Est-ce que les 95% d'achèvement comprend l'extérieur prévu au CCMI ? Résolu

Bonjour,

Oui : adf 95% = TOUT fini !

Ok merci pour la réponse

Comme d'habitude, je remets mon encadré de conseils pour la période de réception, ça vous servira :

Manu-d.en-haut a écrit:

L'ordre des choses, c'est dans l'ordre :
* maison finie (tout fini tout ce qu'il y a dans le PC, abords, clôture, portail...) ;
* avoir les Consuel ou Qualigaz, en main propre, pas en promesse ;
* appel de fond 95% ;
* réunion de validation pour déblocage des fonds ; si maison pas finie, notamment pas de Consuel ou Qualigaz : LRAR pour appel de fonds anticipé , plus gueulante en option selon votre tempérament ; (voir à ce sujet un CST condamné au pénal pour ça) ;
* paiement des 95% donc (éventuellement amputé des pénalités de retard qu'on calcule soi-même) ;
* convocation à la réception par LRAR (de vous ou du CST) ;
* réception, consignation des 5% ;
* 8 jours pour faire des réserves par LRAR ; tout ce qui n'est pas "nickel" doit être mis en réserve, plus notamment tout ce qui est électrique / à gaz si la réception se fait sans ;
* une fois toutes les réserves levées : déblocage des 5%.

Voir aussi ce guide de FC.

Bonjour

Suite à ma question sur l'appel de fond de 95%, qui a trouvé une réponse claire, une dernière précision. Certaines prestations ont fait l'objet d'un avenant, comme la pose d'un carrelage différent de celui du constructeur ou une porte à galandage, et d'autres d'une facture comme la terrasse ou l'électricité à l'extérieur. Tout est réalisé par le constructeur.
Est-ce que ces éléments doivent être terminés également ?
Merci beaucoup pour votre retour
Eric

Bonjour,

Manu-d.en-haut a écrit:

Bonjour,

Oui : adf 95% = TOUT fini !

Les 95% intègrent bien les avenants ?

Arfff... oui... sous réserve de clause ou truc caché qui ferait que non...

Seul un avis juridique argumenté de ce cas précis pourrait trancher (de l'AAMOI par exemple).