Mon MO va utiliser de la brique porotherm GF T20 R=1,02, savez-vous si c'est une bonne brique?Merci

Bonjour,

c'est une brique, mais c'est le type de brique le moins isolant, la résistance thermique est de 1,01m²K/W et non 1.02.

Il n'y a pas plus bas en brique isolante. Pour info, vérifier également les planelles si vous avez un plancher, il y a également plusieurs sortes et les déperditions linéiques sont assez importantes également.

Bonjour,

Merci pour vos retours et vos conseils.
Vous êtes du métier? vraiment merci pour votre retour et votre aide je suis au bout du rouleau.


Bien cordialement

Enlevez votre téléphone, vous allez être harcelé sinon. Et non, je ne passe pas par téléphone, on peut échanger ici, un forum, c'est fait pour ça.
Si certaines choses sont trop personnelles, vous pouvez m'envoyer un MP.

Et oui, je travaille dans le gros œuvre, mais pas plus sur les chantiers.

Merci je pensai être en message privé.

J'ai une question complémentaire SVP mon MOE me fournit des devis d'artisants mais ils ne comportent pas le détail (pas de PU...), c'est pas normal non?

Mettez l'exemple que vous m'avez envoyé, celui du maçon.
Et demandez à votre MOE qu'il fasse des contrats pour chaque artisan.

Si Spoonman pouvait passer par ici, il y a un membre qui se fait encore avoir par son MOE.

Voici l'exemple pour la partie menuiserie, mais c'est pareil pour la menuiserie, les fondations, l'enduit, la pose des menuiserie, la charpente etc....

Richard45 a écrit:

Si Spoonman pouvait passer par ici, il y a un membre qui se fait encore avoir par son MOE.

J'arrive, j'arrive ! 

Rais 31
C'est quoi l'image que vous avez mis ?
C'est un devis d'artisans ou l'estimatif de travaux du MOE ? Ce n'est pas pareil (d'où le nom) !

Rais 31 a écrit:

J'ai une question complémentaire SVP mon MOE me fournit des devis d'artisants mais ils ne comportent pas le détail (pas de PU...), c'est pas normal non?

Vous avez les entêtes, logos, adresses etc. des entreprises sur les documents ?

Oui je vous confirme que j'ai bein les entetes des entreprises 

Rais 31 a écrit:

Oui je vous confirme que j'ai bein les entetes des entreprises 

Ce n'est donc pas un DQE !
Attention, la forme et les contenus des devis sont réglementés.

Ca sent le mauvais CCMI déguisé, ça !

Oui je pense que c'est ça.
Et pour moi cela sens la rétro com.
C'est les devis artisants fait par le MOE....

Spoonman a écrit:

Rais 31 a écrit:

Oui je vous confirme que j'ai bein les entetes des entreprises 

Ce n'est donc pas un DQE !
Attention, la forme et les contenus des devis sont réglementés.

 
Pardon un DQE? je ne comprend pas 

C'est un document réalisé par le MOE qui décrit, de façon sommaire, les travaux, leurs quantités et leurs montants.

D'après ce que j'ai compris, Rais 31 paye bien les artisans en direct et le MOE à part.
Toutefois, le MOE n'a pas présenté plusieurs devis par lots, il n'y a pas de contrat entre les artisans et Rais 31, seulement le devis signé.

Les devis présentent des quantitatifs, mais pas de P.U. et uniquement un total en bas de page.

Comme pas de contrat, pas de délai / pénalités / modalités de paiement / ...

Comment obliger le MOE à faire son boulot ?

Richard45 a écrit:

D'après ce que j'ai compris, Rais 31 paye bien les artisans en direct et le MOE à part.
Toutefois, le MOE n'a pas présenté plusieurs devis par lots, il n'y a pas de contrat entre les artisans et Rais 31, seulement le devis signé.

Les devis présentent des quantitatifs, mais pas de P.U. et uniquement un total en bas de page.

Comme pas de contrat, pas de délai / pénalités / modalités de paiement / ...

Comment obliger le MOE à faire son boulot ?

C'est exactement ça, j'ai eu des devis par lots mais aucuns détails c'est très étrange. 
Je vais me retiré tout simplement du projet (grave à une clause suspensive chez mon notaire) et filé acheter une maison faite ou un appartement cela sera beaucoup plus simple. 

Comme m'a dit Spoonman et vous même c'est louche c'est un mini CCMI déguissé pour cela je paye un constructeur c'est plus simple et moins cher. 

En plus 29€ d'honnoraire pour du HEHA c'est bien trop. 

Je vous remercie pour vos conseils, heureusement que certaines personnes sont encore honnete et présente pour les autres sur ce monde. 

Merci à vous deux merci 

Attention, si vous avez signé le contrat du MOE, il y a peut-être une suggestion. N'y a-t-il pas une pénalité si vous vous retirez de vous-même ?

Richard45 a écrit:

Attention, si vous avez signé le contrat du MOE, il y a peut-être une suggestion. N'y a-t-il pas une pénalité si vous vous retirez de vous-même ?

Oui j'ai signé le contrat MOE.
Mias si j'ai pas de terrain j'ai pas de porjet donc comment avoir une pénalité sur un projet KO qui n'est pas de mon fait ? 

J'ai des pieux pour 22KE et j'ai une clause chez le notaire qui me permet d'annuler l'achat du terrain si cout des pieux supérieur a 7KE

Rais 31 a écrit:

(...) pour cela je paye un constructeur c'est plus simple et moins cher.  

Euh, non !
Un CMiste, à prestations et travaux identiques, est plus cher.

Enfin, on ne va pas relancer le débat !?

Spoonman a écrit:

Rais 31 a écrit:

(...) pour cela je paye un constructeur c'est plus simple et moins cher.  

Euh, non !
Un CMiste, à prestations et travaux identiques, est plus cher.

Enfin, on ne va pas relancer le débat !?

Effectivement je confirme un MOE qui est au final un CMiste. 

Il est plus cher de beaucoup selon vous par rapport à un CMiste? 

Je vais faire le courrier suite à vos recommendations encore merci à vous. 

Rais 31 a écrit:

Spoonman a écrit:

Rais 31 a écrit:

(...) pour cela je paye un constructeur c'est plus simple et moins cher.  

Euh, non !
Un CMiste, à prestations et travaux identiques, est plus cher.

Enfin, on ne va pas relancer le débat !?

Effectivement je confirme un MOE qui est au final un CMiste. 

Il est plus cher de beaucoup selon vous par rapport à un CMiste? 

Je vais faire le courrier suite à vos recommendations encore merci à vous. 

Vous voulez la dernière nouvelle du jour, les devis sont faux, je viens d'avoir un artisan qui me confirme qu'il n'a jamais fait de devis en mon nom pour ce MO CMISTE.

Je vais demander une trace écrite par email et poursuivre cette société qui escroque les particuliers.

Vous voulez la dernière nouvelle du jour, les devis sont faux, je viens d'avoir un artisan qui me confirme qu'il n'a jamais fait de devis en mon nom pour ce MO CMISTE.


Je vais demander une trace écrite par email et poursuivre cette société qui escroque les particuliers.

Bonjour,
Je suis désolé pour vous Rais 31. Je vous souhaite bon courage et tenez bon. Ne vous laissez pas faire.

philou44300 a écrit:

Bonjour,
Je suis désolé pour vous Rais 31. Je vous souhaite bon courage et tenez bon. Ne vous laissez pas faire.

Merci Philou 44300, je vais engager une procédure judiciaire pour le coups. 
J'espère avoir la chance de voir votre projet fini, je suis content pour vous. 

Bonjour Rais 31 Bonjour à tous,
Richard45 et Spoonman que conseilleriez-vous à Rais31 ? engager une poursuite judiciaire contre le MOE ? ou bien se dégager de ce contrat, essayer d'oublier cette mésaventure et partir sur un autre projet ?

Libellule_ a écrit:

Bonjour Rais 31 Bonjour à tous,
Richard45 et Spoonman que conseilleriez-vous à Rais31 ? engager une poursuite judiciaire contre le MOE ? ou bien se dégager de ce contrat, essayer d'oublier cette mésaventure et partir sur un autre projet ?

Bonne question Libellule. 

Je pense dans un 1er temps me dégager de ce contrat quitte a perdre mon projet. 
Dans un 2nd temps, en fonction des réponses des MOE engager des poursuites judiciaire car j'ai pas envie que d'autres familles tombent dans le panneau..... 
La construction d'une maison individuelle c'est bien souvent un projet de vie, de famille pour bcp et savoir que des personnes cherchent à escroquer des familles me dérange.... 

Rais 31 a écrit:

Libellule_ a écrit:

Bonjour Rais 31 Bonjour à tous,
Richard45 et Spoonman que conseilleriez-vous à Rais31 ? engager une poursuite judiciaire contre le MOE ? ou bien se dégager de ce contrat, essayer d'oublier cette mésaventure et partir sur un autre projet ?

Bonne question Libellule. 

Je pense dans un 1er temps me dégager de ce contrat quitte a perdre mon projet. 
Dans un 2nd temps, en fonction des réponses des MOE engager des poursuites judiciaire car j'ai pas envie que d'autres familles tombent dans le panneau..... 
La construction d'une maison individuelle c'est bien souvent un projet de vie, de famille pour bcp et savoir que des personnes cherchent à escroquer des familles me dérange.... 

Je te comprends tout à fait, Rais et c'est altruiste de ta part. Mais (il y a toujours un "mais") ça va te demander du temps, de l'énergie et peut-être des moyens financiers, toutes choses qui te manqueront ensuite pour ton projet personnel.
Tu peux mettre un avis très négatif et étayé à côté de son nom sur Internet, les Pages jaunes, etc.
Un jour, une personne m'a recommandé son MOE. J'ai l'habitude de fouiller le Net et je découvre sur verif.com qu'il avait cessé son activité 1 an auparavant : comment avait-il pu diriger la construction de la personne qui venait d'emménager ??

Libellule_ a écrit:

Rais 31 a écrit:

Libellule_ a écrit:

Bonjour Rais 31 Bonjour à tous,
Richard45 et Spoonman que conseilleriez-vous à Rais31 ? engager une poursuite judiciaire contre le MOE ? ou bien se dégager de ce contrat, essayer d'oublier cette mésaventure et partir sur un autre projet ?

Bonne question Libellule. 

Je pense dans un 1er temps me dégager de ce contrat quitte a perdre mon projet. 
Dans un 2nd temps, en fonction des réponses des MOE engager des poursuites judiciaire car j'ai pas envie que d'autres familles tombent dans le panneau..... 
La construction d'une maison individuelle c'est bien souvent un projet de vie, de famille pour bcp et savoir que des personnes cherchent à escroquer des familles me dérange.... 

Je te comprends tout à fait, Rais et c'est altruiste de ta part. Mais (il y a toujours un "mais") ça va te demander du temps, de l'énergie et peut-être des moyens financiers, toutes choses qui te manqueront ensuite pour ton projet personnel.
Tu peux mettre un avis très négatif et étayé à côté de son nom sur Internet, les Pages jaunes, etc.
Un jour, une personne m'a recommandé son MOE. J'ai l'habitude de fouiller le Net et je découvre sur verif.com qu'il avait cessé son activité 1 an auparavant : comment avait-il pu diriger la construction de la personne qui venait d'emménager ??

Je suis jeune, j'ai du temps (car j'ai plus le projet de par leurs fautes) et j'ai de l'argent. 
Donc c'est une affaire personnelle, et je vais mettre les choses en évidence. 
Un simple commentaire, c'est bien trop facile. 
Ils vont avoir l'ADIL aux fesses et ils vont avoir un contrôle et pour le côté image ils vont même passé sur une petite émission très utile sur M6. 
Je travaille déjà sur le sujet.... Cela va être intéréssant.

Quand on me prend pour un con (ils ont modifié les documents post signature), ils vont me trouver....
Faux et usage de faux, faux en signature et abus de confiance --> Risque 45000€ d'amandes et 3 années de prison + les dommages et intérêts (pour perte du projet) 

Je comprends mieux ton point de vue; j'avais réagi ainsi car je suis vieille et j'ai des moyens modestes.
(Leur donne pas d'amandes mais des amendes     )

Libellule_ a écrit:

Je comprends mieux ton point de vue; j'avais réagi ainsi car je suis vieille et j'ai des moyens modestes.
(Leur donne pas d'amandes mais des amendes     )

Mdr j'aime bcp votre humour. 
Merci pour votre retour et votre soutien. 
Et félicitation a vous pour votre projet