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Date de livraison + congés du constructeur ?

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Env. 10 message Morbihan
Bonjour à vous,
Je dois réceptionner ma maison le 10 Décembre et aujourd'hui, le 17 Novembre, les plâtres viennent d'être finis et les chapes ne sont pas coulées. Bien sur, pas d'escalier ni de poêle.. Outre le temps de séchage avant peinture qui me met dans la "mouise", j'ai fait part à mon constructeur de la date qui approchait et de l'état d'avancement du chantier. Il m'a répondu que comme noté entre parenthèses sur le contrat, la date n'était pas le 10 décembre mais avec les 5 semaines de congés, le 14 janvier !!! 
Je crois que c'est illégal et réputé non écrit mais comment lui faire comprendre ca. Je vais par ailleurs devoir prolonger ma location, payer l'élec en double afin de sécher la maison et retarder les travaux à ma charge (peinture, parquets et meubles sdb).
Merci pour votre aide et longue vie à ce forum qui est une bible pour un constructeur novice comme moi
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Messages : Env. 10
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Il abuse de la binouze votre constructeur.

D'ailleurs vous dites être constructeur.

Vous vous parlez à vous même ?

Blague à part, c'est bien la première fois que j'entends cet argument. Il est créatif votre constructeur.

Ça me rappelle un Astérix, en Égypte je crois où l'architecte dit " oui, je peut construire pour cette date. Avec combien de retard ?"
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Morbihan
Hahaha, merci pour ce retour. Et non, je ne suis pas constructeur mais fait construire une maison...mauvais choix de terme.
On est d'accord que leurs congés n'a rien à faire dans ma date de livraison, même si c'est écrit sur le contrat de ccmi.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Merci pour votre réponse cordiale, je vois que vous apprécierez une pointe d'humour malgré une préoccupation importante.

Quand bien même ce serait dans le contrat ce serait illégal.

Sinon vous pouvez répondre que vous paierez le prochain appel de fond avec cinq semaines de congés.

Surtout déduisez  mbien les pénalités de retard de l'appel des 95%.

Êtes vous membre de l'AAMOI ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Morbihan
Re, non pas membre de l'AAMOI mais j'avoue y réfléchir: Les frais d'adhésion vont être vite rentabilisé par le montant des indemnités de retard..
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Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)
Bonjour, 
binouse76 a écrit:Re, non pas membre de l'AAMOI mais j'avoue y réfléchir: Les frais d'adhésion vont être vite rentabilisé par le montant des indemnités de retard..

2 à 3 jours de pénalités suffiront. 
Car nous confirmons l'illégalité. 
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Germain En Laye (78)
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Env. 10 message Morbihan
Bonjour à vous, je donne des nouvelles. J'ai enfin le carrelage de posé, les finitions des portes intérieur, et les réseaux avec la finition extérieure. Manque les finitions élec et plomberie avec pose du chauffe eau... J'ai aussi un gros déshumidificateur en route pour espérer peindre fin janvier et posé mon parquet, et c'est pas gagné car c'est vraiment humide. J'attend donc ensuite l'appel de fond des 95% pour demander des indemnités de retard
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, avez, vous pris une adhésion à l'AAMOI ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Morbihan
Bonjour, oui du coup, histoire d'avoir accès aux textes de référence pour les courriers et bénéficier de leurs expertise.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
binouse76 a écrit:J'attend donc ensuite l'appel de fond des 95% pour demander des indemnités de retard

Vous aurez intérêt non pas à "demander", mais à agir vous-même : calculez les indemnités de retard, et vous les retranchez directement du paiement des 95%.

Ce qui n'empêche pas de faire une réunion de chantier pour valider le fait que le stade 95% est effectivement atteint (= TOUT terminé).
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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En cache depuis le vendredi 11 juillet 2025 à 14h54
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