map)

et sans rien me dire.
Je passe un coup de fil le lendemain et sa réponse "J'ai oublié de vous dire que l'on changeait le vide sanitaire par un un terre plein car c'est possible suite à la g2avp que vous m'avez transmis et je ferais une moins value lors de l'adf pour les murs"

Bas voyons et comment je fais pour connaitre le réel montant de la différence sans qu'il me roule dans la farine ???
Vous avez une idée du prix au m² en moyenne pour les deux types de dalles ?

Merci à vous

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Par ForumConstruire.com

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elisa21 Picto info

Le 27/03/2022 à 19h35 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

pas d'idée sur le prix -surtout en ccmi-

par contre avez-vous adhéré à l'AAMOI comme conseillé dans vos autres sujets ?

ce n'est pas pour rien qu'on voit de + en + de constructions sur VS : les sinistres liés aux dalles sur TP sont la bête noire des assureurs (trop de sinistres) , et de fait, certains refusent aujourd'hui de couvrir le risque.

Que la G2avp "l'autorise" est une chose, que les assurances le valide en cas problème dans le futur en est une autre.

là, ils (assureurs) ont validé le projet avec les infos qu'ils ont : CCMI, construction sur VS...

hors, si le contrat ne respecte pas ce qui est écrit, il ne vaut rien...

vraiment adhésion AAMOI car comme c'est parti, ils pourront faire des modifs pour TOUT :

les menuiseries en mode "y a trop de délai, on a changé on vous pose des fenêtres + petites, pas de coulissants, on vous f'ra la régule au prochain AdF..."

Et ne posez pas les questions par tel, écrivez...

Pour moi -mais attendez d'autres avis- , votre intérêt n'est pas d'essayer de calculer la moins-value mais LR+AR pour exiger le respect du contrat.

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aamoi

Le 28/03/2022 à 01h31 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Bonjour,

Il n'y a pas à estimer de moins value. Il a juste à refaire.

Parce que la prochaine fois, qu'est ce qu'il va trouver "suffisant". Une isolation moindre, une chaudière moins puissante, un ballon d'eau chaude plus petit ?

C'est maintenant qu'il faut dire "Non"

Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.

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