Signature de plans par un architecte

bruno71 a écrit:

Bonjour,

J' ai fais réalisé des plans de rénovation par un retraité, il me dit que je dois touver un architecte pour avaliser les plans car >170M2.

L' avez vous déja fait, comment procéder, quel tarif ...?

Bonjour,

Pour ma pars, j'ai eu la chance de pouvoir bénéficier d'un "tampon de complaisance" mais le dessinateur m'en avait informé avant que je lui signe le devis. De plus, je n'ai pas eu à le chercher car c'est lui qui m'a trouvé cet architecte.

Je pense qu'il vous sera difficile d'en trouver un vous-même pour des raisons déontologiques.

Pour ma pars, celà m'a couté 500€ (en sachant que je ne peux bénéficier de ses garanties) et d'après ce que j'ai pu voir, j'ai bénéficié d'un bon tarif...

Ceci dit, je pense que tout ceci ne va pas faire plaisir à tous les archi qui interviennent sur ce forum car celà dévalorise un peu leur travail, ce que je comprends, naturellement.

A coté de çà, je trouve la règlementation assez mal faite à ce sujet là. Pourquoi imposer une surface maximale de la SHON à 170m² pour faire ses plans soit même alors que 180m² n'en serait pas plus complexe si le bâtiment ne présente aucune particularité technique. Je pense que la pression de l'ordre des architectes ne doit pas y être pour rien... Ils défendent leur profession et c'est bien légitime

bon alors pour info l'ordre défend super mal les archi comparé à d'autres professions.
pour le coup des 170 m2, disons qu'il faut bien une limite et 150, 160, 180... là je n'ai pas de réponse.
par contre il faut savoir qu'avec la signature, l'architecte s'engage et valide les plans comme s'il les avait dessiné. en gros il en est responsable, donc s'il y a un soucis après on viendra le chercher. 500 euros effectivement c'est peu. et même si l'archi n'aura rien fait à part signer, ça couvrira au mieux ses frais d'assurances. car s'il y a un soucis et qu'on vient le chercher, il faudra qu'il paie même si en réalité il n'a rien dessiné.
bref ce n'est pas aussi simple qu'on pourrait le penser. en faisant signer ses plans à partir de 170 m2 on est donc un minimum assuré par un professionnel. on peu donc faire signer ses plans en dessous de 170 m2 si l'on veut ce genre de garanties.