Retour
Menu utilisateur
Menu

Surelevation d'une extension

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 116 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Calvados
Bonjour, 
On souhaite surelever une extension (en 3 murs) pour la mettre a la même hauteur que la maison principale. On a fait appel à un geotechnicien et à un BET, mais ceux-ci n'ont pas les mêmes recommandations et on ne sait pas quoi faire.
Le BET recommande une démolition totale pour reconstruire avec de meilleures fondations et avec un joint de dilatation entre la maison principale et l'extension (aujourd'hui il n'y a pas de joint de dilatation). Le geotechnicien preconise de reprendre les fondations (et de les faire reposer sur la dalle de calcaire qui se trouve une trentaine de cm en dessous des fondations existantes).
Je précise que dans le projet on aimerait, en plus de surélever l'extension, l'agrandir un peu (elle fait 3m de profondeur actuellement et on veut passer a 5m).
Merci pour vos avis ! 






Citer
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Les 2 conclusions ne sont pas contradictoires.
Le BET tient compte de l'étude de sol, on ne peut pas modifier des fondations sans démolir ce qui est au dessus.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Calvados
jpaul a écrit:Les 2 conclusions ne sont pas contradictoires.
Le BET tient compte de l'étude de sol, on ne peut pas modifier des fondations sans démolir ce qui est au dessus.

Merci pour votre retour, même si ça me surprend un peu puisqu'un entrepreneur nous propose de reprendre les fondations sans démolir et que le geotechnicien nous disait ça aussi. 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est possible mais avec un coût plus élevé que de démolir et reconstruire et beaucoup de risques.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Calvados
OK merci. Notre terrain est difficilement accessible donc plusieurs entrepreneurs nous ont dit que c'était plus simple de ne pas détruire car ils ont moins de gravats a evacuer et de matériaux a emmener. C'est pour ça qu'on étudié sérieusement cette option. On a demandé qu'ils nous fassent un devis pour chaque option pour qu'on comprenne. C'est sur que s'il n'y a que 10000e d'écart on démolira tout mais si c'est 50000e on aimerait bien ne pas démolir.
En fait en creusant avec l'architecte, tout le problème n'est pas sur les fondations (qu'on peut reprendre) mais sur l'absence de joint de dilatation. Il nous dit que la réglementation DTU interdit de construire une extension sans joint de dilatation.
Savez vous de quelle réglementation il parle ? Est-ce une obligation ou une recommandation?
Merci encore!
Marie
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si l'architecte et une entreprise agrandisse l'extension et qu'il y a des fissures dans la maison principale ou dans l'extension existante dont les fondations ne sont pas conformes, c'est leur responsabilité qui est engagée.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Calvados
jpaul a écrit:Si l'architecte et une entreprise agrandisse l'extension et qu'il y a des fissures dans la maison principale ou dans  l'extension existante dont les fondations ne sont pas conformes, c'est leur responsabilité qui est engagée.

Mais conforme par rapport a quoi? C'est ça que je ne comprends pas. Quelle réglementation impose la présence d'un JD? 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Calvados
Ancienneté : + de 1 an
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si l'extension bouge a cause des fondations, comme il n'y a pas de JD avec la maison,celle-ci va bouger donc fissurer.
En agrandissant l'extension,cela risque d'aggraver ce risque.
Ce n'est pas un probleme de reglementation mais de regles de l'art.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
jpaul a écrit:Si l'extension bouge a cause des fondations, comme il n'y a pas de JD avec la maison,celle-ci va bouger donc fissurer.
En agrandissant l'extension,cela risque d'aggraver ce risque.
Ce n'est pas un probleme de reglementation mais de regles de l'art.
L'architecte et l'entreprise engageraient leurs responsabilites.
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 18 avril 2024 à 16h12
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir