Réaliser des travaux soi-même avant la livraison

Bonjour,

Nous rencontrons des difficultés avec notre constructeur et celui-ci va être en retard pour la livraison de la maison.
Pour info, Nous avons signé un ccmi avec fourniture de plan pour une maison hors d'eau/ hors d'air.

Nous voulons commencé les travaux qui sont à notre charge (isolation,...) avant la livraison de la maison et nous ne connaissons pas les conséquences que cela pourrait engendrer.
Par exemple, refus du constructeur de livrer la maison ou non paiement des pénalités de retard,...
A savoir, qu'il est expliqué dans le ccmi que le mo n'a pas à faire de travaux avant la réception, mais on souhaite quand même les faire.
Le constructeur n'a pas respecté ses engagements oraux... et oui nous nous sommes fait avoir!! Pour cette raison, on souhaite passer outre les CG du ccmi.
Si des personnes peuvent nous éclairer sur ce sujet, nous vous en remercions par avance. J'ai fait des recherches mais je n'ai rien trouver de trés clair.

Merci