Dois-je mettre ces éléments en réserve?

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guyDenjean Picto info

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Le 11/01/2023 à 14h42 Env. 100 message Seine Maritime

Bonjour,

Je sens que mon constructeur va bientôt "m'inviter" à la visite avant réception ou la réception.

J'ai trois points qui m'émbêtent, pensez vous que ce soit du détail et que je chipote ou est-ce normal d'émettre des réserves dessus? merci pour vos retours:

- Ravalement extérieur: parfait quand on est à l'ombre ou en plein soleil, mais quand on a le soleil rasant on voit des vagues , voir photos.

- Au pied du ravalement il a beaucoup plu après le ravalement du coup il y a une bande dégueulasse d'une autre couleur et ça ne part pas, même en nettoyant , au mieux cela va s'atténuer.

- Ils ont mis les nourrices eau chaude chauffage dans le dressing au lieu du cellier (prévu lors de la MAP). Du coup ces nourrices devant rester accessibles on ne pourra pas mettre de placards devant.... Là je veux bien mettre une réserve la dessus mais ils ne pourront JAMAIS changer... alors que faire?
Merci pour vos avis.

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pjtCourdimanche Picto info

Le 11/01/2023 à 15h08 Membre ultra utile Env. 5000 message Courdimanche (95)

Bonjour,

Pour les vagues en lumière rasante, j'ai observé plusieurs constructions et je n'en ai pas vu où ça n'apparaisse pas.
Mais c'est uniquement sur une certaine configuration lumineuse.
Je ne sais pas s'il y a une tolérance mais la différence de matière qui conduit à l'apparition de ces vagues pourrait bien être dedans.
A voir avec d'autres personnes plus calées.

Pour les taches sur le bas du ravalement en revanche, moi je poserai la réserve. C'est à celui qui a la garde du chantier, et donc le constructeur jusqu'à la réception, de faire en sorte que la construction ne se dégrade pas du simple fait des précipitations notamment.
Chez moi, des cailloux ont été mis le long de la construction sur 1m de large pour éviter ça.

Pour les nourrices, il faut aussi le mettre en réserve si ce n'est pas conforme à ce qui a été prévu.
ça aurait quand même été mieux d'évoquer la chose dès que ça a été posé, ça aurait pu être rectifié.

Après, rien n'est jamais impossible, même si un destruction reconstruction pour ça, évidemment....

En revanche, le constructeur peut proposer un dédommagement qui viendra compenser la non conformité puisque ce n'est pas un problème structurel.
Donc à mettre en réserve. Et on verra plus tard comment on la lève.

Maisons LELIEVRE: +de 10 mois de retard, et ça refuse des pénalités
https://bienvenuevigny.forumconstruire.com

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Richard45 Picto info

Le 11/01/2023 à 15h08 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour,
oui, ce sont des réserves acceptables. Concernant celles qu'il ne pourra pas lever, il peut vous faire une compensation pour accepter en l'état.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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guyDenjean Picto info

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Le 12/01/2023 à 18h31 Env. 100 message Seine Maritime

Merci Richard pour votre avis !

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guyDenjean Picto info

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Le 12/01/2023 à 18h56 Env. 100 message Seine Maritime

Et si je mets le ravalement en réserve, que peuvent-ils faire? Je ne connais pas leur procédés mais ils peuvent venir remettre une couche pour lisser? Merci

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