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Montant total de mon pret immobilier

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Env. 10 message
bonjour à tous

voilà je voudrais savoir le montant total maximum que je pourrais emprunter.

Ma situation actuelle est la suivante:

revenu mensuel globale (ma femme et moi): 3750 /mois

pas de credit en cours autre que mon pret immobilier.

Je possede un appartement estimé par une agence à 215000 €

mon capital restant du à soldé est de 96 000 € (credit que j'avais contracté TEG Fixe à 4,75 sur 20 ans).

je voulais savoir si cela était plus interréssant de passer pas un pret relais et si oui combien je paierai en plus du pret complementaire où si je gardait juste la plus value.

tout cela que je couplerais avec un pret immobilier complementaire sur 25 ans.

merci d'avance de votre réponse et si besoin est je donnerais des infos supplementaires.
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 17 ans
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Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
Bonjour cdm,
Mais que dit ton banquier? Laugh
C'est quand même lui qui va te faire le prêt au final
Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Proximité De Rouen (27)
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
+1

le mieux placé pour te répondre c'est qd même ton conseiller, non?


http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html
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Messages : Env. 2000
De : Cambrésis (59)
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
cdm,tu as un dossier en beton,tu vas pouvoir negocier avec ton banquier mais personne ne pourra mieux te repondre que lui....
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 100 message Bretagne (22)
Le mieux serait de prendre RDV avec l'ADIL de votre département.

Les interlocuteurs sont de très bon conseil … et neutre !
Yannick&Sandra
http://maison-container.hautetfort.com
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Messages : Env. 100
De : Bretagne (22)
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Env. 100 message Bretagne (22)
voici le lien de l'ANIL :

http://www.anil.org/
Yannick&Sandra
http://maison-container.hautetfort.com
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Messages : Env. 100
De : Bretagne (22)
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
cdm a écrit:je voulais savoir si cela était plus interréssant de passer pas un pret relais et si oui combien je paierai en plus du pret complementaire où si je gardait juste la plus value.
.


je trouve pas tres clair ta question.
L'appart, tu vas le vendre dans tous les cas non ?
Donc soit tu le vends avant la construction et ca te fait ton apport (vente - capital restant du sur le pret en cours),
soit tu le vends pendant la construction, et dans ce cas si t'as pas assez d'apport pour supporter la constuction, c'est pret relais obligé .
Le pret relais accordé est egal a 70% du montant estimé.
Quant au cout du relais, ben ca depend en fait du temps que tu mets a vendre, plus ca va etre long et plus ca coutera cher en interets qui vont, s'ajouter chaque mois.
Il y a sur le site meilleurtaux.com pas mal de calculettes pour simuler.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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