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Quels sont mes droits face à un charpentier couvreur peu scrupuleux ?

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour,

je suis en train de faire construire une maison individuelle par l'intermédiaire d'un constructeur. C'est le constructeur qui m'a fourni les entreprises avec lesquelles il travaille notamment le charpentier qui allait également s'occuper de la couverture donc de la pose des tuiles.

J'ai signé en septembre 2021 le devis de ce charpentier pour la tuile donc bien avant les problèmes d'approvisionnement que nous rencontrons.
Mon choix s'est porté sur une tuile moderne gris ardoise, c'était un coup de coeur ! Le devis s'élevait à 39 000 € pour l'intégralité de la couverture et sur le planning du constructeur la pose de la tuile devait être finie fin mars 2022.
Tous les corps de métier précédant étaient dans les temps et tout était prêt pour effectuer la couverture.
Le 24 mars 2022 le couvreur (charpentier) m'appelle pour me dire que la tuile que j'ai choisie n'est plus disponible. A ce moment là c'est la douche froide car j'ai signé le devis en septembre !! il me dit qu'avec les problèmes d'appro les tuiles sont en rupture partout et que la seule solution c'est que je choisisse une autre tuile. Il me dirige vers une tuile avec laquelle il travaille fréquemment et qui est soit disant dispo immédiatement. Il me refait un nouveau devis avec une plus value de 3000 € car soit disant les prix ont augmenté et en plus il me met la pression, il faut que je signe immédiatement le devis pour ne pas passer à coté de sa tuile dispo. Je suis très très mécontente car je rappelle que j'ai signé le devis 6 mois plus tôt et c'est incompréhensible qu'il ne m'informe seulement qu'en mars, alors même que la pose doit être finie.

Je ne sais pas ce que vous en pensez mais pour moi il n'a pas passé commande dans les temps !

J'ai signé à contrecoeur le devis si je ne voulais pas que mon chantier soit à l'arrêt pendant 3 mois mais nouveau coup de théâtre, le lendemain de la signature de son nouveau devis, il m'envoie un mail pour me dire que finalement la nouvelle tuile n'est plus dispo non plus et qu'il ne l'aura que dans 3 mois, il a passé commande. J'ai juste envie de l'étriper !

Je suis allée voir un peu partout notamment en belgique pour trouver une tuile disponible, j'en ai trouvé une qui me plaisait dispo et il m'a interdit de passer commande en direct. Cette tuile était moins chère que ma tuile coup de coeur du devis de septembre à 39000 € et il a pris contact avec le fournisseur en belgique et m'a établi un nouveau devis cette fois-ci à 46 000 €. Donc de 39 on est passé à 43 puis à 46 000 € 

   

Je me suis forcément prise la tête avec lui et il m'a menacée de tout arrêter !
Aujourd'hui j'ai la sensation de m'être faite avoir car je ne comprends ni l'augmentation de prix ni le fait qu'il n'ait pas réussi à avoir ma tuile ayant signé le devis 6 mois plus tôt !

J'ai fait la réception de la charpente hier et n'ayant plus confiance je souhaite payer la facture de la charpente uniquement lorsque je serais sûre que la tuile sera bien là le 27 juin comme il me l'a annoncé mais il me menace de déclencher une procédure si je ne règle pas la facture de la charpente immédiatement...

Je voudrais qu'il m'apporte la preuve qu'il a bien passé commande en temps et en heure de la 1ère tuile concerné par le devis signé en septembre car je suis sure que l'erreur vient de lui et je n'arrive pas a accepter que ce soit moi qui paye les pots cassés en terme de plus value et d'allongement de délai. Mais comment obtenir cette preuve ?

Tous les autres artisans sont également pénalisés puisque leur planning vont être reculé et au mois d'aout personne ne viendra travailler !

Pourriez-vous me dire si j'ai des recours possible ? Si je peux exiger de revenir au prix du 1er devis car je ne suis pas responsable de ses erreurs de timing ?? En gros que feriez-vous à ma place ?

Merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Gard
Bonjourceline_it à vous lire je ne crois pas que vous 'êtes pas passé par un constructeur, mais plutôt par un maitre d'œuvre ! avec vous un contrat CCMI ? mais si vous êtes passé par un maitre d'ouvre il n'avait pas à vous fournir les artisans, c'est à vous de les choisir, je pense qu'il y a un problème à ce niveau .
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
celine_it a écrit:Bonjour,

je suis en train de faire construire une maison individuelle par l'intermédiaire d'un constructeur. C'est le constructeur qui m'a fourni les entreprises avec lesquelles il travaille notamment le charpentier qui allait également s'occuper de la couverture donc de la pose des tuiles.


Pourriez-vous me dire si j'ai des recours possible ? Si je peux exiger de revenir au prix du 1er devis car je ne suis pas responsable de ses erreurs de timing ?? En gros que feriez-vous à ma place ?

Merci d'avance

Bonjour
en France, vous pouvez faire construire
- avec un Maitre d'OEuvre : il vous aide à choisir les artisans / entreprises qui interviennent sur le chantier, mais c'est vous qui les choisissez et les payez
- un Contrat de Construction de Maison Individuelle : CCMI, c'est le cas le plus courant : vous achetez un terrain, puis un CMI (Constructeur de Maison Individuelle) y met une maison, c'est à prix ferme et définitif : vous signez un contrat, et 12 à 24 mois plus tard vous obtenez les clefs
- un VEFA : c'est de la promotion immobilière : vous achetez terrain + habitation achevée à un promoteur
- par vous même : vous achetez un terrain, vous vous retroussez les manches et vous construisez
Vous semblez ne rentrer dans aucune de ces 4 possibilités ... ce que vous décrivez ressemble beaucoup à un CCMI déguisé.
Vous devriez contacter l'AAMOI qui pourrait, peut être, vous aider à régler ce problème avant toute chose.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

celine_it a écrit:
je suis en train de faire construire une maison individuelle par l'intermédiaire d'un constructeur. C'est le constructeur qui m'a fourni les entreprises avec lesquelles il travaille ...


....En gros que feriez-vous à ma place ?

Adhésion AAMOI pour éclaircir les bases ;

Bon courage pour la suite.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le dimanche 15 janvier 2023 à 18h28
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