Contester proposition dommage ouvrage

Bonjour,

je ne sais pas si je suis dans la bonne rubrique, ou si je devais mettre se post dans la catégorie "problème avec mon constructeur".
Si je ne suis pas au bonne endroit désolé d'avance !


Voila, j'ai réception ma maison en juin 2013.
 
J’ai fait en date du 15/07/2020 et pour la 3[sup]ème[/sup] fois, une demande de prise en charge auprès de mon assurance dommage ouvrage.
Le 26 Mai 2021, après passage de l’expert de d’autres entreprise, une réponse de ma dommage ouvrage dans un rapport préliminaire, me dit :
« Dommage N°1 : Angle Sud-Ouest, multiplication des fissures à l’extérieur et à l’intérieur de l’habitation », ces dommages rendant l’ouvrage impropre à sa destination, son donc bien de la nature de ceux dont sont responsables les constructeurs au sens de l’article 1792 du code civil.
Ces dommages sont donc garantis par le contrat Dommages-ouvrage.
 
J’ai donc eu plusieurs entreprises en visite de ma maison à la demande de l’expert pour chiffrer des travaux.
 
Le 25 Mars 2022, j’ai reçu par lettre recommandé le rapport définitif d’expertise et proposition d’indemnité.
L’assurance dommage ouvrage, m’annonce donc qu’ils veulent me verser directement une sommes d’argent pour faire réaliser les travaux.
 
Déjà, les devis, datant de Décembre 2021, ils sont je pense (encore plus actuellement) pour moi plus valable et le coût sera probablement supérieur.
Cela est-il normal ?
 
Dans les travaux estimé, il y a certes la reprise des fondations par résine, la reprise des fissures extérieurs, le crépis (visiblement pour toute la maison refaite), mais nullement est chiffré la reprise de mes plafond dont les bandes de placo son toute arraché.
Comment faire rajouter cela dans le montant ?
Car il est bien indiqué que le dommage accepté concerne les fissures à l’extérieur et à l’intérieur dans leur accord.
 
Dans les travaux, il n’est pas fait mention d’une nouvelle dommage ouvrage.
Je dois la demander ?
 
Mais c’est surtout les clauses en signant l’offre qui m’interpelle à savoir :
« Moyennant le paiement de cette sommes, le(s) soussigné(s) déclare(nt) n’avoir plus aucune réclamation à formuler, tant pour le présent que pour l’avenir, pour l’événement mentionné ci-dessous et subroge(nt) la Compagnie XXX dans tous les droits et actions relatives à ce règlement. »
 
Si j’ai un nouveau problème, c’est pour ma pomme ?
Et si les réparations sont merdique, aucun recours envers la DO ?
Normal d’avoir cela ?
 
En espérant avoir des retours.