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Impact d'avoir des fondations 20cm sous le TN, et 3 rang de parpaings au lieu de 2 pour le VS

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Bloggeur Env. 60 message Evry Gregy (77)
Bonjour,
Nous sommes en train de faire construire. La période est pas joyeuse avec un constructeur qui essaie de grater un peu partout.
Les fouilles viennent  d'être terminées. Mais le constructeur se rend compte qu'elles sont plus profondes que prévu.

Du coup il m'informe qu'il va arrêter les fondation 20cm plus bas que prévu sur le plan initial et mettre une rangée de parpaing de plus pour le vide sanitaire. Soit 3 rangées au lieu de 2.

Je voulais donc avoir vos avis. Est ce que ça a un quelconque impact ?

Ci dessous le texte de notre notice CCMI si ça peut aider.

"Murs du vide sanitaire
Murs du VS en agglomérés de béton creux norme NF de 20cm d'épaisseur
hourdés au mortier de ciment avec chainage d'angle raidisseur.
Agglos / Poteaux apparents sans revêtement sur mur intérieur.
Murs de refend / Murs porteurs terrasse en Agglos.

Hauteur du Vide-sanitaire
Hauteur du sol (terre battue) au plancher BA environ 50cm sur fondations"



Si vous voulez le contexte de la construction, ci dessous notre récit de construction :
https://chantourne.forumconstruire.com

Merci pour vos réponses !!
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Evry Gregy (77)
Ancienneté : + de 14 ans
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Si il ne te fait rien payer( terrassement, enlèvement des terres, rang de plus) et qu'il est bien sur un sol solide ( analyse du sol) , ce n'est que mieux d'avoir un VS de 60 cm et plus
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 7 ans
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Bloggeur Env. 60 message Evry Gregy (77)
Bonjour,
merci pour ta réponse, pseudo compliqué à écrire
Non le constructeur ne me demande pas de surplus pour la partie qui est à sa charge.

Mon surplus va être niveau évacuation des terres qui est de mon ressort.
Et peut être aussi niveau protection périphérique/drainage pour le pourtour de la maison. (Delta MS ...)

Par contre je me pose la question du type de parpaing que le constructeur va utiliser. Pour un vide sanitaire, ne faut il pas obligatoire des bloc à bancher ?

Quand je relis ça : "Murs du VS en agglomérés de béton creux norme NF de 20cm d'épaisseur
hourdés au mortier de ciment avec chainage d'angle raidisseur."

ca me semble un peu léger non pour 70cm ?

Merci
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 60
De : Evry Gregy (77)
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En cache depuis le jeudi 04 septembre 2025 à 02h19
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