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Premier achat maison

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Env. 10 message
Bonjour,

J'aurais besoin d'une grande aide car mon ami et moi avons vu une maison de plain peid à vitry sur seine qui nous interesse énormément mais apparement il y aurait au moins 50 000€ de travaux car la toiture est en très mauvaise état et il faudrait la réhausser d'un étage.
Elle fait actuellement 45 m² et a un garage attenant que nous voudrions casser pour agrandir la maison puis faire un deuxième étage avec une salle de bain, des chambres...

Ma question (enfin...) serait de savoir si quelqu'un connait un architecte ou autre qui pourrait nous faire un devis "gratuit si possible" des travaux qu'on devrait faire et s'assurer qu'il n'y a pas de pots pourris...
Car cela nous permettrait de négocier le prix de vente et surtout de savoir sui l'achat de cette maison est à notre portée.

En fait je ne sais pas tellement comment faire car c'est tout nouveau l'idée d'acheter une maison alors si vous avez des conseils sur ds choses à vérifier.... Blush (je précise que nous savons déjà que nous pouvons agrandir la maison).

Merci beaucoup ! !
Roxane
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 18 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
krevet a écrit:la réhausser d'un étage


Pas si évident que ça à chiffrer : il faut présumer des caractéristiques de l'existant dont les fondations vont devoir supporter une surchage non négligeable.

Tu vas avoir des devis avec des réserves dont la réalisation risque de te coûter plus cher que prévu.

AMHA à éviter.

A+

Olivier
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Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
à priori, un devis est censé être gratuit.
mais avant cela, vu que tu veux agrandir la surface habitable, il faut voir le PLU de la commune.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
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Env. 10 message
merci a vous pour les réponses.
Désolée de mon ignorance mais qu'est ce que le PLU??
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Messages : Env. 10

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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Plan Local d'Urbanisme
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Env. 1000 message Méounes (83)
Un devis gratuit signifierait une inspection rapide car pout tout le monde le temps c'est de l'argent !
Or, dans ce cas il faudrait vraiment être sûr des travaux à effectuer pour ne pas avoir de mauvaise surprise.

Je pense qu'il ne faut s'interesser à cette maison que si le prix est canon et que les travaux sont réalistes. Une petite comparaison avec du neuf (faire construire) permettra de se faire une idée.

a+
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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De : Méounes (83)
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Photographe Env. 400 message Mauron 56 (56)
Pense également avant de songer à réhausser si cela est faisable (comment sont faites les fondations ?)

J'ai des amis dans le 77 qui ont fait réhausser leur plain pied de 75 m² hab au sol. Ils en ont eu pour 90 000 € et c'était le devis le moins cher (et d'ailleurs que des merdes leurs sont arrivés ! malfacons et j'en passe !)

Bon courage ds tes démarches

Aude
Projet d'autoconstruction.
http://www.forumconstruire.c[...]it-4151.php
PC accordé le 23/07/09

Fondations coulées 9/11/09
Dalle rdc coulée le 23/12/09
Fin du gros oeuvre 25/04/10
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Mauron 56 (56)
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Env. 60000 message
KREVET

Grise ou rose ?
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En cache depuis le mercredi 26 novembre 2025 à 15h53
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