Permis de construire VS impots et taxes

Ce qui compte niveau impôt c'est la SHON, donc il ne faut pas si fier à la surface habitable.

Bon,
Moi personnellement, je pense que c’est pas beau de tricher….
Mais ça n’engage que moi.
Même si des fois c'est tentant

quel grand mot.
On pourrait reformuler en "Optimisation Fiscale"

Salut ...

Franchement je ne sais pas si tu y gagnes tant que çà ... si c'est pour se rendre "voleur" pour 10€ par an ... je sais pas si çà vaut vraiment le coup enfin après chacun fait ce qu'il veut

ce genre de question avait été posée

il y a quelqu'un qui se posait la même question
une salle de bain supplémentaire lui coûtait une dizaine d'euro.


le mieux appeler les impôts

Salut, à tous,

J'aime beaucoup l'optimisation fiscale c'est très joliment formulé.

La Shon est la base de calcul des taxes d'urbanisme,
de la TLE,
de la taxe départementale pour le financement des conseils d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement, (CAUE)
taxe départementale des espaces naturels sensibles,
le versement résultant du dépassement du plafond légal de densité ou la participation en cas de dépassement du coefficient d'occupation des sols.

Bref, si je peux épargner 10-15€ sur chacunes, ça déjà serait pas mal....
Bon, alors rien de concret...

Tétane a écrit:

Bonjour à tous,

J'ai quelques questions concernant le plan fourni pour le PC.
En fait, je voudrais savoir si vous connaissez des astuces pour réduire des impots et taxes diverses calculés à partir du plan du PC.

Visiblement, faire apparaitre qu'une SdB et qu'un WC, c'est mieux.
Faire apparaitre le dressing ou les placards, pour réduire la surface habitable.
Etc, etc...

J'attends vos remarques.

A+

Tu peux faire figurer tes salles d'eau comme étant des pièces techniques en ne faisant figurer que des évacuations en attente. Maintenant, il existe quand même des astuces telles que de limiter un salon à 39,99m2 pour éviter que cela te compte deux pièces. par exemple 20m2+40m2 compte trois pièces. 21m2 et 39m2 ne compte que pour deux. C'est une optimisation et non une tricherie. Dans les faits tu peux après décaler ta cloison pour obtenir les surfaces voulues initialement.

Maintenant, il n'y a pas de grosses astuces. Le SHON est tel qu'il est et de toute façon c'est la valeur locative de ton quartier qui décide au fond de 75% de tes taxes foncières et d'habituation.

Pour te donner mon exemple, je suis dans un appart vétuste en 4e étage sans ascenseur de 70m2. mais j'habite dans un quartier "hupé". je ne profite d'aucune prestations de qualité mais je paye plein pot, plus de 1000 € de taxe d'hab. Dans d'autres quartiers pour les mêmes prestations je ne paierai que 300 €.

Avant tout il faut reflechir on on habite en premier lieu avant de s'inquiéter sur une légère optimisation. Si tu as des maisons avec des piscines autour de toi attent toi à payer plus cher que s'il n'y en avait aucune.

Merci à tous pour vos réponses et vos astuces d'optimisation , je dépose le permis Lundi matin en mairie


A+