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Malfaçons sérieuses lors de travaux de renovation

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 146 fois
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Env. 10 message Paris
 Notre chantier de rénovation a plus de 8 semaines de retard. Alors que nous nous apprêtions à emménager, nous constatons un raccordement de la chaudière non conforme et relâchant du CO et un conduit d’évacuation des gaz brûlés non conforme.
De plus le tableau électrique présente des fils solitaires et non protégés.
Les carrelages et WC ne sont pas posés… les prises et interrupteurs ne sont pas tous posés et présentent des fils dénudés sur certains emplacement.
Un fil électrique à été posé dans un lit sans gaine 
Et la liste est longue…

Donc impossible d’emménager (nous avons stoppé les déménageurs en bas de l’immeuble)
Nous sommes dans l’urgence en errance d’hôtel en Airbnb car sans logement pour la famille.

Nous avons fait constaté les malfaçons par PV d’huissier sur le champ.

Ayant perdu confiance en notre maître d’œuvre,  nous lui avons proposé de trouver un accord amiable de fin de travaux. Il refuse et demande 2 semaines additionnelles pour réceptionner la fin des travaux. Nous ne voulons plus qu’il intervienne et lui demandons de ne plus venir sur le chantier.

Nous souhaitons par ailleurs faire intervenir au plus vite des artisans agréés (chauffagiste et électricien en priorité) pour corriger ces malfaçons afin de pouvoir envisager un emménagement dans les semaines à venir. Le droit des travaux nous couvre t il dans ce cas? 
Merci pour vos conseils (un bon avocat?) et recommandations.
Bien CDT.
Franck P
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,
Désolé, il est visible que le maître d'oeuvre est clairement gougnafier et gratte-pognon.
Je crois que la solution juridique sera la meilleure en effet. Rapprochez-vous de l'ADIL pour mieux appréhender votre démarche, ainsi que l'assistance juridique de votre assureur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Paris
Merci d'avoir pris le temps de nous renseigner. Pensez vous qu'il y ait un «litige possible » au fait que nous fassions intervenir un chauffagiste et électricien agréés sur le chantier pour constater et réparer les dommages, alors que le chantier n'est pas réceptionné par un PV et « sous la responsabilité » du chef de chantier actuel? Merci
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Constater ne posera pas de problème.
Mais intervenir sur un chantier d'un autre est clairement à éviter, pour ne pas brouiller les responsabilités.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 400 message Rhone
Bonjour,

si j'ai bien compris la situation et selon moi:
je pense que votre intervenant a mal travaillé, vous avez identifié des malfaçons à la réception, votre intervenant ne les réfutes pas visiblement et vous propose même de réintervenir. Si votre devis fait état de délais ou dates, votre intervenant peut être soumis en justice à vous rembourser des potentiels frais suite à ces retards, sinon vous n'aurez rien en justice.
Lui vous propose de revenir et c'est vous qui refusez, vous pouvez stopper son intervention mais en lui payant ce qui était prévu au devis (même si mal réalisé puisque c'est vous qui refusez qu'il réintervienne).

Cordialement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bonjour,
Aucune entreprise ne reprendra des travaux non finis et sans unez situation clarifiée avec les entreprises précédentes.
De plus, celles-ci pourraient réclamer le montant total de leur devis une fois les travaux effectués
Il faut mettre la pression sur l'actuel moe et les entreprises pour qu'elles terminent leurs travaux .
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
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