Assurance Dommages ouvrages impossible à obtenir

Bonjour à tous,
Nous sommes actuellement dans une situation très problématique.
Nous avons eu un coup de coeur pour un terrain "difficile", (pente entre 30 et 40%, roches, restanques), et avons contacté plusieurs architectes. Nous avons finalement choisi l'architecte le plus proche qui nous proposait exactement ce que nous voulions: une maison ossature bois sur fondations pieux afin de garder le terrain naturel et d'éviter un cout de terrassement faramineux. Il assurera la maîtrise d'oeuvre complète. A la signature du contrat, la case "assurance dommages ouvrages" est cochée et nous nous interrogeons sur la nature de cette assurance, mais l'architecte nous dit qu'il s'agit d'une "assurance d'assurance" qui nous coûterait très cher pour pas grand chose. Nous oublions cette histoire d'assurance, les plans nous conviennent, le permis est déposé et accepté. Les devis proposés nous conviennent également. 
Nous faisons notre demande de crédit en pleine montée des taux d'intérêts, donc rapidement, pas très sereinement. Le crédit est accordé, nous signons l'acte de vente du terrain et la banque débloque des fonds pour l'acquisition. Elle débloque également des fonds pour régler une facture de l'architecte. Suite à cela ma conseillère me demande une copie de "l'assurance dommages ouvrages de notre architecte", je ne comprends pas bien la demande et renvoie la décennale. Je prends par la suite contact avec notre architecte qui me propose un modèle de lettre de "décharge" pour nous éviter de souscrire à l'assurance DO, qui est refusée par notre banque sous prétexte que notre crédit a été accordé avec l'obligation de souscrire une DO (qui est une obligation légale, je le sais désormais...), sans dérogation possible. 
Or je n'ai jamais eu connaissance de cette obligation, le crédit a été accordé et les premiers fonds débloqués sans attestation de DO. Ma conseillère me soutient qu'elle m'en avait informé mais je ne retrouve aucun mail en ce sens. Elle me dit également qu'un devis d'assurance DO apparaissait dans les devis transmis pour justifier le montant du crédit, ce qui est faux car je n'ai jamais contacté d'assurance en ce sens.  
Elle refuse désormais de débloquer les fonds pour payer les artisans sans DO. 
C'est là que ça se complique car dans l'absolu nous ne serions pas contre le fait de prendre cette assurance mais cela est mission impossible!
En effet, notre terrain est en zone 4 risque sismique, en forte pente, donc la plupart des assurances l'excluent de fait. Celles qui acceptent de jeter un œil au dossier refusent de nous assurer car la décennale de notre architecte semble blacklistee (ce qui nous donne désormais très  envie de souscrire à une DO 😅). Nous avons une étude G1 favorable mais pas de G2 ni de bureau d'études techniques prévus. Notre budget ne nous le permettrait pas (entre ces études et la prime de la DO, on monte facilement à 15000 euros de plus). 
Nous sommes donc complètement coincés avec un crédit qui a commencé à courir, un chantier qui devait démarrer et qui est bloqué, et des assurances qui ne veulent pas nous assurer...
Je me demande un peu quelles sont les responsabilités dans cette histoire, et comment nous pourrions nous sortir de cette situation rocambolesque...
Quelqu'un a t il déjà fait appel au BCT, ou connait une assurance plus "cool" sur les conditions de souscription, quitte à la payer plus cher ? Il semblerait qu'April ne demande pas la G2 mais je ne sais pas si elle accepte la décennale de l'archi... Etik assurances, gestineo, et même millenium refusent de nous assurer...j'attends un retour de la MAAF mais j ai peu d'espoir...
Merci pour tous vos conseils et bravo à ceux qui sont arrivés au bout de ce message 😅