Mauvaise implantation .devoir conseil Résolu

Bonjour

Désolé, mais si vous avez effectivement signé les plans avec un garage impraticable, c'est un peu tard pour réagir.
Vous ne l'avez pas vu sur les plans ?

Bonjour Christine53.

Je suis du même avis que Panoptès et je modifie le message que j'écrivais car il a publié avant moi.

Mais clairement mon avis est que l'on est responsable de ce que l'on signe.

Autant pour la trappe d'accès avec une poutre la traversant le constructeur est fautif, autant pour ce garage non accessible en voiture je ne trouve rien à dire contre lui.

Et puis votre constructeur a été proactif en contactant votre voisin pour tenter de solutionner le problème, c'est un bon point pour lui.

Et quand on voit que facilement sur 50 % des plans présentés ici quand on dit que le garage est trop petit ou difficile voir impossible d'accès les gens disent qu'ils ne rentreront jamais une voiture dans leur garage ou que le garage sera transformé en chambre à l'avenir, je ne suis pas étonné que votre constructeur ne vous ait pas alerté, il a pris en compte votre demande de garage et considéré que vous faisiez partie des personnes pour qui garage ne veut pas dire abri à voiture.

Au moins vous pouvez rentrer les vélos et motos, tondeuse à gazon, ranger du bazar non ? Ca ne sont pas 11800 Euros de perdus dans ce cas.

Sinon un petit dessin valant mieux qu'un long discours, merci de nous montrer les plans pour mieux comprendre et éventuellement imaginer une solution.

Re bonjour sauf que c'était que du blabla..mon constructeur n'a aucunement appelé mon voisin pour racheter un bout de terrain..apparemment il voulait gagner du temps sur travaux

Christine53 a écrit:

Re bonjour sauf que c'était que du blabla..mon constructeur n'a aucunement appelé mon voisin pour racheter un bout de terrain..apparemment il voulait gagner du temps sur travaux

ça ne change rien au fond du problème, qui est de râler après avoir signé, au lieu de l'avoir fait avant.

Bonjour, vous avez choisis ce constructeur ? donc déjà vous êtes en partie responsable de par ce choix. Un bon architecte ou maitre d'oeuvre vous aurez surement prévenu .En plus vous avez signé les plans. donc vous etes doublement responsable

Christine53 a écrit:

Re bonjour sauf que c'était que du blabla..mon constructeur n'a aucunement appelé mon voisin pour racheter un bout de terrain..apparemment il voulait gagner du temps sur travaux

Alors pourquoi évoquer ce point ?

Christine53,

Vous aller nous mettre à disposition le plan comme demandé pour nous permettre de comprendre le problème et avoir une possibilité de réfléchir à une éventuelle solution ?

Re bonjour sauf que c'était que du blabla..mon constructeur n'a aucunement appelé mon voisin pour racheter un bout de terrain..apparemment il voulait gagner du temps sur travaux [url] .
Et petite découverte en plus on a linteau installé pour ouverture au garage ma place il donne en parti sur le toit..nous sommes usée des mal façons

Christine53 a écrit:

Re bonjour sauf que c'était que du blabla..mon constructeur n'a aucunement appelé mon voisin pour racheter un bout de terrain..apparemment il voulait gagner du temps sur travaux [url] .
Et petite découverte en plus on a linteau installé pour ouverture au garage ma place il donne en parti sur le toit..nous sommes usée des mal façons

Christine53 a écrit:

en plus on a linteau installé pour ouverture au garage ma place il donne en parti sur le toit..

1) sur les photos, on ne voit pas bien pouquoi on ne pourrait pas rentrer dans le garage
Votre maison vient d'être construite, donc avec un PC qui est en votre possession avec toutes les pièces complémentaires qui vont bien.
Postez le plan de masse, et pas des photos.
2) Réécrivez la phrase ci dessus en français. Là comme ça, c'est totalement incompréhensible.

Panoptès a écrit:

2) Réécrivez la phrase ci dessus en français. Là comme ça, c'est totalement incompréhensible.

Je crois avoir compris...un passage est prévu entre l'étage de la maison et l'étage du garage, mais cette ouverture tombe à hauteur du toit du garage ?

Ça a l'air fait à l'arrache cette ouverture, ce linteau...

Panoptès a écrit:

Postez le plan de masse, et pas des photos.

Déjà demandé deux fois dès la création de ce fil de discussion.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-446035-mauv[...]oir-conseil.php#6138760

et 

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-446035-mauv[...]oir-conseil.php#6138949

J'ai de plus en plus le sentiment que Christine53 ne souhaite pas être aidée vu qu'elle ne publie pas les documents demandés qui permettraient peut-être de le faire.

C'est sidérant.

Comme est sidérant cette soit disant histoire de linteau et de malfaçon. Histoire décrite de façon totalement incompréhensible.

Un constructeur ne pose pas un linteau sans raison, c'est un coût pour lui.

Donc Christine53, merci également de publier les plan de votre maison au moins pour cette zone entre garage et maison au niveau concerné donc sous combles. Et une section longitudinale entre maison et garage pour voir les différences de niveaux.

Sur le plan il doit y avoir une demande pour réserve pour une porte entre maison et garage.

Et ça ne me choque pas qu'un percement sous comble de soit pas rectangulaire du fait de la charpente. C'est très courant. Donc encore une fois, avant d'affirmer qu'il y a malfaçon, merci de mettre les plans à disposition pour permettre de comparer entre vos déclarations et la réalité de ce que vous avez signé comme plan.

Parce qu'honnêtement, l'accès au garage ne semble pas poser problème au vu des photos publiées.

Et cette histoire de linteau ne me semble en rien une malfaçon jusqu'à preuve du contraire.

Christine53 a écrit:

Christine53 a écrit:

Re bonjour sauf que c'était que du blabla..mon constructeur n'a aucunement appelé mon voisin pour racheter un bout de terrain..apparemment il voulait gagner du temps sur travaux [/url]   .
Et petite découverte en plus on a linteau installé pour ouverture au garage ma place il donne en parti sur le toit..nous sommes usée des mal façons">   .
Et petite découverte en plus on a linteau installé pour ouverture au garage ma place il donne en parti sur le toit..nous sommes usée des mal façons

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Les traits de coupe que l'on voit pour délimiter la porte, c'est le constructeur qui les a fait pour vous aider à réaliser le percement ou c'est vous qui venez de les faire ?

Parce que vu les zones humides je me dis que ce sont des traces d'eau pour lubrifier/refroidir le disque de la scie ayant servi à réaliser la coupe et/ou une aspersion d'eau pour éviter un nuage de poussière, technique bien connue.

Et la "découverte" du linteau c'est une malfaçon de votre part dans ce fil de discussion.

Car ce linteau comme dit précédemment il est là suite à votre demande.

Et dans ce cas je vois beaucoup de malhonnêteté dans vos écrits.

Je ne dis surtout pas que votre constructeur n'a pas réalisé des malfaçons, mais les deux points que vous évoquez dans ce sujet de discussions ne sont pas des malfaçons et surtout pas des points où le devoir de conseil doit être appliqué par le constructeur à mes yeux avec les éléments que vous avez publié.

Et attention, en faisant cette ouverture vous même vous perdez la garantie décennale sur la maçonnerie au moins sur ce côté de la maison et du garage.

Oh ! Sujet résolu !

Parfait. Je suis ravi pour vous Christine53.

Comment avez-vous résolu les deux problèmes énoncés ?

Bonjour,
Je souhaitais des conseils du coup en cours de résolutions, adhésion aamoi et ufc. Et retour de leur part plus que positif. Et constructeur propose enfin des solutions grâce à ces 2 associations. Merci à tous .

Je suis ravi pour vous Christine53.

Des conseils vous auriez pu en avoir si vous aviez fourni les documents demandés.

Comme les plans par exemple.

Je suppose que vous avez fourni sans retard et sans discussion aux deux associations citées tous les documents qu'ils vous demandaient.

Alors pourquoi ne pas l'avoir fait ici ?

Christine53 a écrit:

 Et constructeur propose enfin des solutions grâce à ces 2 associations.

Quelle rapidité 
Merci de nous décrire aussi précisément les solutions trouvées, c'est vraiment sympa.