Avis sur plan maison plein pied en V

Bonjour,

Avez-vous lu le post-it en en-tête de la section avant de poster votre plan ?

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Bonjour POTONOZORE

POTONOZORE a écrit:

Nos souhaits/critères sont : plein pied, 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc, une salle de jeux ou bureau.

Parfait, le cahier des charges est rempli.

Budget pour 115 à 117m2.

Sur le plan fournit on arrive à 116,8 m² de surface habitable.

Donc soit le garage et le chenil sont gratuits soit le budget est irréaliste.

Le prix au m² d'un garage est souvent estimé à la moitié du prix du m² habitable. 

Avec 54 m² de garage et de chenil on peut dire qu'il y a 27 m² habitable en trop.

Je vous laisse faire la balance surface habitable/surface garage pour rentrer dans votre budget.

Sachant qu'une maison en V est plus chère à construire qu'une maison rectangulaire, complexité de la toiture et de la charpente, complexité des cloisons, pertes lors de la pose du revêtement de sol, etc.

Vous me permettrez de ne pas commenter votre plan car de nombreux éléments sont visiblement mal dimensionnés par rapport au dimensions standards en usage actuellement. Par exemple les murs du garage épais comme du papier à cigarette, épais comme les cloisons de la maison. Strictement impossible techniquement.

En plus aucune cote n'apparaît donc il est strictement impossible de vérifier la cohérence de nombreux éléments.

J'attends donc les plans d'un professionnel pour commenter sans discussion possible sur les critères techniques. Car des commentaires sérieux s'appuient sur des éléments sérieux.

Désolé de l'exprimer ainsi mais le plan présenté est un aimable amusement réalisé sur un logiciel de loisir de dessin de maison. Dans ces conditions je m'abstiens.

[img]no[/img]



Bonjour, je me suis mal exprimé le budget correspond à 115 à 117m2 + garage de 55m2. La version en V nous plait et rentre dans le budget également. Mais ce n'est pas facile à aménager en V...

Nous avons déjà eu plusieurs versions de constructeurs. Mais celles-ci ne nous satisfaisait pas. La version postée est effectivement issu d'un logiciel non pro. Nous réfléchissons de notre côté avant de demander de nouveau à notre constructeur, nous ne voulons pas abuser...

Je vous joint un plan (nous avons avancé un peu) avec les côtes.

Je vous remercie d'avance,

Merci pour votre réponse PONTONOZORE.

A part l'aménagement de la cuisine je ne vois pas les autres différences s'il y en a.

Pour ce point

Citation:

- l'aménagement de la cuisine que l'on voudrais discrète ou semi fermé (caché)

j'intervertirais salon et cuisine.

Bonjour,

Il faut connaître l'implantation, et l'orientation pour juger de la pertinence du V

Sans rien connaître de l'implantation, de l'orientation et même du plan intérieur, juste la coquille extérieure, on peut déjà dire que le résultat esthétique au niveau du décroché de la façade du bas du dessin sera discutable car le point de jonction des deux toitures étant sur la bissectrice de l'angle des deux branches du V, ce point de jonction sera dans le vide quelque part à droite de ce décroché. Environ sur le côté droit de la baie vitrée du salon.

const101 a écrit:

Bonjour,

Il faut connaître l'implantation, et l'orientation pour juger de la pertinence du V

Bonjour,
Le plein sud sera ans la baie vitrée de la cuisine.

Calète a écrit:

Sans rien connaître de l'implantation, de l'orientation et même du plan intérieur, juste la coquille extérieure, on peut déjà dire que le résultat esthétique au niveau du décroché de la façade du bas du dessin sera discutable car le point de jonction des deux toitures étant sur la bissectrice de l'angle des deux branches du V, ce point de jonction sera dans le vide quelque part à droite de ce décroché. Environ sur le côté droit de la baie vitrée du salon.

Remarque pertinente... effectivement nous n'avions pas relevé cela... merci