Rénovation en sous-sol, moisi sous le polystyrène, est-ce un problème ?

Bonjour,
Nous avons acheté une maison de 1973 "préaufabriquée béton armée", avec des murs de ~30cm dans la cave, qui est partiellement (aux 2/3) entérée. Il y a environ 2m sous plafond.
La cave a été aménagé, d'après les voisins, dès les premières années de la maison. Elle était certainement chauffée pour pièce de jeux ou même comme chambre a certaine epoque.

Sur les murs extérieurs:
J'ai enlevé l'ancienne tapisserie dans une des pièce de la cave qui était melée avec du polystsrène fin (3 à 5 mm d'épaisseur).
Nous trouvons des traces de champignons sur les murs, seulement là ou la colle a été apposée pour coller le polystyrène au mur.

Mon intuition me dit que cette métode d'isolation n'était pas la bonne, et que l'origine des champignons/moisi est du au fait que le polystyrène ne laisse pas passer la vapeur d'eau..


Sur les murs interrieurs, Il y avait des plaques plus epaisse (10mm) avec du contreplqué contre, les 20premier cm au sol était tous moisis. serait-ce aussi du a un mauvais choix technique ? ou dois-je chercher un problème quelquonque ?

On prévoit d'enduire les murs à la chaux, et pas forcément de mettre d'isolant (on a du chaufffage central).

Selon votre expérience, est-ce bien un problème du à la technique choisie ou devrais-je vérifier autre chose ?
nous avons entre 10 et 12°C en cave avec une humidité de 65 à 70% entre Février (date de récup des clés) et Avril.

Merci pour vos avis et retour d'expérience par avance !