Retour
Menu utilisateur
Menu

Extension et devoirs archi sur l'existant (Charente Maritime)

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 77 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 10 message Charente Maritime
Bonjour à tous,

Pour aller droit au but, ma question est : dans le cadre d'une extension de maison, l'architecte doit-il remesurer l'existant ou peut-il se contenter des plans du permis de construire initial ?

En effet, je suis en train de bâtir une extension à ma maison.
Terrain argileux donc micro-pieux.
Je constate que d'un côté, les micro pieux sont décalés de 15cm par rapport à l'existant.
J'échange avec le maçon là-dessus, et on réalise que la maison fait 15 cm en largeur de moins qu'indiqué sur les plans du permis de construire d'origine de la maison. L'archi n'ayant pas re-mesuré, les micro pieux sont donc décalés.
Le maçon m'indique qu'il peut rattraper le décalage sans problème, et l'archi me dit pas besoin de PC modificatif pour l'extension pour une si petite surface.
Sauf que la taxe d'aménagement est calculé sur une surface plus grande, les taxes foncières ultérieures le seront aussi... donc il me semble qu'un PC modificatif pour l'extension est nécessaire !

D'où ma question, l'architecte aurait-il dû remesurer l'existant ou pouvait-il se contenter des plans du permis de construire initial ?

Merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez sur la page devis architecte - construction de maison de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des architectes de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

L'architecte doit représenter la réalité. S'il ne prend pas la peine de mesurer l'existant c'est dommage, d'autant plus lorsque la construction n'est pas conforme au permis.
Aviez-vous déclaré l'achèvement et la conformité de la partie existante ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Charente Maritime
Merci pour votre réponse.
La maison date de 2001 donc l'achèvement et la conformité de l'existant ont à priori été déposés depuis longtemps. Du coup avec l'écart en largeur, ça fait une erreur de 2,46 m² sur l'existant et 1,35m² sur l'extension...
Messages : Env. 10
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis avant-hier à 04h53
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis architecteArtisan
Devis architecte
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
21 idées de maisons cubiques à toits plats
21 idées de maisons cubiques à toits plats
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir