Surélévation de maison ...

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turbo-057 Picto info

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Le 17/08/2019 à 11h38 Env. 10 message Moselle

Bonjour,

Dans la liste des travaux voici la suite nous avons actuellement une pièce en sous pent que l'on aimerait "convertir" sans sou pan.
Notre maison a 3 hauteur de 3 différentes donc l'idée c'est en fait de prolonger les murs actuels pour une partie afin de faire comme la partie "centrale" pour justement degager les parties sous pent.

Sauf que forcément en le faisant il y a un décrochement pour lequel il va falloir ajouter un mur enfin une partie partielle de mur et un endroit de la pièce sera plus bas sur environ 80 cm je pense qu'on aura que 1m50/80 mais ca permettra de faire un dressing ou rangement donc pas grave ....

Faut il remettre des murs à l'identique ? notamment la partie mur que je rajoute ? car il y a une dalle avec des hourdis donc je pense que ca doit pouvoir soutenir le mur mais je n'ai pas de porteurs dessous ... du coup je me demande s'il ne faudrait pas plus léger.

Au niveau architecte est ce comme les constructions prix au % des travaux ou peuvent ils faire un forfait, plan + permis et après je me débrouille a prendre les entreprises ? ou faut il forcément maitre d'oeuvre decenale et cie pour ce genre de travaux ?

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Le 17/08/2019 à 19h02 Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)

turbo-057 a écrit:Bonjour,
(...)

Faut il remettre des murs à l'identique ? notamment la partie mur que je rajoute ? car il y a une dalle avec des hourdis donc je pense que ca doit pouvoir soutenir le mur mais je n'ai pas de porteurs dessous ... du coup je me demande s'il ne faudrait pas plus léger.

Bonjour Turbo-57,

S'il n'y a pas de porteurs sous le plancher, il faut en créer un avec fondations et tout le toutim.
Votre architecte pourra vous le dire.

Citation: Au niveau architecte est ce comme les constructions prix au % des travaux ou peuvent ils faire un forfait, plan + permis et après je me débrouille a prendre les entreprises ? ou faut il forcément maître d'oeuvre décennale et Cie pour ce genre de travaux ?

Vous pouvez absolument aller jusqu'au PC avec votre architecte. C'est vous le client.
Sa proposition deviendrait évidemment forfaitaire seulement c'est à lui de déterminer le mode de calcul de ses honoraires.
Il ne faudra pas oublier de demander les décennales aux entreprises.

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Le 17/08/2019 à 20h31 Env. 10 message Moselle

J'ai mal expliqué
En dessous j'ai un salon en L
La pièce au dessus que je veux surélevé est en rectangle j' ai donc 3/4 de porteur via mur extérieur de la maison et intérieur par contre il me manque le L en fait donc environ 2m80 de long sur 2m50 au début et 1m50 a la fin de qui ne est pas énorme je pensais plus mettre poutre avant de monter le mur mais je ne peux couper le L du salon en fait par un mur ....

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turbo-057 Picto info

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Le 17/08/2019 à 20h32 Env. 10 message Moselle

Le hic je vise à utiliser des societes du Luxembourg qui font un boulot de meilleure qualité a mon gout.
Donc compliqué avec architecte qui doit être enregistré en France .... Vive la europe

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jpaul

Le 17/08/2019 à 22h08 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Les entreprises du Luxembourg qui travaillent en France doivent avoir une assurance décennale valable en France ensuite je ne vois pas le problème avec un architecte français.
Celui-ci fera un cahier des charges ( CCTP) et les entreprises doivent suivent ce CCTP et les plans.

Maître d'oeuvre - CSPS

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Le 18/08/2019 à 09h44 Env. 10 message Moselle

J'espre que c'est plus parlant ... en fait actuellement la configuration de la pièce en haut est plus courte elle s'arrete a 2.60 M du bord et les mur peripheriques sous en sous pent jusqu'au 0 de l'étage.
Je souhaite donc remonter l'ensemble des mur périphériques ce qui fait qu'une partie en rouge non existante sera forcément ajoutée mais sans rien dessous du coup. Pour le reste je réhausse les murs extérieurs actuels en fait jusqu'au niveau de la toiture qui jouxte la partie centrale (en fait la partie centrale de la maison est plus haute mais moins large que la partie ou se situe le salon.

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